1. 医谷PLUS
一、交通位置
医谷PLUS位于上海市浦东新区紫萍路908弄，地处周浦板块，地理位置优越。该楼盘距离地铁16号线鹤沙航城站约1862.26米，虽然步行距离相对较远，但驾车出行或乘坐园区班车可便捷到达地铁站，进一步提升了出行的便利性。此外，周边还有多条公交线路覆盖，如1085路、新场2路等，方便员工通勤。
二、楼盘介绍
医谷PLUS是一个产业园区项目，专注于为生物医药、医疗器械等相关企业提供高品质的办公和研发空间。园区内拥有多栋小独栋研发楼，独幢总面积有多种选择，包括1500平方米、2500平方米和4000平方米等，满足不同企业的需求。项目内配备了完善的设施，包括多个固定车位、超大露台等，为企业提供了舒适的办公环境。此外，园区内已有和元生物、仁会生物等生物医药、医疗器械类企业入驻，形成了浓厚的行业氛围。
三、出租租金
医谷PLUS的出租租金为3.2~3.2元/m²/天，价格稳定且具有竞争力。这一租金水平在浦东新区同类产业园区中处于合理区间，适合寻求高品质办公空间的企业入驻。
四、出租面积
医谷PLUS提供的出租面积灵活多样，满足不同规模企业的需求。出租面积范围从500m²至700m²不等，企业可根据自身实际情况选择合适的办公空间。
五、楼盘周边配套
医谷PLUS周边配套设施完善，为入驻企业提供了便捷的生活和商务服务。具体包括：
商业配套：周边有多个商业中心和购物中心，如绿地乐活城等，满足员工的日常购物和休闲需求。此外，还有多家餐厅和咖啡店等餐饮设施，为员工提供丰富的就餐选择。
金融配套：周边有银行网点和ATM机等金融设施，方便企业进行财务结算和资金管理。
医疗配套：周边医疗资源丰富，有多家医疗机构为员工提供便捷的医疗服务。
教育配套：周边有学校和教育机构，为员工子女的教育提供了便利。
2. 医谷蓝靛园
一、交通位置
医谷蓝靛园位于上海市浦东新区半夏路与蓝靛路交叉路口往南约130米，地处上海国际医学园区生物医药产业专区，地理位置优越。关于地铁交通，该楼盘距离地铁16号线鹤沙航城站约1751.9米，虽然步行距离相对较远，但周边公交线路发达，如周南线、周康5路、龙东专线等，可便捷到达地铁站及市区其他区域。此外，自驾出行也较为便利，可快速连接城市主干道及高速公路。
二、楼盘介绍
医谷蓝靛园是张江科学城之南国际医学园区产业基地的地标之一，总建筑面积近10万平方米，由30栋独立楼宇组成，形成了智能化、低密度、生态型的“总部+加速器”楼群。园区容积率1.5，平均绿化率高达35%，为入驻企业提供了优美的办公环境。医谷蓝靛园致力于为高成长性生物医药类企业提供前沿、的服务平台，助力企业走向规模化、国际化，推动产业升级。
三、出租租金
医谷蓝靛园的出租租金为3.0~3.5元/m²/天（根据不同时间发布的信息，租金范围可能略有差异，但大致保持在这一水平），价格具有竞争力，适合寻求高品质办公空间的企业入驻。
四、出租面积
医谷蓝靛园提供的出租面积灵活多样，满足不同规模企业的需求。整层面积一般在500-700㎡之间，同时也有其他面积段可供选择。企业可根据自身实际情况和办公需求，选择合适的办公空间。
五、楼盘周边配套
医谷蓝靛园周边配套设施完善，为企业和员工提供了便捷的生活和商务服务。具体包括：
商业配套：周边有多个商业中心和购物中心，满足员工的日常购物和休闲需求。
金融配套：银行、ATM机等金融设施一应俱全，方便企业进行财务结算和资金管理。
医疗配套：园区邻近多家医疗机构，为员工提供及时的医疗服务。
教育配套：周边教育资源丰富，有幼儿园、小学、中学等教育机构，解决员工子女的教育问题。
生活配套：园区内还设有便利店、公共餐厅等生活设施，为员工提供便利的生活服务。
3. 医谷紫萍园
一、交通位置
医谷紫萍园位于紫萍路（具体门牌号可能未详细列出），地处上海国际医学园区内，该区域是《张江科学城建设规划》中张江科学城南部核心区和国际社区的重要组成部分。园区周边交通便捷，距离地铁16号线鹤沙航城站较近（具体距离需根据实际位置测量，但一般属于步行可达或短途接驳范围内），方便员工通勤及商务出行。此外，多条公交线路贯穿周边，自驾出行也能快速连接城市主干道及高速公路。
二、楼盘介绍
医谷紫萍园作为上海国际医学园区全新推出的生物医药加速器品牌，项目总体量超过10万平米，专为生物医药、医疗器械及大健康领域的高成长性企业量身打造。园区致力于打造一个高品质、化的生物医药加速器，通过营造自然、开放、交互的绿色商务环境，为入驻企业提供舒适、高效的办公体验。同时，项目引入了智慧社区“医+E”解决方案，旨在为企业提供更智能、更便捷的服务支持。
三、出租租金
医谷紫萍园的出租租金为3.0~3.0元/m²/天，价格稳定且具有竞争力，适合寻求高品质办公空间及加速服务的企业入驻。
四、出租面积
医谷紫萍园提供的出租面积灵活多样，以满足不同规模企业的需求。具体面积段可根据企业实际情况和办公需求进行定制，从中小型企业的独立办公室到大型企业的整层或多层空间均有选择。
五、楼盘周边配套
医谷紫萍园周边配套设施完善，为企业和员工提供了便捷的生活和商务服务。具体包括：
商业配套：周边拥有多个商业中心和购物中心，提供丰富的购物、餐饮和休闲选择。
金融配套：银行、ATM机等金融设施一应俱全，方便企业进行财务结算和资金管理。
医疗配套：园区邻近多家医疗机构，包括综合性医院和专科医院，为员工提供及时的医疗服务。
教育配套：周边教育资源丰富，包括幼儿园、小学、中学等教育机构，解决员工子女的教育问题。
生活配套：园区内或周边设有便利店、超市、咖啡厅等生活设施，满足员工的日常生活需求。
4. 天慈科创梦工厂
一、交通位置
天慈科创梦工厂位于康新公路2338号，地处张江创新药产业基地（张江南区）的核心位置，交通极为便利。项目紧邻地铁11号线康新公路站，几乎实现了“地铁上盖”的便捷性，为员工通勤提供了极大的方便。此外，项目周边道路网络发达，康新公路与申嘉湖高速交汇，驱车前往浦东国际机场及上海东站（在建）仅需约30分钟车程，距离临港新片区也仅需约40分钟车程，为企业拓展国内外市场提供了高效的物流支持。
二、楼盘介绍
天慈科创梦工厂作为张江创新药产业基地的项目，自2019年正式推出以来，便凭借其独特的定位和完善的设施吸引了众多生物医药及医疗技术企业的关注。项目占地面积达211亩，拥有50年产权的工业用地，总建筑面积达28万平方米。园区内建设有28栋不同规格的生产研发用厂房，旨在满足企业从研发到生产的全链条需求。园区以创新药物、医疗技术产业化为定位，重点聚焦原创新药、免疫治疗、基因治疗等高新技术领域，致力于打造一个集研发、生产、销售于一体的现代化生物医药产业园区。
三、出租租金
天慈科创梦工厂的出租租金范围为3.0~4.0元/m²/天，具体租金根据厂房规格、楼层位置及租赁期限等因素而定。该租金水平在同类产业园区中具有较强的竞争力，为入驻企业提供了高性价比的办公和生产空间。
四、出租面积
项目提供的出租面积灵活多样，从几十平方米的小型实验室到几千平方米的整栋厂房均有选择。企业可根据自身实际需求，选择适合的租赁面积，以实现资源的优化配置。
五、楼盘周边配套
天慈科创梦工厂周边配套设施完善，为企业和员工提供了便捷的生活和商务服务。具体包括：
商业配套：周边有多个商业中心和购物中心，提供丰富的购物、餐饮和休闲选择。
金融配套：银行、ATM机等金融设施一应俱全，方便企业进行财务结算和资金管理。
医疗配套：园区邻近多家医疗机构，包括综合性医院和专科医院，为员工提供及时的医疗服务。
教育配套：周边教育资源丰富，包括幼儿园、小学、中学等教育机构，解决员工子女的教育问题。
生活服务：园区内或周边设有便利店、超市、咖啡厅等生活服务设施，满足员工的日常生活需求。
