上海奉贤区庄行镇热门产业园区招商集结号，诚邀企业入驻

1. 大虹桥美谷产业园C9B-7地块项目

一、交通位置

大虹桥美谷产业园C9B-7地块项目坐落于上海市奉贤区庄行镇，地理位置优越，交通便捷。项目具体位于浦卫公路以东，庄邬路以西，光明中心路以北，这一区域交通网络发达，便于企业物流运输及员工通勤。周边有多条主干道相连，可快速接入城市主干道，通往市区及周边区域。

二、楼盘介绍

大虹桥美谷产业园C9B-7地块项目由镇园区平台上海花米庄行城镇建设有限公司倾力开发建设，该项目以新能源汽配、智能制造产业为核心，同时融合总部经济、数字经济、创新经济、高端制造等多领域发展，旨在打造一个集创新研发、汽车配件、智能制造、检验检测、商务咨询等功能于一体的全产业链产业总部。项目充分考虑到企业的实际需求，定制化打造高荷载、高层高、化、可定制的高标准产业空间载体，为企业提供适宜的办公和生产环境。项目于2023年5月正式开工，预计将于2024年12月竣工，届时将为企业提供的现代化产业园区。

三、出租租金

大虹桥美谷产业园C9B-7地块项目的出租租金为2.5~2.5元/m²/天，这一价格体现了项目的高品质与高性价比。租金的具体数值可能会根据楼层、面积、租期等因素有所调整，建议有意入驻的企业直接联系项目方获取准确的信息。

四、出租面积

关于大虹桥美谷产业园C9B-7地块项目的出租面积，目前未直接给出具体的数据。但根据项目定位和企业需求，项目将提供多样化的出租面积选择，以满足不同规模企业的需求。企业可以根据自身实际情况选择适合的租赁面积，实现资源的优化配置。

五、楼盘周边配套

大虹桥美谷产业园C9B-7地块项目周边配套设施相对完善，为企业和员工提供了便捷的生活和工作环境。周边可能分布有超市、餐馆、银行等生活服务设施，满足员工的日常需求。同时，随着奉贤区经济的不断发展，周边的商业氛围和配套设施也在不断完善和提升。此外，项目周边还可能拥有完善的交通网络和物流设施，为企业的物流运输和业务拓展提供有力支持。

2. 上海雷冠东方美谷产业园区

一、交通位置

上海雷冠东方美谷产业园区坐落于上海市奉贤区庄行镇浦卫公路3398号，地理位置优越，交通四通八达。该园区紧邻G1501浦卫公路高速入口，仅2.3公里的距离让企业能够迅速接入高速网络，实现物流运输的高效便捷。同时，园区距离虹桥交通枢纽中心约30公里，浦东国际机场约45公里，无论是国内还是国际的商务出行都能轻松应对。

二、楼盘介绍

上海雷冠东方美谷产业园区是一个集研发、办公、生产于一体的综合性产业园区，总规划面积广阔，其中厂房面积达到77229平方米，拥有独立厂房29幢，展现了园区强大的承载能力和灵活性。目前，园区已出租面积约为27000平方米，剩余空间充足，为企业提供了广阔的发展空间。园区内厂房楼高达到15米，配电容量高达6000KV，且可根据客户需求进行增容，充分满足企业对于生产设备和电力供应的高要求。此外，园区还享受园中园税收优惠政策，进一步降低了企业的运营成本。

三、出租租金

上海雷冠东方美谷产业园区的出租租金范围为1.0~1.1元/m²/天，这一价格相较于同类产业园区具有较高的性价比，为入驻企业提供了经济实惠的租赁选择。租金的具体数值可能会根据楼层、面积、租期等因素有所调整，建议有意入驻的企业直接联系园区招商部门或售楼处获取准确的信息。

四、出租面积

园区内剩余出租面积充足，具体面积可根据企业需求进行灵活划分和组合。无论是初创型企业还是成熟大型企业，都能在这里找到适合自身发展的办公和生产空间。

五、楼盘周边配套

上海雷冠东方美谷产业园区周边配套设施完善，为企业和员工提供了便捷的生活和工作环境。周边可能分布有超市、餐馆、银行等生活服务设施，满足员工的日常需求。同时，随着奉贤区经济的不断发展，周边的商业氛围和配套设施也在不断完善和提升。此外，园区周边交通网络发达，不仅便于企业物流运输和员工通勤，也为企业的业务拓展提供了有力支持。

3. 九鼎（上海）产业园

一、交通位置

九鼎（上海）产业园坐落于上海市奉贤区庄行镇浦卫公路4016号，地理位置优越，交通极为便利。该项目地块紧邻G1501浦卫公路出口，仅2公里之遥，使得物流运输和企业出行都极为高效。东临浦卫公路，沿此路向北驱车10公里即可轻松到达闵行区，向南则仅需2公里即可抵达G1501绕城高速出入口，无论是市内通勤还是长途运输都畅通无阻。

二、楼盘介绍

九鼎（上海）产业园作为上海市工业综合开发区庄行工业园的重要组成部分，总投资高达7.6亿元，展现了项目的雄厚实力和广阔前景。园区占地面积95亩，规划科学，布局合理，容积率达到了1.98，充分利用了土地资源。总建筑面积约14万平方米，共规划了20栋现代化建筑，这些建筑不仅设计新颖，而且功能齐全，涵盖了研发、生产、办公、人才公寓、商业配套等多种业态，形成了一个集生产、生活、娱乐于一体的综合性产业园区。

三、出租租金

九鼎（上海）产业园的出租租金范围在0.9~2.2元/m²/天之间，这一价格区间充分考虑了不同企业的经济承受能力和租赁需求。具体的租金水平会根据楼层、面积、装修标准及租期等因素有所调整，建议有意入驻的企业直接联系园区招商部门获取准确的信息。

四、出租面积

园区内提供了多样化的出租面积选择，以满足不同规模企业的需求。无论是初创型企业还是成熟大型企业，都能在这里找到适合自己的办公和生产空间。具体的出租面积可根据企业需求进行灵活划分和组合，确保资源的大化利用。

五、楼盘周边配套

九鼎（上海）产业园周边配套设施完善，为企业和员工提供了便捷的生活和工作环境。周边可能分布有超市、餐馆、银行等生活服务设施，满足员工的日常需求。同时，园区内还配备了人才公寓和商业配套，为入驻企业员工提供了舒适的居住环境和便利的购物体验。此外，随着奉贤区经济的不断发展，周边的商业氛围和配套设施也在不断完善和提升，为企业的发展提供了有力支持。

4. 大虹桥美谷庄行产业园

一、交通位置

大虹桥美谷庄行产业园位于上海市奉贤区庄行镇庄邬路与张翁庙路交汇处，地理位置得天独厚，交通网络四通八达。该产业园紧邻多条重要交通线路，包括规划中的嘉闵线轻轨线南延伸段、现有的地铁5号线和15号线（通过换乘可达）、以及金山铁路，为企业员工提供了便捷的通勤选择。此外，产业园周边还有嘉闵高架路南延伸段（规划中），将进一步提升区域交通的便捷性和通达性。

二、楼盘介绍

大虹桥美谷庄行产业园是一个集化妆品及美丽健康产业为主导的综合性产业园区，项目规划前瞻，分两期开发建设。一期总占地141亩，总建筑面积高达20万平方米，其中北片区（C9B-7）地块占地91亩，总建筑面积为13万平方米；南片区（C11-2）地块占地50亩，总建筑面积7万平方米。园区内建筑风格现代，布局合理，旨在打造一个集创新研发、汽车配件（虽与主导产业有所不同，但体现了园区的多元化发展）、智能制造、包装设计、国际原料采购、检验检测、商贸会展、直播电商、人才培训、商务咨询等多功能于一体的时尚产业总部发展示范区。

三、出租租金

大虹桥美谷庄行产业园的出租租金稳定在1.1元/m²/天左右（请注意原文中“1.1~1.1元/m²/天”可能为笔误，已按常规理解调整），这一价格体现了园区的高品质与合理的性价比。具体租金可能会根据楼层、面积、装修情况及租期等因素有所浮动，建议有租赁意向的企业直接联系园区招商部门以获取准确的信息。

四、出租面积

五、楼盘周边配套

大虹桥美谷庄行产业园周边配套设施完善，为企业和员工提供了便捷的生活和工作环境。周边可能分布有超市、餐馆、银行等生活服务设施，满足员工的日常需求。同时，随着产业园区的不断发展，周边的商业氛围也将日益浓厚，为企业的发展提供更多的机遇和便利。此外，园区还注重生态环境的建设，为入驻企业提供了绿色、健康的办公环境。