上海徐汇区龙华/徐汇滨江5大写字楼租赁项目一览，办公新选择！

1. 上海绿地中心

交通位置：上海市徐汇区龙华中路600号，邻地铁7号线、12号线及4号线，地铁站步行仅需2分钟左右。此外，高架/隧道（车行）也仅需2分钟左右，交通极为便利。

楼盘介绍：上海绿地中心是绿地集团在上海的代表性项目，旨在打造国际、管理科学、发展有序的大型企业集团。该项目以其多元结构、多功能商务空间，以及彼此功能互为补充、资源共享的特点，进一步强化了滨江板块的CBD概念，构建了沪上高端商务价值体系，成为城市中心区的地标建筑。

出租租金：4.5~5.0元/m²/天

出租面积：72-1500㎡不等

楼盘周边配套：上海绿地中心周边配套设施完善，商业氛围浓厚。绿地缤纷城内汇聚了多种商业业态，无论是日常购物还是餐饮需求都能得到满足。紧邻的绿地中心二期办公楼为企业和商务人士提供了便捷的办公环境。休闲方面，屋顶花园为市民提供了休闲遛弯的好去处，同时周边还有多个公园和绿地，是市民休闲娱乐的理想选择。此外，上海绿地中心周边教育资源丰富，包括上海中山幼儿园、上海音乐学院附小等多所优质学校，为居民提供了良好的教育环境。医疗方面，多家医院和诊所也为居民提供了便捷的医疗服务。  

2. 西岸智慧谷

交通位置：西岸智慧谷位于上海西岸的核心商务地带，具体地址在上海市徐汇区龙腾大道附近。该区域交通网络发达，紧邻龙腾大道、内环高架和南北高架，交通极为便利。此外，地铁11号线穿越园区，周边还分布有地铁4号线、7号线和12号线等多条地铁线路，为通勤和出行提供了极大的便捷。

楼盘介绍：西岸智慧谷是上海市推动创新融合发展的关键平台之一，也是徐汇区部署“一核一极一带”人工智能产业空间格局的重要项目载体。园区占地32公顷，总建筑面积约120万平方米。园区以西岸智塔（AI TOWER）作为标志性建筑，融合了绿地汇中心、东航滨江中心等现有设施，并正在建设滨江城开中心，旨在打造一个千亿级的人工智能产业聚集区。

园区内聚焦人工智能领域的企业、独角兽企业、瞪羚型企业以及生态链企业，吸引了阿里巴巴、梦响强音等企业入驻。同时，这里也是举办世界人工智能大会、上海国际金融中心发展论坛等高规格行业活动的场所。 

出租租金：4.0~4.0元/m²/天

出租面积：205-5000㎡不等

楼盘周边配套：西岸智慧谷周边配套设施完善，拥有上海人工智能创新中心、期智研究院、树图qukuailian研究院等研发机构，以及微软、阿里巴巴等头部企业和企业。此外，园区内还设有西岸智塔党群服务站、水岸汇·AI HUB服务中心和AI WINDOW赋能中心等公共服务设施，为企业提供全面的服务支持。

该区域自然环境优美，拥有11.4公里的滨江岸线，可供kaifa的土地面积约为9.4平方公里。同时，该地区还致力于与长三角城市群实现一体化发展，为企业提供更广阔的发展空间和机会。

3. 徐汇绿地缤纷城

交通位置：上海市徐汇区东安路562号，龙华中路地铁站(6口)步行85米，交通便利，地铁7号线和12号线均可直达。

楼盘介绍：该项目由日本设计师与华东建筑设计研究总院联袂打造，秉承“健康”与“以人为本”的设计理念，将自然景观与商业空间完美融合。建筑结构上，西岸智慧谷巧妙运用“街区”+“盒子”的设计，将1.3万平米的绿植元素引入商场内部，创造了上海屋顶商业的新。屋顶花园全天候开放，为市民提供了一个独特的休闲场所，成为沪上新的休闲遛弯去处。此外，项目还特设了600平方米的艺术展览空间，已成功举办多场文艺气息浓厚的展览，进一步丰富了市民的文化生活。

出租租金：5.0~6.0元/m²/天

出租面积：129-990㎡不等

楼盘周边配套：周边配套设施丰富多样，商业氛围浓厚。绿地缤纷城内汇聚了“吃喝研究所”、上影影城、钟书阁等品牌，满足消费者的购物、餐饮、娱乐等多样化需求。紧邻的绿地中心二期办公楼为商务人士提供了高品质的办公环境。休闲方面，屋顶花园为市民提供了休闲遛弯的好去处，同时周边还有复兴公园、淮海公园等多个公园和绿地，是市民休闲娱乐的理想选择。此外，西岸智慧谷周边教育资源丰富，包括上海中山幼儿园、上海音乐学院附小等多所优质学校，为居民提供了良好的教育环境。医疗方面，多家医院和诊所也为居民提供了便捷的医疗服务。

4. 星瀚广场

交通位置：星瀚广场位于上海市徐汇区龙文路317号，坐落于西岸传媒港西侧，地理位置优越。周边交通便利，拥有便捷的公路交通网络和公共交通设施。紧邻主干道，方便自驾出行；同时，项目周边有多条公交线路和地铁线路，为员工通勤提供了极大的便利。

楼盘介绍：星瀚广场是恒基兆业地产集团“星”系列项目之一，与星扬西岸中心同属一个系列。该项目规划总体量约40万平方米，其中含4个独栋办公楼、5个独栋商业及星舞台空间。星瀚广场以“工享作乐”为理念，打造“‘星’融合生态系统”，包含空间融合、产业融合、社群融合三个维度，满足工作、生活、社交、休闲、运动、艺术等多种需求，形成社群属性的生态圈。

出租租金：7.0~7.0元/m²/天

出租面积：241-1000㎡不等

楼盘周边配套：星瀚广场周边配套设施完善，包括多个购物中心、餐饮店、银行、酒店等，为员工提供便捷的生活和工作服务。同时，周边还有多所学校和医院，为员工和家人的生活提供便利。此外，星瀚广场还与传媒港紧密连接，共享传媒港丰富的文化及商业配套资源，为企业创造更多合作机会。

5. 芒果广场

交通位置：芒果广场位于上海市徐汇区龙爱路7号，位于徐汇滨江地区，西岸传媒港的核心区域，独享一线江景。项目地理位置优越，紧邻多条主干道，包括龙爱路、龙文路、龙腾大道和云绣路。此外，芒果广场靠近地铁11号线龙耀路站，交通网络四通八达，无缝衔接龙耀路隧道、龙水南路隧道、内环以及南北高架，为商务人士提供便捷的出行方式。

楼盘介绍：芒果广场是一座甲级写字楼，建筑面积约10万平方米，由两栋塔楼组成：A栋地上18层，B栋地上10层。作为智娱文化办公综合体，芒果广场融合了办公、商业和媒体文化空间，致力于为企业提供高品质的工作环境。大楼外立面设计现代，内部设施完善，包括净高3米的办公空间、VRV空调四管制系统新风系统、8部电梯等，确保办公的舒适性和高效性。

出租租金：6.5~6.5元/m²/天

出租面积：263-1000㎡不等

楼盘周边配套：芒果广场周边配套设施完善，商业氛围浓厚。附近有多个购物中心、餐饮店和银行，如绿地缤纷城、家乐福超市、星巴克等，为员工提供丰富的休闲购物选择。此外，芒果广场还与传媒港紧密连接，共享传媒港丰富的文化及商业配套资源，为企业创造更多合作机会。在教育资源方面，周边有徐汇中学、上师大附中等多所优质学校，为员工的子女教育提供便利。同时，芒果广场周边还有多家医院和诊所，为员工提供便捷的医疗服务。