集团概览

中国lingxian的新经济基础设施投资者及开发运营服务商

东久新宜是中国一线城市Zui大的新经济基础设施投资者及开发运营服务商之一，专注于智慧物流与冷链、工业与生物医药园区、城市更新、数据科技。公司锁定新经济产业，主要服务生物医药、智能制造、新一代信息技术、可替换能源、新材料、大数据等行业。

新经济基础设施生态体系

东久新宜旨在推动以新经济为核心的实体经济发展，积极配合政府产业及枢纽发展规划协同各领域优势资源，提供全方位一体化的基础设施运营服务与解决方案。

独特的地理位置

5分步行2号线淞虹路站，10分钟车行虹桥机场虹桥火车站，5分钟车行中环、外环北翟高架路

面积分布

地上8层 ◼ 地下2层 ◼ A/B栋单层：~2900 平方米 ◼ C/D栋单层：~2500 平方米 ◼ Zui小面积：~500 平方米 ◼ 得房率：75%

建筑基本信息

项目地址 上海市长宁区淞虹路207号

总建筑面积（平方米） 132,527.43

建筑栋数（栋） 4

总地上建筑面积（平方米） 79,711.21

总地下建筑面积（平方米） 52,816.22

标准层面积（平方米） 约2,300~2,900

楼层数 地下2层，地上8层

地下停车位 960个

交付标准

照明系统 T5灯管及LED灯管

空调系统 储冰系统/地出风系统/四管制中央空调/新风系统

清洁能源 BCD楼顶太阳能光伏板250Kv

电梯数量A&B栋：5部客梯+1部VIP梯+1部货梯C&D栋：3部客梯+1部VIP梯+1部货梯

供电标准 60 瓦/平方米，可增容

楼板承重 200 公斤/平方米，局部500 公斤/平方米

实验室管道井预留A/B/C栋：20+14平方米D栋 ：20+12平方米

丰富的商业配套

网红咖啡、餐饮大食代（建设中）、网红咖啡、便利店（规划中）

专业的配套设施

报告厅、会议室、报告厅、自助餐区

充足的商业配套

宜家荟聚商业和综合体、长宁Art Park大融城、NOVOTELMercure Hotel、阿纳迪酒店

房源介绍（一）

标准交付

面积段450 平米——10000平米不等；

房型方正，采光通透

得房率高至75%

裸顶标交

承重加固达500公斤/平米

预留实验室通风管井，与楼层管道井相连

研发、办公皆宜

房源介绍（二）

带装修单元，有部分隔断及功能性会议室，

面积段由500平方——1000平方不等

 可满足企业快速拎包入驻的需求