浦东城市生命科技园介绍

浦东城市生命科技园，为城市发展依托外高桥自贸区生物医药重要产业导向，利享国家大张江医疗产业政策及区域医疗产业政策，符合国家加快布局建设医学技术创新园区的产业需求。

园区聚焦于"医学研发、智慧医药、创新经济"等现代医学产业，以数字经济为主，结合"园中园"建设，致力于搭建医学科学实验室、医学公共平台、产学研科技孵化全产业医学产业链平台。

地址：上海市浦东新区外高桥自贸区华申路55号

A 户型（1-3号楼）

单栋约9600m2（含地下车库），楼层B1~5F，共三栋

B 户型（4-5号楼）

单栋约13000m2（含地下车库），楼层B1~5F，共二栋。

C 户型（6-10号楼）

单栋约7000㎡2（含地下车库），楼层B1~5F，共五栋。

项目情况简介

项目总建筑面积为89,041.27m2,园区由10栋独立建筑组成，三种户型。 

8.9万方产业基地，优智规划、灵创空间，匹配企业全生命周期业态需求

项目设计

1．适合研发＋办公

2．开放共享的庭院设计，提供漫步式的游园体验

3．建筑密度44%，绿化率20%

4．楼板承受荷载为500KG（含屋面楼板）

其中首层承受荷载为800KG;

配电间、电梯机房楼板承受荷载为700KG

5．项目电量总负荷为12500kva

6．层高Zui高可达5.2m

7．柱距8.1米

8．地下停车位300个

项目位置及周边配套

上海自贸区核心区一外高桥保税区，紧邻上海保税区海关及其办公大楼，地理位置优越，交通便利8分钟可达中环高架路。

周边住宅：

森兰名佳

yongjiu城市花园

高信城

金纬苑

富特三村

富特四村

富特五村

博捷名苑

阳明花园

仁恒家园

高南新村

尼德兰花园

花山名苑

高兴绿洲

周边写字楼：翔大楼

保周创新中心

万荣大厦

鲁能大厦

宝钢国贸大厦

华信大厦

京贸大厦

丰谷大厦

凯邦大楼

华三实业

发展大厦

yongjiu大厦

三联大厦

国际商贸大厦

服务配套

:上海外高桥喜来登酒店

上海阿特蒙医院

国际商品广场

新侨医院

联华超市

外高桥体育馆

海事大学技术学院

美星幼儿园

F1精品酒店

阳明花园广场

天源大酒店

罗森便利店

外高桥皇冠假日酒店

上海师范大学附属中学

园区配套：

园区运营服务企业设立与变更、环评办理、定制与工程改造、公共服务平台、EHS咨询和辅导、政策培训、政策咨询与申报、高新技术企业申报、商业化资源对接、通关服务、投融资服务、知识产权管理、商业路演等。

增值服务产业专题分享沙龙、产业前沿咨询研讨、产业政策宣讲、企业家交流沙龙等

物业管理专业物业团队、7x24 安保、人车分流、地下停车场。