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写字楼租赁 , 写字楼出租 , 办公室租赁 , 办公楼出租 , 招商引资
上海静安区彭浦新村3至4元超值写字楼招商,企业成本优化新方案!

1. 亚龙东朔商务中心

一、交通位置

地址:上海市静安区云欣路200号

地铁交通:距离地铁1号线彭浦新村站较近,步行可快速到达,具体距离约为432.7米(数据来源于搜楼选址网),为通勤和出行提供了极大便利。

公交路线:周边有多个公交站,如江场路共和新路、共和新路江场路等,多条公交线路交织,可轻松连接城市各大区域。

二、楼盘介绍

类型:亚龙东朔商务中心属于传统类型写字楼,提供灵活多样的办公空间选择。

竣工时间:2017年(数据来源于搜楼选址网),建筑相对较新,设施完善。

楼层与高度:高层8层,独栋不等,层高3.6米净高,为入驻企业提供了宽敞明亮的办公环境。

物业公司:由上海陆亚物业管理有限公司负责运营管理,确保高品质的物业服务。

三、出租租金

租金范围:3.3~3.7元/m²/天,价格合理且具有竞争力,适合不同规模的企业入驻。

支付方式:通常采用押三付一的支付方式,具体可根据租赁合同协商确定。

短起租期:一般为24个月,适合寻求长期稳定办公空间的企业。

四、出租面积

在租房源:提供多种面积的办公空间,包括75至784平方米不等,满足不同企业的办公需求。

小/大面积:小面积可达75平方米,大面积则达到784平方米,灵活性高。

五、楼盘周边配套

商业配套:周边拥有龙之梦购物公园、来福士广场、兆丰广场等大型购物中心,满足企业和员工的日常购物需求。

医疗配套:附近有复旦大学附属华山医院、上海市光华中西医结合医院等多家医疗机构,为员工的健康保驾护航。

教育配套:上海交通大学、东华大学等学府近在咫尺,为企业的人才招聘和培养提供了良好的环境。

其他配套:银行、酒店、餐饮等生活配套设施齐全,为入驻企业提供了全方位的支持和服务。

 

2. 中建幸福大厦

一、交通位置

地址:上海市静安区场中路2018号(注意:参考文章中提到的是场中路2016号东100米,但此处的2018号可能是一个相近或相关的地址,具体以实际为准)。

地铁交通:距离地铁1号线彭浦新村站约413米,步行即可快速到达,为通勤和商务出行提供了极大的便利。此外,项目还靠近地铁20号线车站北路站,进一步增强了交通的便捷性。

公交路线:周边有多条公交线路经过,如187路、912路、04路等,能够轻松连接上海市各大区域。

二、楼盘介绍

开发运营:由中建东方装饰有限公司全资子公司中建幸福公寓(上海)有限公司负责开发运营。

产品定位:坚持“以人为中心”,按照“五化”(社区化、品质化、个性化、便捷化、智能化)产品定位,精心为区域青年人才打造。

建筑规模:园区由四栋独立商办用房组成,总用地面积逾3万㎡,地上建筑面积近8万㎡,地下建筑面积逾4万㎡,园区绿化率超20%,配套停车位近400个。

功能定位:集精品酒店、长租公寓、酒店式服务公寓、精品办公、配套商业于一体,是一个高品质创意园区。

三、出租租金

租金范围:3.2~3.2元/m²/天,价格稳定且具有竞争力。

四、出租面积

出租面积:具体出租面积可能因不同楼层和房间而有所不同,但一般来说,会提供多种面积的办公空间选择,以满足不同企业的需求。

五、楼盘周边配套

商业配套:宝山万达广场、上海协信星光广场、宝山购物中心等购物中心环绕,满足日常购物和商务需求。

教育资源:周边有静安区第二幼儿园、彭浦中学、彭浦新村第二小学等教育机构,为员工子女的教育提供了便利。

医疗资源:市北医院(三甲)、同济医院(三甲)等医疗机构近在咫尺,为员工的健康保驾护航。

生活配套:园区结合周边商业形态及青年人实际需要,拟引进时尚咖啡、品牌餐饮、雅致茶艺、健身房等配套商业门店入驻,为入驻企业和员工提供便捷的生活服务。

 

3. 亚龙创业园

一、交通位置

地址:上海市静安区云欣路200弄

地铁交通:距离地铁1号线彭浦新村站约430米(数据来源于多个参考文章,具体以实际为准),步行即可轻松到达,为入驻企业的员工提供了便捷的通勤条件。

公交路线:周边有多个公交站,如共和新路汶水路、场中路三号桥等,多条公交线路经过,进一步增强了交通的便利性。

二、楼盘介绍

项目概况:亚龙创业园是一座现代化的写字楼,位于上海闸北区(新静安)彭浦商圈,于2017年竣工,总建筑面积为45715平方米。园区由2栋10层的主楼办公与5栋3-5层的独栋办公组成,楼层高度标准层高在3.6至3.9米之间,符合商业办公的高标准要求。

设施配套:园区采用VRV空调系统进行室内空调供暖和制冷,空调费用独立计算,租户可自行控制开放时长。电梯采用三菱品牌,提供便捷的垂直交通。网络电信服务由中国电信和中国联通提供。此外,园区还配备了独立电表,方便租户计算电费。

物业管理:由上海陆亚物业管理有限公司负责,确保园区设施的良好运营和维护。物业费为20元/平米•月。

三、出租租金

租金范围:3.2~5元/m²/天(根据多个参考文章的数据,租金范围有所波动,具体以实际为准)。这一价格相对于周边其他写字楼而言,具有一定的竞争力,适合不同规模的企业入驻。

四、出租面积

在租房源:亚龙创业园提供多种面积的办公空间出租,出租面积范围从95至2684平方米不等,满足不同企业的办公需求。无论是初创企业还是已经成熟的企业,都能在这里找到合适的办公空间。

五、楼盘周边配套

商业配套:周边有多个购物中心和超市,如上海久光中心、行缘荟(宝华中心店)等,为入驻企业的员工提供了丰富的购物选择。

教育资源:周边有芷江中路幼儿园(广中西路分园)、大余国际小学、风苑中学等教育机构,为员工子女的教育提供了便利。

医疗资源:周边有多个医院和诊所,为员工的健康保驾护航。

休闲配套:周边有多个公园和绿地,如99广中绿地等,为员工提供了休闲娱乐的好去处。 




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