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金领谷科技产业园项目介绍

中兴智汇• 金领谷产业园一期建筑面积：22.5万平方米，其中地上16.9万平米，地下5.7万平米方，由6栋高层办公楼（8-11层），16栋独栋办公楼和1栋中央配套楼组成 中兴智汇• 金领谷产业园依托中兴集团强大的产业背景和优势资源，以创享科技时尚之美——互联网＋、物联网＋、时尚＋等产业定位和布局，结合中兴系优势引进有高科技含量、高附加值、高税收产出的产业资源企业，并与孵化器、加速器、产业园、智慧城市等项目积极联动，将建设成为具有影响力和创新活力的科技高地。

金领谷科技产业园位于南部科创中心核心区和产业承载区，在吴泾科技时尚产业布局中占据着重要位置。依托紫竹国家高新区的战略辐射，毗邻世界五企业、研发机构和上海交通大学、华东师范大学等科创资源，金领谷底气十足、前景开阔。正在以生物医药和新材料为主导，建设集研发、中试、办公于一体的科技时尚创意产业园。

园区委托国际的美国马达思班设计师事务所设计，建筑群体以红、黄、蓝三色为主调，立面采用实体和玻璃穿插，节能环保；在整体规划上，采用“聚落”这个概念，运用空间、当地建造的材料和方法，与自然景观产生互动，园区还布置了多个运动场所，动静结合，强调自然生活工作状态，终形成现在集时尚展示、研发、办公等于一体的现代化、花园式产业园区。

作为吴泾镇增量物业投资长效增收机制的开发建设项目，自2018年开园以来，已有超200家企业入驻，去化率达到79.83%。

已入驻企业主要围绕科技时尚两大产业进行。科技企业主要有世界500强企业英力士等，宝开智能物流科技、霖鼎光学、汉邦3D打印、博悦生物科技等高新技术企业，其中，宝开智能物流科技正在走上市流程；霖鼎光学拿下“全国创新创业50强”荣誉；士泽生物拿下全国颠覆性技术创新大赛优胜项目。时尚企业主要有微灵服饰、伊织莉等，此外生物医药企业和新材料企业也在陆续入驻。

根据统计，园区目前还有近3万平方米的物业资源，期待更多新材料、生物医药、节能环保、总部经济、研发等领域的优质项目入驻。

值得一提的是，金领谷科技产业园是吴泾镇域内唯一设有投促分中心的园区，把镇投促中心的所有服务“复制黏贴”过来，截至目前，分中心已面向金领谷内近900家注册企业，帮助完成企业注册、变更服务642次。今年6月底，分中心引进了新入驻的远程帮办系统“神器”，可连接区工商局、税务局，镇社区事务受理服务中心等多个职能部门，实现工商、税务、shebao相关工作的预审、咨询和办理服务，让以前的“人带着材料跑”，变成“材料跑人不跑”。

金领谷科技产业园项目参数

层高4.5m

层数3层

电梯3部

得房率80%

开发商

上海泾秀投资发展有限公司