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大厦简介

上海金茂大厦位于上海市浦东新区世纪大道88号，地处陆家嘴金融贸易区中心，东临浦东新区，西眺上海市及黄浦江，南向浦东张杨路商业贸易区，北临10万平方米的中央绿地。大厦占地面积2.4万平方米，总建筑面积29万平方米，其中主楼88层，高度420.5米，约有20万平方米，建筑外观属塔型建筑。裙房共6层3.2万平方米，地下3层5.7万平方米，外体由铝合金管制成的格子包层。

金茂大厦1-2层为门厅大堂；3-50层是层高4米，净高2.7米的大空间无柱办公区；51-52层为机电设备层；53-87层为酒店；88层为观光大厅，建筑面积1520平方米。

金茂大厦于1998年6月荣获伊利诺斯世界建筑结构大奖，1999年10月荣膺新中国50周年上海经典建筑金奖首奖，2013年通过LEED-EB认证。

大厦基础信息

1、地理位置：位于上海市浦东新区世纪大道88号，地处陆家嘴金融贸易区中心，交通便利，周边配套设施完善。

2、总建筑面积：29万平方米，其中主楼88层，高度420.5米，约有20万平方米，建筑外观属塔型建筑。裙房共6层3.2万平方米，地下3层5.7万平方米。

3、楼层与层高：总楼层为88层，其中1-2层为门厅大堂，3-50层是层高4米、净高2.7米的大空间无柱办公区，51-52层为机电设备层，53-87层为酒店，88层为观光大厅。

4、租赁面积与租金：金茂大厦提供多种租赁面积选择，从120平方米到2150平方米整层（多层可组合）。日租金大约在9.8～14.8元/平方米/天之间。

5、配套设施：大厦内设有1900个停车位，收费标准为1500元/车。电梯设施包括28部客梯和6部货梯，为办公和运输提供便利。

6、物业管理：由金茂（上海）物业服务有限公司负责，物业管理费为45元/平方米/月。

7、入驻企业：金茂大厦吸引了多家企业入驻，包括华泰资产管理有限公司、中怡保险经纪有限责任公司、美国芝加哥SOM设计事务所、工商银行、建设银行、中国银行、富通银行、大垣共立银行、荷兰银行、美信银行、罗马银行、德累斯登银行、大华银行、圣保罗意米银行等。

大厦地理位置