上海松江区佘山G60脑智科创基地生物医药产业园区招商-可环评小试中试

园区简介：

项目名称为G60脑智科创基地，位于上海市松江区佘山镇。

项目由科技部与上海市委牵头，由中科院脑智卓越中心与世界五阳光城携手共建。

目前，中科院蒲慕明院士牵头，一期已落地国际非人灵长类模型研发平台（包含狨猴等实验动物养殖区落地）。

项目未来规划将再建脑科学与类脑智能新技术研发平台、脑疾病诊断与药物检测干预手段产业化平台，三平台联动形成中科院神经生物学国家实验室，并将有超100支科研团队，1000名科研人员入驻。

园区亮点：

G60科创走廊，biotech+IT产业高地、技术辐射源点

区位交通：

距离上海虹桥站： 12KM 驾车需要25分钟

距离上海虹桥国际机场： 13KM 驾车需要27分钟

项目基本情况：

【位置】上海市松江区佘山镇，泗陈公路与陶干路交汇处

【占地/建面】占地面积196亩，建面约26万方

【开发单位】世界500强阳光控股，与中科院脑智卓越创新中心共建

【产品】单栋500-3000㎡，一栋4层，每层层高4.2米

【园区环境】花园式研发办公/区域稀缺生态水景与观山视廓/景观露台/下沉庭院

项目优势：

1、区位优势。

双重区位辐射；松江G60科创走廊、虹桥国际开放枢纽辐射区域，享受两大经济开发区红利，区域升值空间巨大。

2、生态优势。

佘山**生态资源环境，项目景观由美国SWA景观设计公司担任设计，风景优美。

3、交通优势。多维立体交通枢纽、拥双地铁/双高铁环绕。

4、低容积率。容积率1.2，其他园区2至2.5, 本案为villa办公，电梯、卫生间独立，水景、绿化覆盖率高。

5、中科院国家实验室、三大平台。市重点项目。

6、政策支持：除了G60相关政策，本园区税收政策松江低，500方的楼税收要求20万至30万，别的园区70万左右。

周边配套：

商业配套：山姆会员店、百联奥特莱斯、三湘商业广场等，高星级酒店佘山世茂洲际酒店/索菲特大酒店等。

生态环境：毗邻佘山国际旅游度假区，世界瞩目的佘山别墅群为邻，坐拥臻稀生态人文资源。