“虹霞慧谷”科技园位于上海市闵行区吴中路1128号，由上海虹霞实业有限公司整体运营，园区专注于打造创新科技孵化园、创意文化产业园、商业服务配套项目的规划与开发。近年来，虹霞公司在“一轴一核四区”空间战略架构下，不断优化资源配置，丰富服务内容，完善服务体系，园区进行了全新的转型升级。

园区总占地67亩，空间布局由“企业孵化器、企业加速器、总部领航区”三部分组成。整体共分为四期，已全部建成，目前已有传化集团、俊城达集团、美赞美智能科技等优质科创企业入驻。

虹霞慧谷中心位于“虹霞慧谷”科技园四期商务楼，立足于打造集商业、办公、研发于一体的城市生态综合体，外立面采用简洁大气的现代风格，大面积玻璃与铝板的拼接，虚实结合，富有韵律及节奏感；大楼总建筑面积16795㎡，地上9602㎡，总高9层，层高4.5米；大楼整体分为两部分，1-5层单层面积在1175㎡左右，可满足商业及办公需求，6-9层单层面积在928㎡左右，设计有空中走廊、空中花园，满足企业对绿色、生态、低碳的健康办公环境；地下面积达7193㎡，构建地上地下一体化，高度复合的城市智慧基座，能满足近200个停车位需求，有效缓解企业的停车难，提升楼宇品质。

据统计，四期商务楼目前共有11760平方米面积物业可对外出租，期待企业总部、研发、网络科技等新兴产业优质项目入驻。

虹霞慧谷中心交通便捷，吴中路中环近在咫尺，外环高速、延安路高架、漕宝路快速路轻松连接全市，距离地铁9号线、10号线仅需8分钟车程，虹桥商务区、机场、火车站也都在20分钟车程范围。

虹霞慧谷中心设有5000㎡的中心绿地广场，简洁、自然、通透的设计充分展现了虹桥品质的风貌；毗邻的古北尚郡、金鹰府等住宅小区及15000㎡樱花公园，尽显宜居宜业高品质的宜人环境。东侧基金小镇和西侧体汇+为中心客户提供健身、团建场所，使员工释放压力、健康生活有去处。周边优质商圈林立，万象城、爱琴海、老外街、韩国街等各具风范的生活广场应有尽有。 

虹霞慧谷中心对成立初期的入驻企业给予房租减免、服务高新技术企业申报及创新型企业的各种补贴政策，通过全链条式的服务体系，满足企业不同发展阶段的服务需求，帮助企业加速成长。

层高

4.5米

层数

9层

得房率

75%

物业公司

自有

开发商

上海虹霞实业有限公司