晚明年8月份整体竣备

【燃气到楼，双回路供电以及柴发】

【地 址】闵行区吴泾镇园美路109号

【总面积】100亩地 18万平方米

【推荐户型】多层独栋

【标准租金】2.8元/平米/天

【标准售价】2.8万元/平米

【物业费】15元/平米/月

【停车费】前期免费使用

【配置】绿植屋顶+露台 ，地下底层不在产证面积，可用于仓储，得房率极高

推荐户型一

B21，每层1076平米，整栋4307平 地上四层，地下1层

【层 高】地下1层及首层6米、2-3层4.2米，顶层7.9米

【承 重】底层800KG/平米，2-4层500KG/平米

【电 梯】客梯1.6吨、货梯2吨，客货分离，独立进出；

【配 电】130W/平米（可增容）；

推荐户型二（紧邻15号线永德路站）

B18，每层924平米，整栋3482平 地上四层，地下1层

【层 高】地下1层及首层6米、2-3层4.2米，顶层7.9米

【承 重】底层500KG/平米，2-4层300KG/平米

【电 梯】客梯1.6吨、货梯2吨，客货分离，独立进出；

【配 电130W/平米（可增容）；

推荐户型三（适合企业总部）

A4，每层463平米，整栋1727平 地上四层，地下1层

【层 高】地下1层及首层6米、2-3层4.2米，顶层7.9米

【承 重】底层500KG/平米，2-4层300KG/平米

【电 梯】客梯1.6吨独立使用；

【配 电130W/平米】（可增容）；

推荐户型四（适合企业总部）

A4，每层363平米，整栋1394平 地上四层，地下1层

【层 高】地下1层及首层6米、2-3层4.2米，顶层7.9米

【承 重】底层500KG/平米，2-4层300KG/平米

【电 梯】客梯1.6吨独立使用；

【配 电130W/平米】（可增容）；

项目区位

上海市·闵行区·吴泾镇谈家塘路段园美路109号

2条高速

紧邻沪金高速、申嘉湖高速，驾车3分钟可至两条高速出入口

3条地铁

地铁15号线距永德路地铁站200米

地铁5号线、23号线(建设中)

2条高架

驾车3分钟可至虹梅高架

驾车10分钟可至嘉闵高架

2座机场

驾车30分钟可达虹桥机场

驾车40分钟可达浦东机场

2道城轨

驾车20分钟可达上海南站

驾车30分钟可达虹桥高铁站

层高

4.2米

层数

1-4层

电梯

2部

得房率

75%

物业公司

自有

开发商

上海国盛集团