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上海松江区产业新引擎:10大热门产业园区招商盛启

1. 海尔智谷产业园

交通位置:海尔智谷产业园位于上海市松江区,具体位于广富林路与中创路交汇处。园区周边交通便捷,拥有完善的交通网络。附近设有松江有轨电车T2线站点,以及地铁9号线松江大学城站,距离约4公里。此外,园区还紧邻G60沪昆高速和G15沈海高速,方便快速连接周边城市群,为员工和客户的出行提供便利。

楼盘介绍:海尔智谷产业园是海尔集团在上海的重要产业布局,占地181亩,总建筑面积达到34万平方米。作为上海市的重点项目,海尔智谷致力于打造成为上海市智能科技总部园区,以高端智能制造为核心,构建工业互联网研发总部、智能制造和智慧运营平台于一体的智慧园区和产业基地。整个项目体现了海尔集团“产城创”生态布局的战略眼光。

出租租金:2.0~2.0元/m²/天

出租面积:500-4100㎡不等

楼盘周边配套:海尔智谷产业园周边拥有万达广场、中展璞荟、五龙商业广场和开元地中海等大型商业设施,满足企业员工的日常购物和休闲需求。园区内及附近设有健身会所、干洗店、亲子会所和女性美容等生活配套设施,为员工提供便捷的生活服务。园区背靠松江大学城,周边拥有多所国家重点大学,为园区内企业提供丰富的人才资源。

 

2. 九淦168智慧产业园

交通位置:上海市松江区泗泾镇九干路168号。周边有多个公交站点,如康顺磁性(公交站)、泗联化工(公交站)等,方便员工通勤。距离九亭地铁站约2.5公里,交通较为便捷。

楼盘介绍:占地面积:310亩,现有建筑面积17.8万方,规划后总建筑面积可达40万㎡。主导产业:新能源、智能制造产业,重点聚焦高端研发、科研、总部办公等与实体经济融合发展的大趋势。园区特色:着力打造长三角国家产业融合应用示范园区,具有现代化的办公环境和高科技设施。

出租租金:1.2~2.0元/m²/天

出租面积:500-35000㎡不等

楼盘周边配套:商业配套:一栋商业生活配套建筑,内含3000平美食广场,满足员工的日常餐饮和休闲需求。体育设施:拥有30亩气膜体育中心,提供标准11人制足球、篮球、网球、羽毛球、游泳馆、室内滑雪场、室内高尔球场等多种运动设施。休闲设施:550米沿河亲水平台,为员工提供优美的休闲环境。

 

3. G60松江信创产业园

交通位置:上海市松江区泗泾镇方泗公路18号。位于上海中心城区的门户位置,交通条件便利。西接千帆路,北临秋松路,东临G15沈海高速,距离轨交9号线泗泾站约2公里,距离虹桥商务区不足15公里。

楼盘介绍:规划面积:3.53平方公里,其中核心区占地面积231亩,加速区200亩,拓展区894亩。园区主导产业定位为信息技术应用创新产业,重点聚焦5G、云计算、大数据、人工智能、qukuailian等新兴信息技术与实体经济融合发展的大趋势。到2025年,实现成为主导产业核心竞争力强、产城深度融合、宜居宜业的示范信创产业园区。

出租租金:2.5~2.5元/m²/天

出租面积:263-2000㎡不等

楼盘周边配套:园区周边有完善的商业设施,包括超市、餐饮等,满足员工日常生活需求。园区内拥有多个重点项目平台,如G60商用密码产业基地、中电科32所松江信息技术创新产业园等,为园区内的企业提供强大的科研支持。园区周边有公园、绿地等休闲场所,为员工提供良好的休闲环境。

 

4. 正泰智电港

交通位置:上海市松江区思贤路3655号。项目毗邻G60高速大港口,距离地铁9号线松江新城站约6.6公里,交通便利。此外,松江有轨电车T2也为其提供了便捷的公共交通选择。

楼盘介绍:正泰启迪(上海)科技发展有限公司,由正泰集团与启迪协信集团合作kaifa。总建筑面积约100万方,其中一期建筑面积为15.5万平米。园区规划为“3+1”功能分区,包括高端智造、总部经济、科创园区和人文生态社区。园区主导产业涵盖智能制造、智能电气、工业自动化信息化、清洁能源与环保节能等。

出租租金:2.5~2.5元/m²/天

出租面积:2000-10000㎡不等

楼盘周边配套:拥有900㎡数字展厅、1.2万㎡孵化、500㎡会议厅、3000㎡商业配套、1600㎡食堂、180㎡创客咖啡以及1.5万㎡人才公寓等完善设施。东华大学附属实验小学校、松江区第二实验小学、万达广场、开元地中海商业广场、人民医院等,为园区内的员工提供便捷的教育、购物和医疗服务。

 

5. 曹农科创园

交通位置:上海市松江区曹农路5号,位于曹农路上海伯笙酒店西南侧约290米处。园区近两个高速出入口,松江东和新桥出入口在3公里以内。此外,园区门口有松江有轨电车,通地铁站、新城、老城、大学城,为企业和员工提供了便捷的交通选择。

楼盘介绍:曹农科创园占地面积约127亩,提供多样化的出租面积选择。园区内的建筑层高丰富,一楼至四楼的高度分别为6.9米、5.2米、5.2米和5.2米。承重能力也根据楼层不同有所调整,满足各种生产研发需求。园区内配备双电梯井,每栋配备两部3吨货梯,以及每栋300KV的基础配电。

出租租金:1.0~1.0元/m²/天

出租面积:1200-9000㎡不等

楼盘周边配套:曹农科创园园区配套齐全,包括公寓配套、食堂、超市等,满足员工日常生活和工作需求。

 

6. G60科创云廊

交通位置:上海市松江区莘砖公路239号。G60科创云廊周边交通便利,附近有多条公交线路以及地铁站点,如地铁12号线西延线等,方便员工通勤。

楼盘介绍:总体规划G60科创云廊由松江区政府与临港集团共同打造,总体量超过100万平方米,由23栋高层商务办公建筑群组成。设计方案由拉斐尔·维诺里设计,采用错位排列的两排塔楼,形成1.5公里长的屋面,将园区连接成一个整体的巨构长廊。云廊云顶的设计理念源自“行云流水”,象征着不受约束的创新理念。一期项目于2015年开工,2021年4月30日正式启动,占地220亩,建筑面积43万平方米。二期项目于2020年1月开工,占地285亩,建筑面积65万平方米,预计将在一期基础上继续向南延伸形成总长度1.5公里的云廊。

出租租金:2.5~3.0元/m²/天

出租面积:180-2400㎡不等

楼盘周边配套:G60科创云廊内部拥有五星级酒店、美食餐饮、休闲娱乐等丰富配套,为员工提供了便捷的生活和商务服务。周边还有公园、绿地等休闲场所,为员工提供了良好的休闲环境。园区周边拥有多所幼儿园、小学和中学,为员工子女提供了优质的教育资源。

 

7. 榕基产业园

交通位置:上海市松江区小昆山镇文松路99号。项目位于松江西部科技园区,紧邻G60沪昆高速和G1503上海绕城高速,北侧为佘山国家旅游度假区,东侧为松江新城,交通条件优越。 

楼盘介绍:kaifa商上海榕基软件kaifa有限公司。总面积52482.8㎡。1号楼:15030.4㎡(文中提供多个数据,这里以新信息为准)2号楼:16670.1㎡,3号楼:21906.4㎡(文中提供多个数据,这里以新信息为准)地块信息位于104板块,可用于环评、研发、办公、生产、实验等多种用途。

出租租金:1.1~1.5元/m²/天

出租面积:70-21906.4㎡不等

楼盘周边配套:园区周边有多个商业区,如万达广场等,为员工提供便捷的购物和休闲场所。周边有幼儿园、小学和中学等教育资源,方便员工子女就近入学。北侧紧邻佘山国家旅游度假区,为员工提供了优美的休闲环境。

 

8. 启迪漕河泾中山科技园

交通位置:上海市松江区中创路68号及明南路85号。园区周边交通便利,附近设有多个公交站,如明南路、中辰路缤纷路等,方便员工通勤。此外,松江有轨电车T2线在园区门口设有站台,无缝对接轨道交通9号线,为出行提供了更多选择。

楼盘介绍:由启迪漕河泾(上海)运营有限公司精心打造,是一座综合性的科技产业园区。园区内拥有紫荆园、水木园等多个园区,提供完善的商务办公环境,满足企业多样化的需求。该园区由启迪控股、临港集团和松江区政府共同kaifa,拥有强大的资源支持和产业背景,为企业的发展提供了坚实的保障。

出租租金:1.6~2.3元/m²/天

出租面积:437-4300㎡不等

楼盘周边配套:园区周边拥有多个商业区,如KI天地、林肯公园等,提供便捷的购物和休闲场所,满足员工和居民的日常需求。同时,教育资源丰富,周边有松江区茸树幼儿园、众兴小学、上海赫德双语学校等优质教育机构,为员工子女提供优质的教育服务。医疗配套方面,周边有医院和药店,提供基本的医疗服务,保障居民的健康需求。此外,休闲设施也十分完善,周边有多个公园和绿地,如广富林东路休闲公园等,为员工和居民提供良好的休闲环境,让他们在工作之余能够放松身心,享受自然之美。

 

9. 新桥漕河泾kaifa区新兴产业园

交通位置:位于上海市松江区的新桥漕河泾kaifa区新兴产业园,具体地址位于莘砖公路518弄和新桥镇民益路201号20幢3F。该园区周边交通条件十分便捷,附近设有多个公交站,如民益路漕河路(招呼站)、民益路漕河路、民益路漕河泾路等,为员工日常通勤提供了极大的便利。

楼盘介绍:新桥漕河泾kaifa区新兴产业园是由的kaifa和管理单位精心打造,园区规模宏大,拥有充足的土地面积和建筑面积,为企业提供了宽敞明亮的办公和生产空间。其功能定位明确,主要服务于高新技术产业和研发创新型企业,致力于打造一个集研发、生产、办公于一体的现代化、的科技产业园区。

出租租金:1.9~1.9元/m²/天

出租面积:120-805㎡不等

楼盘周边配套:新桥漕河泾kaifa区新兴产业园周边配套齐全,商业设施丰富,周边拥有多个商业区,提供餐饮、购物、休闲等多元化服务,让员工的日常生活需求得到全面满足。同时,园区周边教育资源丰富,包括幼儿园、小学、中学等教育机构,为员工的子女提供了优质的教育资源。此外,医疗配套完善,附近有多家医疗机构,为员工提供了便捷的医疗服务。在休闲方面,周边有多个公园和绿地,为员工提供了舒适宜人的休闲环境,让他们在紧张的工作之余能够放松身心。

 

10. 派米雷佘山智地

交通位置:位于松江区鼎盛路与文俊路交叉口(经开区)。项目周边交通网络发达,5条高速环绕,临近地铁9号线松江大学城站(约6公里),公交、有轨电车等交通方式便捷,为员工通勤提供了便利条件。

楼盘介绍:派米雷佘山智地是由中电电气(上海)光伏有限公司kaifa的花园式低碳低密度生态园区。该项目占地150亩,总建筑面积约20万平方米,拥有50年全新独立产权的工业用地。园区邀请了国际建筑设计公司进行打造,建筑风格现代简约,独栋双拼设计,外墙材质采用铝板和真石漆等高端材料。园区功能用途广泛,涵盖生产、研发、办公、总部基地及形象展示等多种需求,为企业提供了一站式的解决方案。

出租租金:2.0~2.0元/m²/天

出租面积:1483-3630㎡不等

楼盘周边配套:派米雷佘山智地周边的生活配套设施完善。商业区众多,提供丰富的餐饮和购物选择,满足员工的日常需求。尽管未具体列出附近学校,但基于松江区的教育资源优势,预计园区周边将有多所优质的幼儿园、小学和中学,为员工子女提供优质的教育服务。此外,周边还有医院和药店,提供基本的医疗服务,确保员工和居民的健康需求得到满足。休闲设施方面,多个公园和绿地环绕,为员工提供了宁静舒适的休闲环境,有助于他们在工作之余放松身心。



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