上海静安区写字楼租赁：10大热门项目招商集结，共创美好未来

1. 会德丰国际广场

交通位置：会德丰国际广场位于上海市静安区南京西路1717号，地处南京西路和华山路交界处，紧邻静安公园和静安寺。周边交通极为便利，距离地铁14号线静安寺站仅74米，距离地铁2号线和7号线静安寺站也不远，分别约为231米和406米。此外，周边还有多条公交线路经过，为租户提供了便捷的出行选择。

楼盘介绍：会德丰国际广场是由上海会德丰广场发展有限公司投资开发的甲级涉外写字楼，占地面积为12,675平方米，总建筑面积约150,000平方米。该广场竣工于2010年5月，总高298米，是国际化大上海的标志性建筑之一。其建筑设计由享誉全球的建筑师事务所Kohn Pedersen Fox操刀，巧妙工整的线条融合简约高雅的设计理念及品位，美学与功能并重。

出租租金：13.5~14.5元/m²/天

出租面积：125-969m²不等

楼盘周边配套：会德丰国际广场周边配套设施齐全，紧邻静安公园和静安寺，拥有众多餐饮、购物和娱乐场所。此外，周边还有多家银行、酒店等商务设施，为租户提供了便捷的商务服务。同时，广场周边交通便捷，多条地铁线路和公交线路经过，方便租户出行。

2. 中欣大厦

交通位置： 中欣大厦位于地铁4号线的人民大学站附近，交通便利。附近还有多条公交线路，如特4、特11、323、361等，可快速到达北京各大商圈。

楼盘介绍：中欣大厦总建筑面积约为60,000平方米，共有地上19层，地下3层。大厦采用高品质的材料和设备，设施齐全，装修豪华，具备良好的办公环境。大厦内设有两部高速电梯，货梯和消防梯，确保垂直交通的便捷和安全。

出租租金：10.7~12.0元/m²/天

出租面积：168-1500m²不等

楼盘周边配套： 中欣大厦周边配套设施齐全，靠近中关村商圈，购物、餐饮、娱乐设施一应俱全。附近有人民大学、清华大学等学府，学术氛围浓厚。此外，大厦周边还有多个停车场，方便停车。

3. 静安高和大厦

交通位置：该大厦地处静安核心区域，交通便利，临近多条地铁线路，如地铁2号线、地铁7号线和地铁12号线，地铁13号线也在附近，乘坐地铁可轻松到达上海各大商圈和交通枢纽。

楼盘介绍：静安高和大厦总建筑面积约为34000平方米，楼高约为100米，共有38层。大厦外观设计现代，内部设施齐全，配备有高端的办公设备和舒适的办公环境。此外，大厦还拥有完善的商务配套设施，如会议中心、餐饮店、便利店等，为入驻企业提供便捷的商务服务。

出租租金：5.0~5.0元/m²/天

出租面积：186-1200m²不等

楼盘周边配套：静安高和大厦地处静安核心区域，周边配套设施齐全。附近有静安嘉里中心、静安寺、上海展览中心等商业地标，以及多家中高端购物中心、餐厅和酒店。同时，大厦周边还有多所学校、医院等配套设施，生活和工作都非常便利.

3. 1788国际中心

交通位置：1788国际中心位于上海市静安区，是一座高品质的甲级写字楼。该楼盘地处静安核心区域，交通便利，靠近多条地铁线路，如地铁2号线、地铁7号线和地铁12号线，地铁13号线也在附近，乘坐地铁可轻松到达上海各大商圈和交通枢纽。

楼盘介绍：1788国际中心总建筑面积约为110000平方米，楼高约为150米，共有40层。大厦外观设计现代，内部设施齐全，配备有高端的办公设备和舒适的办公环境。此外，大厦还拥有完善的商务配套设施，如会议中心、餐饮店、便利店等，为入驻企业提供便捷的商务服务。

出租租金：9.3~11.5元/m²/天

出租面积：415-3000m²不等

楼盘周边配套：1788国际中心地处静安核心区域，周边配套设施齐全。附近有静安嘉里中心、静安寺、上海展览中心等商业地标，以及多家中高端购物中心、餐厅和酒店。同时，大厦周边还有多所学校、医院等配套设施，生活和工作都非常便利。

4. 东艺大厦

交通位置：该大厦地处浦东核心区域，交通便利，靠近多条地铁线路，如地铁4号线、地铁6号线和地铁9号线，乘坐地铁可轻松到达上海各大商圈和交通枢纽。

楼盘介绍：东艺大厦总建筑面积约为50000平方米，楼高约为100米，共有38层。大厦外观设计现代，内部设施齐全，配备有高端的办公设备和舒适的办公环境。此外，大厦还拥有完善的商务配套设施，如会议中心、餐饮店、便利店等，为入驻企业提供便捷的商务服务。

出租租金：10.0~10.0元/m²/天

出租面积：232-1200m²不等

楼盘周边配套：东艺大厦地处浦东核心区域，周边配套设施齐全。附近有陆家嘴金融中心、东方明珠、上海国金中心等商业地标，以及多家中高端购物中心、餐厅和酒店。同时，大厦周边还有多所学校、医院等配套设施，生活和工作都非常便利。

5. 环球世界大厦

交通位置：环球世界大厦位于上海市中心繁华商业地静安区，具体地址是愚园路172号，位于万航渡路、华山路与南京路交汇的黄金地段。该地段交通便利，紧邻地铁2号线静安寺站，距离地铁站约169米，同时周边还有多条公交线路可供选择，如15、20、40、45、57、76等，为出行提供了极大的便利。此外，大厦自设停车场，车位充足，满足自驾出行需求。

楼盘介绍：环球世界大厦是一座集商场、写字楼和商务套间三大功能为一体的涉外商务办公楼。楼高32层，总建筑面积达4万多平方米。大厦气势宏伟，弧形正立面配绿色玻璃幕衬铝合金线条及楼顶金色反光玻璃，极具现代感。大厦主楼20层以上为商务套房，20层以下为大面积可自由分隔办公房，满足不同企业的办公需求。

出租租金：4.3~4.3元/m²/天

出租面积：230-1520m²不等

楼盘周边配套：环球世界大厦周边配套设施完善，商场、酒店、银行、餐饮等一应俱全。附近商场有VERTU(久光百货店)、久百城市广场、久光百货等，满足购物需求；酒店有希尔顿、贵都大酒店等五星级酒店，提供高品质的商务接待服务；银行众多，如建行、工行、中国银行等，方便企业日常财务操作；餐饮方面，附近有金桂皇朝、静安小亭麻辣烫、蕉叶咖喱屋等餐厅，提供多样化的美食选择。此外，大厦周边还有公园、医院等公共设施，为员工提供良好的工作和生活环境。

6. 东方海外大厦

交通位置：东方海外大厦位于上海市静安区延安中路841号/陕西南路，地理位置优越，交通便利。大厦距离地铁2号线和7号线静安寺站分别约为150米和160米，距离地铁3号线中山公园站约1000米。此外，周边还有多条公交线路，如20、37、48、127、311、330等，方便员工通勤和商务出行。

楼盘介绍：东方海外大厦总建筑面积80332平方米，共26层，地下车库有三层。大厦的二至三层为梅园村酒家，提供餐饮服务；五至二十一层为纯办公楼，适合各类企业入驻；二十二至二十六层为豪华商务套间，满足高端商务需求。大厦的开发商为上海公房实业有限公司，物业公司为仲量联行，物业费为29元/平方米·月。

出租租金：7.5~8.0元/m²/天

出租面积：151-310m²不等

楼盘周边配套：周边有多个酒店，如锦沧文华酒店、波特曼香格里拉酒店等，为商务接待提供便利。此外，还有恒隆广场、金鹰国际购物中心等大型购物中心，满足员工和客户的购物需求。银行、超市、餐饮等配套设施也一应俱全，为员工提供便捷的生活服务。同时，大厦毗邻多所中小学和医院，为员工子女教育和医疗提供了便利条件。

7. 万泰国际大厦

交通位置：万泰国际大厦位于乌鲁木齐北路480号，近华山路，行政规划属静安区，是南静安板块，与长宁区、徐汇区、卢湾区接壤。地处静安寺商业板块与华山路商业板块之间，矗立于静安区繁华的涉外宾馆区域旁。大厦近静安寺地铁站，靠近延安高架华山路下匝道，车行方便。轨道交通包括地铁1、2、7号线，公共交通线路有公交20路、21路、939路、45路、15路、48路、113路、82路、830路、94路、927路、93路等，交通十分便捷。

楼盘介绍：万泰国际大厦外立面采用玻璃幕墙与花岗岩基座相结合的设计，沉稳大气。内部配置大面积采用黑白色大理石，线条简洁现代。大厦单层面积934平方米，可灵活自由分割，高区可俯瞰静安公园、静安寺景观。

出租租金：4.7~5.3元/m²/天

出租面积：102-600m²不等

楼盘周边配套：万泰国际大厦周边商业配套齐全，附近有希尔顿大酒店、国际贵都大酒店、上海宾馆等高端酒店，以及美体服饰舞蹈用品商场、御华山世界品生活馆、泰纶百货商场等商场。此外，该区域还是上海的领馆区、上海住宅区域，附近有汇贤居、亦园、鸿艺豪苑、华山公寓等楼盘以及众多的老洋房、老公寓等。银行、超市、餐饮等生活配套设施也十分完善，如工行华山路分理处、中行华山路支行等银行，可的（乌鲁木齐店）等超市，以及新花城长江鲜、荣居酒屋（华山店）等餐厅。

8. 金融街静安中心

交通位置：金融街静安中心位于万航渡路，具体地址包括万航渡路720号、724号、736号、722号、726号、730号、780号、800号。该区域交通便利，靠近江苏北路、长宁路、康定路和余姚路。周边有多条公交线路，如321路、838路、327路、45路等，公交站包括曹家渡、万航渡路武定西路、江苏路愚园路、忻康里等。此外，还可以在武宁路、隆德路地铁站搭乘上海地铁13号线、上海地铁11号线，出行十分便捷。

楼盘介绍：金融街静安中心由上海静盛房地产开发有限公司建成，项目包含住宅、酒店式公寓和办公楼等多种物业类型。其中，办公楼建筑总面积7200平方米，标准层面积为2300平方米，总建筑高度达到32层。整个项目由4栋主体建筑组成，包括2栋高端办公、1栋国际公寓（70年产权住宅）和1栋墅级公馆（50年产权公寓）。该楼盘建筑结构为钢筋混凝土结构，总户数达到289户，绿化率高达36%，容积率为3.45。

出租租金：6.0~6.0元/m²/天

出租面积：230-1000m²不等

楼盘周边配套：金融街静安中心周边配套设施完善，满足居民和企业的日常需求。医疗方面，附近有复旦大学附属华山医院、静安区妇幼保健所等医疗机构。教育方面，上海市静安区老年大学（万航校区）、包玉刚实验学校等优质教育资源丰富。购物方面，悦达889商业广场、KiNG88购物中心等大型购物中心近在咫尺，提供丰富的购物选择。此外，周边还有无印良品（889广场店）、盒马鲜生（KiNG88店）等便利店和超市，满足日常生活所需。

9. 嘉地中心

交通位置：嘉地中心地处静安-北京西路商圈，交通便利。附近有地铁2号线、12号线及13号线南京西路站，距离地铁站非常近，方便员工通勤。此外，周边还有多条公交线路，如9路、70路、71路等，形成了便捷的交通网络。

楼盘介绍：嘉地中心原名为华敏帝豪大厦，由全球大私募股权公司黑石集团与中国台湾顶新集团联手买下并重新命名。该楼盘名义楼层共63层，实际56层，高258米，总建筑面积约为171506平方米。其中，6至33层为甲级写字楼，36层开始为酒店客房，总客房数达到561套（间）。嘉地中心以其大气沉稳的古典气质，结合现代优质建材，艺术与功能性浑然一体，成为上海新的城市地标之一。

出租租金：9.5~11.0元/m²/天

出租面积：100-1200m²不等

楼盘周边配套：嘉地中心周边配套设施完善，满足企业和员工的日常需求。附近有多个购物中心，如南京西路商圈内的恒隆广场、中信泰富广场等，提供丰富的购物选择。同时，周边还有多家餐厅、咖啡馆和银行等，方便员工日常用餐和金融服务。此外，嘉地中心还靠近静安寺和南京西路等景点，为员工提供了丰富的休闲娱乐场所。

10. 金峰世纪大厦

交通位置：金峰世纪大厦坐落于上海市静安区万航渡路789号，紧邻康定路，地理位置优越。该大厦位于曹家渡商圈内，距离中山公园仅两站路之遥，交通便利。从大厦出发，乘坐公交车仅需两站即可抵达轨道交通2、3、4号线的中山公园站，为员工通勤和商务出行提供了极大的便利。

楼盘介绍：金峰世纪大厦是一座现代化办公楼，拥有18层建筑，层高达到3.5米，为租户提供了宽敞舒适的办公环境。大厦的得房率高达70%，充分满足了不同企业的办公需求。此外，大厦还配备了2个电梯，确保了日常办公的高效便捷。金峰世纪大厦由开发商上海苏峰房地产投资有限公司开发，并由上海诚立物业服务有限公司负责物业管理。的物业管理团队为租户提供全方位的贴心服务，确保大厦的日常运营井然有序。

出租租金：4.0~4.8元/m²/天

出租面积：100-1200m²不等

楼盘周边配套：金峰世纪大厦周边拥有丰富的商业和生活配套设施。诸如友谊商店、芳汇广场等商业广场近在咫尺，为租户提供了便捷的购物和休闲场所。此外，吉臣酒店等星级酒店也为商务出行提供了便利。