1. 海博大楼

一、交通位置

地址：海博大楼位于闸北区（现静安区）共和新路3651号，地处临汾路与共和新路交汇处，地理位置优越。

地铁：项目距离地铁1号线彭浦新村站约400米，步行即可轻松到达，交通极为便利。此外，园区还坐拥规划中的M17号线，并紧邻南北高架及中环线，自驾出行同样方便快捷。

公交：周边公交线路丰富，包括46、95、510、722、912、916、847等多条公交线路，形成了四通八达的公共交通网络。

二、楼盘介绍

园区概况：海博物流园区占地14165.25平方米，内设海义、海博物流两幢大楼，以及一座具有凯旋门风格的门楼连接其间，整体设计新颖独特，环境雅致。

大楼特色：海博大楼作为园区内的核心建筑，共有七层楼面，每层层高3.3米，总高24米，单体建筑面积达9132平方米。大楼采用框架式结构，大开间格局，西欧式造型，外观华美。内部装修，公共区域铺设大理石和地砖，办公区域铺设精美地毯，所有楼层均配备吊顶，营造出舒适的办公环境。

设施设备：大楼内设置了大小机组空调、三菱牌小型客梯等先进设备，确保办公环境的舒适与便捷。同时，园区内绿树成荫、草坪覆地，绿化面积占比高达36%，空气清新，是理想的办公场所。

三、出租租金

租金范围：海博大楼的出租租金稳定在3.0元/m²/天，价格实惠，适合各类企业和商家入驻。

四、出租面积

面积范围：大楼提供多种面积的办公空间供租户选择，具体出租面积可根据企业和商家的实际需求进行灵活组合和调整。

五、楼盘周边配套

商业配套：周边商业氛围浓厚，拥有多家餐饮、购物、娱乐等商业设施，满足入驻企业和员工的日常生活和消费需求。

生活配套：周边生活配套设施完善，包括银行、医院、学校等一应俱全，为入驻企业员工提供了全方位的生活服务保障。

休闲娱乐：园区内绿树成荫、环境优美，是放松身心的好去处。此外，周边还有多个公园和娱乐场所供人们休闲娱乐之用。