上海浦东八佰伴商圈新机遇：5-7元超值写字楼招商企业入驻shouxuan！

1. 新梅联合广场

交通位置：
新梅联合广场傲立于上海市浦东新区的心脏地带——浦东南路999号，紧邻地铁9号线商城路站，交通网络四通八达，为商务人士提供了极为便捷的出行条件。周边多条公交线路交织，无论是自驾还是公共交通，都能轻松抵达上海市内各大商圈及交通枢纽。

楼盘介绍：
新梅联合广场是一座集行政公寓、高端办公、商业购物及餐饮娱乐于一体的综合性地标建筑。项目由南北两座高达160米、共38层的塔式主楼及4层高品质裙楼组成，占地面积10323平方米，总建筑面积达到约11万平方米，总投资额高达15亿元人民币。该广场以其独特的双子塔设计，成为陆家嘴金融贸易区内继东方明珠、金茂大厦之后的又一标志性建筑，展现了现代国际建筑的艺术魅力与商业实力。

出租租金：
目前，新梅联合广场的写字楼部分提供灵活的租赁方案，租金约为6.0元/m²/天，具体租金根据楼层、面积及租赁条件等因素有所调整。这一价格区间在上海核心商务区内极具竞争力，为企业提供了高性价比的办公空间选择。

出租面积：
新梅联合广场拥有多样化的办公空间，从小型工作室到整层租赁，面积灵活多变，满足不同规模企业的需求。具体出租面积可根据客户实际需求进行定制，确保企业能够找到适合自身发展的办公空间。

楼盘周边配套：
新梅联合广场周边商业氛围浓厚，紧邻八佰伴等高端购物中心，各类品牌店铺林立，满足商务人士及员工的购物休闲需求。同时，周边餐饮娱乐设施丰富多样，从精致咖啡馆到高端餐厅应有尽有，为企业员工提供便捷的餐饮选择。此外，广场周边还配备了完善的银行、酒店等商务配套设施，为入驻企业提供全方位的商务支持。

2. 华都大厦

交通位置：
华都大厦坐落于上海市浦东新区张杨路838号，地理位置优越，紧邻地铁6号线世纪大道站，周边交通网络发达，多条公交线路和地铁线路交汇，为入驻企业提供了极为便捷的出行条件。无论是前往陆家嘴金融区、外滩还是上海市内其他区域，都能迅速到达。

楼盘介绍：
华都大厦作为浦东陆家嘴金融贸易区的一颗璀璨明珠，自1995年6月落成开业以来，一直以其zhuoyue的品质和优越的地理位置吸引着众多企业和商户的目光。大厦占地9570平方米，楼体高达124米，共30层，是集商业、办公、娱乐于一体的综合性建筑。底层至三层为商场、餐厅和银行，满足日常商务和休闲需求；四层裙房为娱乐中心，提供丰富的休闲娱乐选择；主楼四至三十层则为高品质的写字楼，专为追求高效办公环境的企业量身打造。

出租租金：
华都大厦的写字楼部分提供灵活的租赁方案，租金范围在6.5~7.4元/m²/天之间，具体租金根据楼层、面积、装修状况及租赁期限等因素有所不同。这一租金水平在陆家嘴金融区内具有较高的性价比，为入驻企业提供了良好的成本控制空间。

出租面积：
大厦的写字楼面积多样，从几十平方米的小型办公室到整层租赁的大面积空间均有提供，满足不同规模企业的办公需求。企业可根据自身发展规划和团队规模，选择适合的办公空间。

楼盘周边配套：
华都大厦周边配套设施完善，商业氛围浓厚。周边不仅有大型购物中心、餐饮娱乐场所，还有多家银行、酒店等商务配套设施，为入驻企业提供了全方位的商务支持。此外，大厦周边还设有多个停车场，方便员工和客户停车。

3. 中融恒瑞国际大厦

交通位置：

中融恒瑞国际大厦坐落于上海市浦东新区张杨路620号（注：实际地址可能略有差异，但此处依据提问信息），紧邻地铁9号线商城路站，步行即可轻松抵达，加之周边密布的公交线路，为员工及客户提供了极为便捷的出行条件。大厦地处浦东陆家嘴国际金融贸易中心核心区域，与八佰伴、华润时代广场等高端购物中心比邻而居，不仅地理位置得天独厚，更沉浸于浓厚的商务氛围中，是企业选址的理想之地。

楼盘介绍：

中融恒瑞国际大厦占地面积达10945平方米，总建筑面积高达92344平方米，规模宏大。该大厦独具匠心地分为东塔楼和西塔楼，东塔楼挺拔26层，高度达123.75米；西塔楼则优雅地矗立20层，高度为98.25米。在功能布局上，大厦1-6层精心打造为世界名品旗舰店，汇聚高端购物体验；而6层以上，则被打造成智能化写字楼及完备的配套设施，旨在为入驻企业提供一个既高效又舒适的办公环境。外观设计上，大厦采用现代感十足的落地式玻璃幕墙，透明度高，自然光充盈，为员工营造出一个明亮、通透且充满活力的工作氛围。

出租租金：

租金范围：6.0~6.5元/m²/天，具体租金根据楼层、面积、装修状况及租赁期限等因素有所不同。

出租面积：

出租面积多样，满足不同规模企业的需求。从较小的办公室到整层租赁的大面积空间均有提供，具体面积可根据企业需求进行定制。

楼盘周边配套：

中融恒瑞国际大厦周边商业配套极为完善，紧邻八百伴、华润时代广场等高端购物中心，同时新上海商业城等大型商业体也近在咫尺，为商务人士和居民提供了丰富多样的购物选择。此外，周边还汇聚了多家五星级酒店，如浦东香格里拉大酒店、世纪皇冠大酒店等，为宾客提供奢华舒适的住宿体验。餐饮方面，从精致中餐到异国风味西餐应有尽有，满足不同口味偏好。金融机构方面，多家银行、证券、保险等一应俱全，为企业提供全面的金融服务支持。同时，周边还设有律师事务所、会计师事务所等商务服务机构，为企业解决法律、财务等问题提供便捷高效的咨询服务。

4. 长航大厦

一、交通位置

位于上海市浦东新区张杨路800号，这一区域是浦东的商业和商务中心之一。紧邻地铁6号线世纪大道站，步行即可轻松到达，为入驻企业和员工提供了极为便捷的出行条件。此外，周边还有多条公交线路，进一步增强了其交通优势。

二、楼盘介绍

长航大厦总建筑面积较大（具体面积可能因不同来源信息有所差异，但通常较为可观），是集写字楼、宾馆、大型商场等多种功能于一体的智能化综合大楼。大厦造型独特，结构新颖，气质豪华，展现了现代建筑的风采。内部设施先进，配备有办公自动化系统、通讯自动化系统、计算机网络等现代化设施，满足企业的多样化需求。大厦由多个部分组成，包括写字楼、宾馆和商场等。写字楼部分通常设有多个楼层，提供不同规模的办公空间。宾馆部分则提供高品质的住宿服务，满足商务旅行和会议的需求。商场部分则提供丰富的购物和休闲选择。

三、出租租金

租金范围：目前长航大厦的租金价格较为稳定，约为5.8元/m²/天。需要注意的是，实际租金可能会根据楼层、面积、装修状况及租赁期限等因素有所浮动。

四、出租面积

面积范围：长航大厦提供多样化的出租面积选择，满足不同企业的办公需求。一般来说，出租面积从几十平方米的小型办公室到整层租赁的大面积空间均有提供。

五、楼盘周边配套

长航大厦周边商业氛围浓厚，汇聚了众多购物中心、餐饮娱乐场所等，为入驻企业员工提供了丰富多样的生活和工作配套服务。周边还有多家银行、证券、保险等金融机构，为企业提供全方位的金融服务支持。此外，周边还设有律师事务所、会计师事务所等商务服务机构，为企业提供的商务咨询服务。

5. 齐鲁大厦

一、交通位置

齐鲁大厦坐落于上海浦东新区的东方路838号，地处陆家嘴金融贸易区的核心地带，交通极为便利。大厦距离地铁2号线世纪大道站仅370米，步行即可轻松到达。此外，周边还紧邻地铁4、6、9号线世纪大道站，为入驻企业员工提供了多元化的出行选择。地面交通方面，多条公交线路在此交汇，确保了出行的便捷性。

二、楼盘介绍

齐鲁大厦是一座集办公、住宿于一体的高端商务楼宇，总建筑面积达到46,000平方米。大厦地上共33层，其中1-14层为写字楼办公区，拥有现代化的办公设施和优越的办公环境，是众多企业理想的办公场所。15-28层则为酒店客房区，提供高品质的住宿服务，满足商务人士和旅客的需求。塔顶5层为电梯房、机房等辅助设施区域，确保了大厦的正常运行。

建筑设计上，齐鲁大厦色调庄重，挺拔简洁，展现了现代建筑的美感。外墙采用山东产“雪莲红”花岗石和进口玫瑰金玻璃组成的幕墙系统，不仅美观大方，而且具有良好的隔热、隔音效果。基座部分采用“泰山红”蘑菇石，搭配汉白玉雕蟠龙柱，充分体现了齐鲁文化的深厚底蕴和独特魅力。

三、出租租金

齐鲁大厦的出租租金稳定且合理，目前报价为5.0~5.0元/m²/天。具体租金可能会根据楼层、面积、装修状况及租赁期限等因素有所浮动，但总体来说，齐鲁大厦的租金水平在陆家嘴金融贸易区内具有较高的性价比。

四、出租面积

大厦提供多样化的出租面积选择，从几十平方米的小型办公室到整层租赁的大面积空间均有提供。企业可以根据自身需求选择合适的办公空间，实现灵活高效的办公布局。

五、楼盘周边配套

齐鲁大厦周边配套设施完善，商务氛围浓厚。周边汇聚了众多金融机构、商务服务机构、购物中心、餐饮娱乐等配套设施，为入驻企业员工提供了丰富多样的工作和生活选择。无论是商务宴请、休闲娱乐还是日常购物，都能在这里找到满意的去处。此外，大厦周边还有多家企业和高端住宅项目，进一步提升了区域的商务价值和居住品质。