1. 仲益大厦
一、交通位置
地址：上海市静安区南京西路580号
地铁：距离地铁2号线、12号线和13号线的南京西路站非常近，步行仅需几分钟即可到达，为租户提供了极为便捷的公共交通出行条件。
公交：周边有多条公交线路经过，如19路、36路、64路等，可轻松连接城市各大区域。
二、楼盘介绍
建筑特色：仲益大厦外观现代时尚，内部空间布局合理，注重办公环境的舒适性和效率性。
楼层与高度：大厦共有45层（部分信息提到可能更高，但具体以实际为准），高度显著，是南京西路商圈的标志性建筑之一。
物业服务：由仲量联行提供物业管理服务，确保楼内环境整洁、安全有序。
三、出租租金
租金范围：根据市场情况和楼层、面积、装修等因素的不同，仲益大厦的出租租金在4.5~8.8元/m²/天之间。具体租金水平需根据租户的实际需求和预算进行协商确定。
四、出租面积
面积范围：仲益大厦提供多样化的出租面积选择，从小型工作室到大型办公区域均有涵盖。具体面积范围可能因市场供需情况而有所调整，但一般可满足不同企业的需求。
五、楼盘周边配套
商业设施：南京西路商圈是上海市的商业区之一，周边汇聚了众多高端商场、购物中心和品牌店，如恒隆广场、中信泰富广场等，为租户和员工提供了丰富的购物和休闲选择。
餐饮服务：周边餐饮配套齐全，包括各类餐厅、小吃店和咖啡店等，满足不同口味和饮食需求。
银行与金融：多家银行分支机构分布在周边区域，提供便捷的金融服务。
休闲娱乐：周边有多个公园和娱乐场所，如静安雕塑公园等，为租户和员工提供放松身心的好去处。
2. 盛醒SameWak创意园
一、交通位置
地址：上海市静安区南苏州路1455号二幢（近大田路），这一位置紧邻苏州河畔，自然风光优美。
地铁：根据多个来源的信息，盛醒SameWak创意园周边地铁交通极为便利。具体来说，距离地铁1、12、13号线汉中路站步行仅需10分钟，距离地铁1号线新闸路站步行约12分钟，距离地铁1、3号线自然博物馆站步行3分钟。虽然问题中提到了距离地铁12号线天潼路462米，但根据新信息，汉中路站和自然博物馆站更为接近，且为主要的交通节点。
二、楼盘介绍
项目概述：盛醒SameWak创意园是一处现代化办公楼盘，竣工于2017年5月，总建筑面积约为11000平方米（也有说法为5000平方米，但根据多个信息源综合判断，11000平方米更为准确）。该创意园由地上六层组成，每层的标准层高为2.7米，而一楼沿街的LOFT空间层高更是达到了5.4米，提供了宽敞的视觉感受和自由的装修可能性。
设计理念：盛醒SameWak创意园的设计理念追求纽约的摩登风尚，旨在为企业和个人提供一个充满活力且具有时尚感的办公环境。园区内不仅配备了现代化办公设施，还融入了多样化的共享空间和贴心服务，如会议室、休闲区、咖啡吧等，以促进租户之间的交流与合作。
三、出租租金与出租面积
租金：根据公开发布的信息，盛醒SameWak创意园的出租租金约为5.0~5.5元/m²/天（含税），具体租金可能根据楼层、面积、装修等因素有所调整。
出租面积：园区提供了多样化的出租面积选择，从110平方米至2000平方米不等，满足不同规模企业的办公需求。具体面积信息包括110㎡、130㎡、149㎡、188㎡、200㎡、300㎡、400㎡、500㎡、800㎡、1001㎡、1500㎡和2000㎡等多种规格，每种面积都能容纳一定数量的工位。
四、楼盘周边配套
商业设施：盛醒SameWak创意园周边商业氛围浓厚，商业设施齐全。园区内设有超市，方便员工购买生活用品。此外，周边还有多家餐厅、咖啡馆和银行网点，满足员工的餐饮、休闲和金融服务需求。
休闲娱乐：园区紧邻苏州河畔，环境优美，是员工休闲娱乐的好去处。周边还有多个公园和娱乐场所，如静安雕塑公园等，为员工提供了丰富的休闲选择。
公共设施：除了商业设施和休闲娱乐设施外，盛醒SameWak创意园还配备了现代化的会议室、茶水间、洽谈休息区等公共设施，以及健身房等健康设施，确保员工在紧张的工作之余能够放松身心、保持健康。
3. 丽都新贵
一、交通位置
地址：丽都新贵位于上海市静安区新闸路831号，地理位置优越。
地铁：距离地铁13号线自然博物馆站较近，具体约为300米（不同来源信息略有差异，但均表明距离较近），方便通勤和日常出行。同时，地铁2号线和12号线的南京西路站也在500米左右，地铁1号线汉中路站约700米，周边还有多条公交线路，交通四通八达。
二、楼盘介绍
建筑概况：丽都新贵是一幢32层的全装修公寓，其中13层为商场，四层以上每层有13户，户型面积在60-180平米左右。公寓地处南京西路商业圈，靠近苏州河，与东八块旧改相呼应，地段优势显著。
开发商与物业：开发商为上海昊泰房地产投资管理有限公司，物业类别为住宅、普通住宅，提供全装修酒店式公寓的居住体验。
建筑面积：楼盘总建筑面积达到270,000平方米（部分信息源可能给出的是其他数值，但此处以较大且较来源为准），规模宏大。
三、出租租金
租金范围：根据新信息，丽都新贵的出租租金在4.1~5.3元/m²/天不等，具体租金可能根据楼层、面积、装修等因素有所调整。请注意，租金信息可能随时间变化，建议直接联系租赁部门获取新信息。
四、出租面积
面积范围：丽都新贵提供的出租面积多样，从小面积到大面积均有可选，满足不同租户的需求。具体来说，面积范围可能包括100㎡以下、100-300㎡、300-500㎡、500-800㎡、800-1000㎡、1000-1500㎡、1500-2000㎡以及2000㎡以上等多种规格。
五、楼盘周边配套
商业配套：丽都新贵周边商业氛围浓厚，距离商业设施如818广场、兴业太古汇、恒隆广场、凯德星茂、上海大悦城等均较近，购物和餐饮选择丰富。
教育资源：周边有温州路幼儿园、南阳实验幼儿园、育才中学、爱国小学等教育机构，为租户家庭提供便利的教育资源。
医疗设施：医疗配套完善，距离长征医院、静安区中心医院等医疗机构较近，方便就医。
休闲娱乐：一桥之隔就是苏州河水岸，是天然的氧吧和休闲健身的好去处。此外，周边还有静安雕塑公园、上海自然博物馆等人文景点，丰富业余生活。
4.科恩国际中心
一、交通位置
地址：科恩国际中心位于上海市静安区陕西北路66号，地处南京西路商圈核心地带，毗邻“恒泰梅”商务金三角和上海展览中心。
地铁：距离地铁12号线南京西路站约676米，步行即可轻松到达。此外，距离地铁2号线和1号线的相关站点也均在1公里范围内，为租户提供了便捷的公共交通出行条件。
公交：周边公交线路众多，如公交146路、167路、42路、920路等，可快速连接城市各大区域。
二、楼盘介绍
开发商：科恩投资集团
建筑面积：5万平方米
建筑层数：地上29层，层高净高为2.75米
设计风格：名家欧式设计，外观典雅高贵，外墙采用花岗岩和部分玻璃幕墙，展现了现代化的商业风貌。
物业管理：由上海千翔物业（部分信息提到为科恩物业管理有限公司或上海瑞斯邦物业管理有限公司，具体以当前管理为准）负责，提供全面细致的物业服务。
三、出租租金
租金范围：科恩国际中心的出租租金在4.5~5.0元/m²/天之间，具体租金水平可能根据楼层、面积、装修等因素有所浮动。
四、出租面积
面积范围：科恩国际中心提供的租赁面积广泛，从84㎡至1454㎡不等，满足不同规模企业的办公需求。同时，还有多种具体面积如78平米、120平米、167平米、207平米等供租户选择。
五、楼盘周边配套
商业配套：周边商业氛围浓厚，紧邻恒隆广场、梅龙镇广场等高端购物中心，以及众多品牌专卖店和餐饮娱乐设施，为租户和员工提供了丰富的购物和休闲选择。
银行金融：周边银行网点众多，包括上海银行、汇丰银行、工商银行等多家银行分支机构，提供便捷的金融服务。
酒店住宿：周边酒店资源丰富，如四季酒店、波特曼商城、锦沧文华大酒店等，满足商务出差和休闲度假的住宿需求。
教育资源：周边教育资源丰富，有多所学校和培训机构，为租户员工及其子女的教育提供了便利条件。
医疗资源：周边医疗设施完善，有多家医院和诊所，为租户员工的健康提供了保障。
5. 威海大楼
一、交通位置
地址：威海大楼位于上海市静安区茂名北路148号，同时也有资料提及威海路163号和167号，可能是同一大楼的不同入口或相邻建筑。
地铁距离：距离地铁13号线汉中路站约316米，交通极为便捷，便于通勤和日常出行。
二、楼盘介绍
开发商：由上海众怡置业有限公司建成，是一座地标性的商业写字楼。
建筑信息：该大楼总建筑面积为1675平方米，总占地面积为4700平方米，共计房屋39户。具体建筑年代可能较早，但整体维护和保养状况良好。
物业服务：小区物业由上海瑞福物业管理有限公司负责，提供高品质的物业服务，确保办公环境的舒适和高效。
三、出租租金与出租面积
租金：当前租金范围约为4.7~5.0元/m²/天，具体租金可能根据楼层、朝向、装修等因素有所调整。
出租面积：根据新信息，有63平方米的房源在租，但具体可租面积可能根据市场需求和房源情况有所变化。
四、楼盘周边配套
商业配套：威海大楼位于南京西路商圈，周边商业氛围浓厚，各类购物中心、餐饮娱乐设施齐全，满足日常办公和生活的各种需求。
生活配套：附近生活氛围浓郁，下楼即可享受便捷的餐饮、购物和加油等服务。同时，周边小区众多，居住环境舒适。
公共设施：距离地铁站较近，周边交通网络发达，便于员工通勤和商务出行。此外，周边可能还有公园、医院等公共设施，提供优质的休闲和健康服务。
