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写字楼租赁 , 写字楼出租 , 办公室租赁 , 办公楼出租 , 招商引资
上海浦东新区世博地区/后滩写字楼招商,4-5元/m²/天,诚邀入驻

1. 上海SK大厦

一、交通位置

上海SK大厦坐落于上海市浦东新区济明路330号,地理位置优越,是浦东地区的重要地标之一。该大厦距离地铁7号线后滩站仅611米,步行即可轻松到达,极大地方便了员工的日常通勤和商务出行。此外,周边还有多条公交线路经过,交通网络四通八达。

二、楼盘介绍

上海SK大厦作为上海浦东的第四高楼,总建筑高度达到274.5米,共55层,占地面积为27945.5平方米,总建筑面积约为20万平方米。其设计独特,外观呈不规则盒子状,顶部更设有5层的延伸观景平台,为租户提供了无与伦比的都市全景视野。大厦底部设有商业裙房,集购物、餐饮、休闲等功能于一体,为入驻企业员工及周边居民提供了便捷的生活服务。同时,大厦内部装修豪华,采用现代化办公设计理念,致力于打造高品质的办公环境。

三、出租租金与面积

租金:上海SK大厦的出租租金为4.5~4.5元/m²/天,具体租金根据楼层、面积、装修等因素有所差异。这一价格区间在浦东世贸核心区域内具有较高的性价比,吸引了众多企业和投资者的关注。

出租面积:大厦提供多种面积的办公空间供出租,从中小型工作室到大型整层办公区域均有涵盖,满足不同规模企业的需求。租户可根据自身实际情况选择合适的办公空间。

四、楼盘周边配套

商业配套:周边商业氛围浓厚,紧邻世博园及多个大型购物中心(如世博源等),为入驻企业员工提供了丰富的购物、餐饮和娱乐选择。

金融配套:浦东作为上海的金融中心之一,周边银行、证券、保险等金融机构众多,为入驻企业提供了便捷的金融服务。

自然环境:上海SK大厦紧邻世博公园和自然湿地公园,环境优美,空气清新,为入驻企业员工提供了良好的工作之余的休闲场所。

 

2. 中国黄金大厦(中金上海大厦)

一、交通位置

中国黄金大厦(又名中金上海大厦)位于上海市浦东新区世博园B片区央企总部聚居区博成路657号(注:文中提及的博成路568号可能为笔误,以657号为准),紧邻长清北路,交通极为便利。该大厦距离上海轨道交通13号线世博大道站仅42米,地铁1号口直接设在大厦内的A栋,为员工及访客提供了极为便捷的出行条件。

二、楼盘介绍

中国黄金大厦分为A、B两栋,总占地面积8665.6平方米,总建筑面积达到67361.2平方米(包括地上43330平方米和地下24031.2平方米)。大厦以高容积率和适中的绿地率(16%)为特点,营造了既高效又生态的办公环境。作为中国黄金集团的重要资产,大厦集商业、办公、餐饮、文化娱乐及智能化于一体,是浦东世博地区的一颗璀璨明珠。A座共10层,高度50米;B座则高达14层,达70米,两栋楼宇均配备了宽敞的商务办公空间,层高达到4.4米,为企业提供了舒适的办公环境。大厦内设施完善,A座B1层设有员工食堂,总面积达1753平方米(餐厅1198平方米+厨房555平方米),可轻松容纳400人同时用餐。B2层则规划了17间商业铺面,并设有连接地铁13号线、中国商飞大厦及世博发展集团的人行通道,进一步提升了大厦的交通便利性和商业价值。

三、出租租金与面积

租金范围:中国黄金大厦的出租租金在4.8~8.0元/m²/天之间,具体租金根据楼层、朝向、装修等因素有所差异。这一租金水平在浦东世博地区具有较强的竞争力,吸引了众多企业和投资者的目光。

出租面积:大厦提供多样化的办公空间选择,单层建筑面积约为1700~1800平方米,适合不同规模的企业入驻。从中小型创业公司到大型跨国企业,都能在这里找到适合自己的办公场所。

四、楼盘周边配套

商务氛围:中国黄金大厦周边商务氛围浓厚,毗邻众多央企总部和企业大厦,如中国商飞大厦、世博集团大厦等,为入驻企业提供了良好的商务交流和合作机会。

文化娱乐:距离中华艺术宫约1公里左右,使企业员工在紧张的工作之余能够轻松享受艺术熏陶和文化娱乐。此外,世博文化公园的绿意盎然也为员工提供了的休闲放松场所。

交通出行:除了地铁13号线外,周边还有多条公交线路和出租车停靠点,确保了出行的便捷性。同时,大厦紧邻主干道长清北路和博成路,自驾出行也十分方便。

,中国黄金大厦凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、多样化的办公空间以及浓厚的商务氛围和文化底蕴,成为了浦东世博地区不可多得的优质写字楼项目。

 

3. 汇博中心

一、交通位置

汇博中心位于上海市浦东新区世博村路231号,是一个地理位置优越的商业地产项目。

地铁:该楼盘距离地铁6号线临沂新村站约975米,步行约需10分钟,为员工和访客提供了便捷的公共交通出行方式。此外,周边还有多条公交线路,如1048路、1049路、1118路等,可覆盖更广泛的出行需求。

二、楼盘介绍

汇博中心是一个集商务办公、文化娱乐、高端餐饮为一体的综合性商业大楼。其建筑面积达到10000平方米,楼层数共计3层(另有信息表明为5层,可能因建筑改造或不同区域划分导致),标准层高达3米,提供开阔的视野和舒适的办公空间。该楼盘配备了客梯2部、货梯1部,方便员工和货物的快速流动。同时,提供电信、联通、移动等网络服务,确保高速稳定的网络连接。此外,还设有分体空调,保证办公环境的舒适度,空调开放时间为周一至周五及周六的9:00至18:00。汇博中心已吸引众多企业入驻,如医倍达医疗科技(上海)有限公司、仁光健康管理(上海)有限公司等,形成了良好的商业氛围。

三、出租租金与面积

租金范围:汇博中心的出租租金在4.3~4.8元/m²/天之间,这一价格区间相对合理,能够满足不同企业的预算需求。

出租面积:该楼盘提供多种面积的办公室供选择,可租面积从66m²至4001m²不等(另有信息表明大可租面积达到1500m²,可能因房源更新或调整而有所变化),满足不同规模企业的需求。

四、楼盘周边配套

汇博中心周边商圈成熟,拥有丰富的餐饮、购物和娱乐选择,为员工提供了便捷的生活服务。

楼盘内部设施完善,包括图书馆、健身房、餐厅和咖啡屋等,为员工提供了丰富多样的休闲和娱乐选择。此外,物业管理费为12元/㎡·月,提供贴心的物业服务。

 

4. 丰华园

一、交通位置

丰华园位于上海市浦东新区东方路3601号,地处大浦东的核心区域,交通极为便利。项目紧邻地铁6号线高科西路站,具体距离根据具体出口和步行路线略有不同,但整体而言,乘坐地铁前往丰华园非常快捷。地铁6号线贯穿浦东新区,连接多个重要商圈和居民区,为员工和访客提供了高效、便捷的出行方式。

二、楼盘介绍

丰华园凭借其优越的地理位置、便捷顺畅的交通网络、周边齐全的配套设施以及独特的庭院式滨水生态环境,致力于打造成为一个中高端的商务办公园区。园区规划科学合理,注重生态与商务的和谐共生,旨在为入驻企业提供舒适、高效、绿色的办公环境。园区将大力发展现代服务业,重点引进总部办公、高新技术、研发实验、商贸咨询等优质企业。通过集聚高端产业资源,促进产业升级和经济发展,为浦东新区乃至整个上海市的经济发展贡献力量。

三、出租租金与面积

租金范围:丰华园的出租租金在4.5~5.0元/m²/天之间,具体租金根据楼层、朝向、装修等因素有所差异。这一租金水平在浦东中高端商务办公市场中具有较高的性价比,适合各类企业入驻。

出租面积:项目提供多样化的办公空间选择,满足不同规模企业的需求。从小型工作室到大型整层办公区域均有涵盖,具体出租面积可根据企业需求进行灵活调整。

四、楼盘周边配套

商业配套:丰华园周边商业氛围浓厚,拥有多个购物中心、商务酒店、餐饮娱乐等配套设施,为入驻企业员工及周边居民提供了便捷的生活服务。

生态环境:项目南临白莲泾景观河道,自然环境优美,空气质量优良。庭院式的滨水生态环境为入驻企业员工提供了良好的休闲放松场所,有助于提升工作效率和生活品质。

 

5. 招商局上海中心

一、交通位置

招商局上海中心坐落于上海市浦东新区博航路68号,位于浦东原世博B片区央企总部集聚区内,地理位置极为优越。该楼盘紧邻地铁13号线世博大道站,距离仅169米,步行即可轻松到达。此外,还紧邻轨交7/8号线,为入驻企业员工及访客提供了极为便捷的公共交通出行方式。同时,周边道路网络发达,驾车出行同样方便快捷。

二、楼盘介绍

招商局上海中心为一栋集现代、绿色、高效于一体的5A甲级高标准写字楼,总建筑面积约为2.3万平方米。地上11层,地下3层,设计精良,空间布局合理。该项目旨在成为引领现代绿色高效办公建筑的,并深刻体现招商局企业的文化内涵。作为招商局集团的重要项目,该中心主要入驻企业包括招商局集团下辖各业务板块子公司,如招商局集团上海办事处、招商地产、招商局物业、招商证券、招商银行、海通航运交易中心等,以及招商局集团在沪的其他机构和单位。这些企业的入驻,不仅提升了项目的整体品质,也为入驻企业提供了广阔的商务合作和交流平台。

三、出租租金与面积

租金范围:招商局上海中心的出租租金稳定在4.5元/m²/天,这一价格体现了项目的高品质和优越的地理位置,同时也为入驻企业提供了极具竞争力的租金成本。

出租面积:项目提供多样化的办公空间选择,具体出租面积可根据入驻企业的实际需求进行灵活调整。无论是初创企业还是大型企业,都能在这里找到适合自己的办公场所。

四、楼盘周边配套

商务氛围:作为浦东原世博B片区央企总部集聚区的核心项目,招商局上海中心周边商务氛围浓厚,众多企业云集,为入驻企业提供了丰富的商务合作机会和资源共享平台。

生活配套:项目周边生活配套设施完善,包括购物中心、餐饮娱乐、银行、医疗等一应俱全,为入驻企业员工提供了便捷的生活服务。生态环境:招商局上海中心注重绿色生态理念,周边环境优美,绿化率高,为员工提供了良好的工作和休息环境。

 



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