1. TOP芯联
一、交通位置
地址：上海市浦东新区成山路718号，靠近邹平路路口。
地铁：紧邻轨道交通6号线和13号线的东明路站，该站距离写字楼仅约262.97米，交通极为便利。从中环出发仅需6分钟车程，内环则为10分钟车程，为租户提供了高效的出行选择。
二、楼盘介绍
总建筑面积：14.3万平方米，其中地上建筑面积为9万平方米，地下建筑面积为5.3万平方米。
楼层与层高：该写字楼共有多个楼栋，如T1有10层，T2/T3有12层，A/B/C/D座各有5层。层高为4.5米（净高3.1米），提供了宽敞的办公空间。
装修与设施：写字楼选用了颇具前瞻性的空调系统，集成了VRV空调技术，具备PM2.5过滤和高压微雾加湿功能。全落地景观窗设计，采光良好，窗户可开，且配备有公共茶水间等便利设施。
竣工时间：预计在2023年4月竣工，是一座现代化的写字楼。
三、出租租金
租金范围：5.2~6.3元/m²/天，具体租金根据出租面积和楼层等因素有所差异。
四、出租面积
出租面积多样，包括270平方米、360平方米、540平方米、650平方米、800平方米、1000平方米、1800平方米及独栋3000平方米等多种选择，满足不同企业的办公需求。
五、楼盘周边配套
商业配套：项目自有商业包括Tims咖啡、捞王、麦当劳、巴黎贝甜等，满足办公人员的日常需求。此外，周边一公里范围内还有亿丰时代广场、漫乐城、家乐福等商业设施。
酒店配套：世博洲际酒店、亚朵酒店、全季酒店等酒店距离写字楼仅5分钟车程，为商务出差和接待提供了便利。
体育设施：三林体育中心位于周边，为租户和员工提供了运动健身的好去处。
2. 中铝大厦
一、交通位置
地址：上海市浦东新区长青北路51、53号，位于浦东世博区域。
地铁：距离地铁13号线世博大道站仅284米，步行仅需3分钟，交通极为便捷。同时，项目与地铁7、8号线也保持近距离，三轨环伺，出行无忧。此外，打浦桥隧道、龙耀路隧道、西藏路隧道以及卢浦大桥、南浦大桥等多条交通要道贯通东西，为企业提供了四通八达的交通网络。
二、楼盘介绍
建筑组成：中铝大厦由A、B两栋楼组成，A栋15层，B栋10层，整体设计现代而大气。
占地面积与建筑面积：占地面积9230平米，总建筑面积达到6628万平米（注意：此处数据可能存在误差，通常写字楼总建筑面积不会如此之大，可能为笔误，实际应远小于此数）。
高度与得房率：A座总高70米，B座50米，得房率在72%-75%，空间利用率高。
配套设施：大厦内设有员工食堂、健身房、会议厅等便利设施，以及机械车位，满足企业日常运营和员工生活的多种需求。
环境特色：两楼间拥有近千平米下沉式花园，为员工提供了绿色、舒适的休憩空间。北倚黄浦江，西邻卢浦大桥，环境优美，视野开阔。
三、出租租金
租金范围：6.0~7.5元/m²/天，具体租金根据楼层、面积及租期等因素有所调整。
四、出租面积
中铝大厦提供多种面积选择，从标准办公空间到整层出租均可，满足不同企业的租赁需求。具体面积信息可联系大厦租赁部门详询。
五、楼盘周边配套
商业配套：紧邻世博源购物中心等商业综合体，购物、餐饮、娱乐一应俱全。
酒店配套：周边有多家高端酒店，为商务出差和接待提供便利。
文化休闲：作为城市中央活动区的一部分，中铝大厦周边集文化创意、高端会展、旅游休闲于一体，文化氛围浓厚。
总部经济：项目位于企业总部集聚区，已有15家企业入驻发展总部经济，商务氛围浓厚，有利于企业间的交流与合作。
3. 华泰金融大厦
交通位置
上海市浦东新区博成路1101号距离地铁8号线中华艺术宫站约287米，步行即可轻松到达。此外，该大厦还靠近地铁7号线云台路站和地铁13号线世博大道站，为租户提供了便捷的公共交通选择。周边道路网络发达，可通过西藏南路隧道、打浦桥隧道、卢浦大桥等快速到达浦西，交通极为便利。
二、楼盘介绍
华泰金融大厦包括一栋11层主楼和两栋5-6层裙楼，总建筑面积约5.6万平方米。其中，主楼地上建筑面积为3.6万平方米，地下建筑面积为2万平方米，地下设有三层空间。每层楼的层高为4米，净高为2.8米，提供舒适宽敞的办公空间。整层面积约为3200平方米，分割面积提供从110平方米到2400平方米不等的多种选择，满足不同企业的租赁需求。大厦采用vrv空调四管制系统新风系统，确保办公环境的舒适度。同时，楼内设有电梯系统（客梯8部，货梯2部/4部），以及电信、联通、移动等网络服务，满足企业的日常运营需求。
三、出租租金
租金范围：6.0~8.0元/m²/天，具体租金根据楼层、面积及租期等因素有所调整。
四、出租面积
出租面积多样，提供从98平方米起至整层2300平方米（或更高）不等的多种选择，具体面积信息可联系大厦租赁部门详询。
五、楼盘周边配套
商务氛围：华泰金融大厦位于浦东新区的世博滨江商务区，是浦东新区的核心商务区域，紧邻浦东机场和陆家嘴金融区，商务氛围浓厚。
文化休闲：紧临梅赛德斯奔驰文化中心、中华艺术宫等文化地标，为员工提供了丰富的文化休闲选择。
景观资源：大厦以开放的姿态面向世博公园和黄浦江，为员工提供了优美的办公环境，同时也具备的展示效果。
配套设施：大厦周边设施齐全，包括餐饮、购物、酒店等多种商务配套设施，为租户和员工提供了便利的生活服务。
4. 华南大厦
一、交通位置
上海市浦东新区东方路1988号，地处内环线旁，紧邻南浦大桥，交通极为便利。紧邻地铁6号线临沂新村站，同时周边还有地铁2号线和4号线的站点，轨道交通网络发达，可轻松前往上海市区各大商务区及交通枢纽。作为浦东新区的核心地段，东方路是连接浦西与浦东的重要通道之一，驾车出行同样方便快捷。
二、楼盘介绍
华南大厦采用仿欧式立面设计，外型独特且富有现代感，成为区域内的一道亮丽风景线。
功能定位：作为现代化办公楼，华南大厦不仅拥有优越的地理位置和便捷的交通条件，更在内部设施和服务上追求zhuoyue，为企业提供高品质的办公环境。大厦内部配套设施齐全，包括高速电梯、中央空调、智能安防系统等，满足企业日常运营和管理的各种需求。同时，大厦还提供灵活多样的办公空间布局，满足不同企业的租赁需求。
三、出租租金
租金范围：6.0~6.3元/m²/天，价格合理且具有竞争力，适合各类企业入驻。
四、出租面积
华南大厦提供多种面积段的办公空间供企业选择，从小型工作室到大型公司总部均可满足。具体出租面积可根据企业需求进行灵活划分和组合。
五、楼盘周边配套
商业配套：大厦周边商业氛围浓厚，拥有众多购物中心、商务酒店、餐饮娱乐等配套设施，为企业员工提供便捷的生活服务。
医疗配套：北侧紧邻仁济医院和上海儿童医学中心，为企业员工提供优质的医疗保障服务。
文化配套：南侧即为东方电视台，为企业文化交流和品牌推广提供了良好的平台。
区域规划：随着浦东新区区域规划的不断完善和升级，华南大厦所在区域将成为更加繁荣和活跃的商务区之一，为企业的发展提供更多的机遇和可能。
5. 天安金融大厦
一、交通位置
地址：上海市浦东新区国展路1529号，具体位于南至国展路，西至博展路，北至谷亚路。
地铁：距离地铁8号线中华艺术宫站约425米，步行即可轻松到达，同时周边可能还有其他地铁线路经过，为租户和员工提供了便捷的公共交通选择。
周边交通：作为世博园区的核心地带，天安金融大厦周边道路网络发达，多条公交线路和地铁线路交汇，方便员工和访客出行。
二、楼盘介绍
建筑规模：天安金融大厦由18层塔楼和6层裙楼构成，地下4层，总建筑面积约6.9万平方米。大厦高79.99米，外观设计简约大气，整体造型独特，体现了绿色环保和节能的理念。
办公空间：大厦内部空间宽敞明亮，装修豪华，配备了先进的办公设施和通讯设备，可以满足各类企业的办公需求。写字楼内部设有多个楼层，每层面积较大，可根据企业需求进行灵活分割和组合。
配套设施：项目配备了完善的配套设施，包括停车场（约330个车位）、咖啡厅、健身房等，为租户提供便捷的生活和工作服务。此外，大厦还提供24小时安保服务和物业管理服务，确保租户拥有安全舒适的办公环境。
三、出租租金
租金范围：根据新信息，天安金融大厦的出租租金约为5.5元/m²/天（请注意，租金可能会根据市场情况有所浮动，具体租金请咨询相关机构或经纪人）。
四、出租面积
出租面积：天安金融大厦提供多种面积段的办公空间供企业选择，出租面积范围广泛，从60平方米到1000平方米不等，满足不同规模企业的租赁需求。具体面积可根据企业实际情况进行灵活划分和组合。
五、楼盘周边配套
商务配套：天安金融大厦地处世博园区核心位置，周边商务氛围浓厚，拥有众多企业入驻，为租户提供了良好的商务交流平台。
文化娱乐：西北面向黄浦江，拥有较佳的景观视野与绿化环境；同时，与世博奔驰演艺中心及中华艺术宫等文化产业毗邻，为租户和员工提供了丰富的文化娱乐活动选择。
生活配套：周边生活设施齐全，包括餐饮、购物、休闲等多种服务设施，满足租户和员工的日常生活需求。
