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海尚云栖智慧天地项目介绍

海尚云栖智慧天地,央企巨匠中远海运倾力打造以航运、科技、创新与服务升级为产业发展导向。

涵盖1栋甲级办公、12栋独栋办公、1.2万m²配套商业多元业态。更多元产品、更多样空间、更多维办公方式，形成独具特色的MORE+创新总部天地，实景现楼自持租赁，绽放全新商务想象。

总用地面积约3万m²

总建筑面积约12万m²

租赁办公约3.9万m²

配套商业约1.2万m²

停车位709余个

金中环 引领浦东再出发

约 29 公里金色中环发展带，串联浦东中环沿线3大重点地区与5大潜力地区，是助力浦东引领区打造的重要战略载体，将建设成为shijieji的产城融合示范区、科技创新biaogan区、新基建和新理念实践区。海尚云栖智慧天地占位金中环重要节点集聚城市资源优势.

3+5 重点地区

3大市级中心:前滩中央活动区、张江副中心、金桥副中心.

5个潜力地区:张江集电港、御桥区域、新杨思区域、三林环外、沪东区域

陆家嘴北滨江 集萃浦江臻稀资源

北滨江,陆家嘴东扩计划的重要一环,以浦东大道为轴线,承接小陆家嘴溢出效应,聚集金融关联产业。定位开放性滨水商务复合区,荟萃上海船厂、民生码头、粮仓等历史文化遗存，通过老旧工业遗址的改造焕新,打造约 140 万方商业办公建筑集群。项目北近黄浦江,享受北滨江优质资源和氛围,赋能企业发展。

直连中环   执掌高效商务节奏

紧贴中环第一个下匝道口高效往来全城，毗邻罗山路高架、杨浦大桥快速衔接内环，临近浦东大道、张杨路一线串联陆家嘴、金桥等区域，地铁6号线、14号线便捷联通陆家嘴等城市核心区域

醇熟配套  纵享便捷商务生活

周边集聚商业、教育、医疗、绿地公园，优质城市配套,多维度解锁便捷商务生活。

精品商业:金桥国际商业广场、啦啦宝都、久金广场

优质教育:上海海事大学、建平实验中学、建平实验小学、上海第六师范附属小学

医疗服务:上海江东医院、上海沪东医院、浦东新区中医医院

绿地公园:金杨科普公园、长岛路健康理念公园、泾东公园、金桥公园

匠心建筑  源自海洋的艺术灵感

以海洋为灵感源泉

蜿蜒的海浪线条勾勒的建筑立面

玻璃与石材带来的轻盈与厚重

现代与复古的碰撞

打造全新商务高地

企业在此扬帆远航

缤纷荟萃 约 1.2 万m² 精品商业

自带约 1.2 万 m²商业塑造轻松休闲氛围

提供美食广场、咖啡轻餐以及便利生活配套服务

满足办公人群及周边社区居民需求

成熟配套，举步即享

甲级品质办公 卓越商务体验

约 1.1万m²整栋大体量甲级办公楼，高标准空间,高科技配置.打造绿色、生态、开放办公场所

9m挑空精装大堂.现代大气，部通力电梯高效直达，梯速 1.75m/s,高效通行，公共区域高品质精装交付

约1400m² 标准空间 定制企业发展舞台

标准层开阔少柱,4.5m层高，空间利用灵活高效，穿孔铝板吊顶配置，严苛细节追求，中央空调分区可控，领“鲜”舒适办公环境

1#甲级办公 技术参数

楼层数10F

层高4.5m

大堂区域

精装交付铝板造型天花、大理石墙面、大理石地面

塔楼部通力

电梯载重量1350ka/部 梯速1.75

电梯

塔楼2部通力电梯(消防梯)载重量1350kg/部，梯速1.75

供电及机电配置

分层供电分户计量，并预留网络及电话接驳条件

楼层公共区域

精装交付

办公区域

标准交付(吊顶+架空地板+乳胶漆墙面)

空调系统

分户式中央空调系统(VRV)

停车位

停车位709个

约1500-2700㎡ 总部办公 实景现楼 独享天地 

12 栋总部独栋自持租赁，敬献12 家非凡企业

约 1500-2700m2多元面积段,匹配名企不同选择

干挂石材古典立面,简洁之中彰显大气

全新实景现楼呈现,即刻入驻品质可鉴

2#-13# 独栋办公交付标准

楼层数

5F,10#、11#4F

层高

4.5m

大堂区域

精装交付铝板造型天花、大理石墙面、大理石地面

2/3# 2部通力电梯，载重量1350ka/部梯速1.75

电梯

4-13#1部通力电梯载重量1350kg/部梯速1.75

供电及机电配置

分层供电分户计量，并预留网络及电话接驳条件

楼层公共区域

地面/墙面玻化砖、天花石膏板乳胶漆

办公区域

标准交付(吊顶+架空地板+乳胶漆墙面)

空调系统

中央空调系统(VRV)

停车位

停车位709个

海尚光华 全生态空间服务商

海尚光华是中远海运资产旗下产品线品牌,定位为全生态空间服务商,着力打造甲级办公、主题园区、联合办公、配套商业、服务公寓五大产品线,致力于通过丰富的产品和空间类型。满足不同产业领域、不同规模企业各种需求,形成具有中远海运特色的专业产品标准体系。

耕拓不止 布局全国

10个大型办公型物业

4 个在建及新建办公型物业

小型办公物业覆盖超20个城市

192 幅存量土地地块

宗地面积 2448 万平方米

央企自持专属物业

秉持着构建人性化办公环境的原则

将多元业态、资源共享、服务集成、

数据汇合有机联动

升级资产管理、物业管理、客户服务

打造有温度的服务

海尚云栖智慧天地项目参数

层高

3.9米-4.5米

层数

10层

电梯

2部

得房率

70%

物业公司

央企自持专属物业

开发商

海尚光华