上海宝山大场镇/环上大科技园精选5大产业园区招商，助力企业腾飞

1. 南大数智中心

一、交通位置

南大数智中心坐落于上海宝山南大智慧城的西南核心区域，地址位于南大路与祁连山路口，交通极为便利。项目紧邻地铁15号线南大路站，实现了真正的地铁上盖物业，为入驻企业及员工提供了高效、便捷的出行方式。此外，项目周边道路网络四通八达，可快速连接城市各大区域，进一步提升了项目的区位优势。

二、楼盘介绍

南大数智中心作为上海宝山南大智慧城的首推项目，是宝山区打造上海科创主阵地和城市数字化转型的重要载体。项目依托南大智慧城的战略规划，致力于吸引和聚集高端智能制造、大数据、云计算、人工智能等前沿科技企业，形成具有全球影响力的科技创新高地。

项目设计现代、环保，融合了科技与自然元素，为入驻企业提供了高品质的研发、办公及展示空间。同时，项目还配备了先进的智能化管理系统，实现了楼宇管理的自动化、智能化，为企业提供了更加高效、便捷的工作环境。

三、出租租金

南大数智中心的出租租金为2.0~2.0元/m²/天，这一价格区间在同类产业园区中具有较高的性价比，为企业提供了经济高效的办公选择。具体租金可能会根据楼层、朝向、装修等因素有所调整，企业可根据自身需求进行灵活选择。

四、出租面积

南大数智中心提供了多种规格的办公空间供企业选择，从几十平米的小型办公室到数千平米的大型研发中心，满足不同规模企业的需求。项目支持定制化租赁服务，可根据企业的具体需求进行空间规划和布局，确保企业能够充分利用每一寸空间，实现高效运营。

五、楼盘周边配套

南大数智中心周边配套设施完善，为企业和员工提供了良好的工作和生活环境。周边不仅有便捷的交通网络，还分布有多个购物中心、餐饮娱乐设施以及银行、酒店等商务服务设施，满足企业和员工的日常需求。此外，项目周边还汇聚了多所高校和科研机构，为企业提供了丰富的人才资源和科研合作机会。同时，南大智慧城作为宝山区的重点发展区域之一，未来还将迎来更多的发展机遇和配套设施的完善，为入驻企业提供更加广阔的发展空间和更加完善的配套服务。

2. 贺海科创园

一、交通位置

贺海科创园坐落于上海市宝山区沪太路2388号，地理位置优越。项目紧邻地铁7号线场中路站，实现了地铁直达园区的便捷交通，极大地方便了入驻企业及员工的日常通勤。此外，园区周边道路网络发达，连接城市主干道，无论是自驾还是公共交通都极为便利，为企业的日常运营和员工的生活提供了极大的便利。

二、楼盘介绍

贺海科创园由贺海集团（上海贺海创业孵化器管理有限公司）倾力打造，旨在成为国内yiliu的“高新生态”产业集群。园区以科技成果转化和科技信息服务为核心，构建了“孵化器—加速器—特色产业集群地”三位一体的创新发展模式。通过深耕宝山，园区积极推行“优质企业+资本对接+增值服务+创新资源”四个“+”模式，为入驻企业提供全方位、多层次的支持与服务，助力企业快速成长与发展。

园区建筑设计现代且富有科技感，内部设施完善，配备了先进的办公系统和设备，为入驻企业提供了高效、舒适的办公环境。同时，园区还注重绿色生态建设，营造了宜人的工作氛围，有助于激发员工的创新思维和创造力。

三、出租租金

贺海科创园的出租租金为2.8~3.0元/m²/天，价格合理且具有市场竞争力。具体租金会根据企业租赁面积、租赁期限以及园区优惠政策等因素进行调整，以满足不同企业的需求。

四、出租面积

园区提供了多种规格的办公空间供企业选择，从小型初创企业到大型成熟企业都能找到适合的办公场所。出租面积灵活多样，可根据企业的实际需求进行定制化租赁，确保企业能够充分利用资源，实现高效运营。

五、楼盘周边配套

贺海科创园周边配套设施完善，为企业和员工提供了便捷的生活和工作条件。周边有多个购物中心、餐饮娱乐设施以及银行、酒店等商务服务设施，满足企业和员工的日常需求。此外，园区还紧邻多所高校和科研机构，为企业提供了丰富的人才资源和科研合作机会。同时，宝山区作为上海市的重要发展区域之一，未来还将迎来更多的发展机遇和政策支持，为入驻企业提供更加广阔的发展空间和更加完善的配套服务。

3. 诺诚1895创意园

一、交通位置

诺诚1895创意园位于上海市静安区（原闸北区）沪太路1895弄51号（注意：文中提供的地址“沪太路1886号”可能存在误差，以实际地址为准），地理位置优越。该园区紧邻地铁7号线大场镇站，距离仅约177米（不同来源可能给出略有差异的距离数据，但均表明距离地铁站非常近），公共交通出行极为便利。此外，园区周边道路网络发达，紧邻中环线、南北高架沪太路和汶水路匝道口，可便捷进入中心城区、浦东新区、沪嘉高速、沿江高速等，为企业和员工提供了高效、便捷的交通条件。

二、楼盘介绍

诺诚1895创意园由上海潭辀投资管理有限公司（或另有说法为上海海邑投资管理有限公司）投资建设及运营管理，竣工于2014年1月。园区总建筑面积约为2万平方米，容积率仅为0.6，打造了一个花园式办公环境。园区内绿植丰富，环境优美，为企业提供了隔离都市喧嚣的园林式舒放办公体验。此外，园区内硬件及软件设施配套齐全，满足企业的多元化需求。

三、出租租金

诺诚1895创意园的出租租金报价存在一定差异，但根据Zui新信息，其租金范围大致在2.8元/m²/天左右（请注意，租金可能随时间和市场情况有所变动，具体租金需以实际咨询为准）。这一价格区间在同类产业园区中具有一定的竞争力，为企业提供了经济高效的办公选择。

四、出租面积

园区提供了多种出租面积选择，以满足不同规模企业的需求。从较小的55平方米到较大的1750平方米不等，企业可根据自身需求选择合适的办公空间。同时，园区支持定制化租赁服务，可根据企业的具体需求进行空间规划和布局。

五、楼盘周边配套

诺诚1895创意园周边配套设施完善，为企业和员工提供了便捷的生活和工作条件。周边有多个购物中心（如卜蜂莲花、大润发等）、餐饮店（如海福瑞食府、百味川香居、旭丰楼酒家等）、银行（如农业银行、工商银行等）以及酒店（如汉庭酒店、格林豪泰酒店等），满足企业和员工的日常需求。此外，园区还紧邻多个商务区和产业园区，有助于企业拓展业务和市场。

4. 尊木汇国际艺术广场

一、交通位置

尊木汇国际艺术广场位于上海市宝山区沪太路2751号，地理位置十分优越。该广场紧邻地铁7号线上大路站，具体距离约为348.99米（根据Zui新数据或地图导航可能会有轻微差异），为入驻的企业和员工提供了极为便捷的公共交通出行条件。此外，周边道路网络发达，沪太路作为交通主干道，连接城市多个重要区域，自驾出行同样方便快捷。

二、楼盘介绍

尊木汇国际艺术广场不仅是一座现代化的商务办公场所，更是一个集艺术品交易、展示与文化传播于一体的综合性平台。广场总建筑面积达到5万平方米，拥有地上三层结构，每层楼层高度为4.2米，提供了宽敞明亮的办公空间。整个广场以木质装饰为主，辅以艺术品的点缀，营造出高雅、典雅的艺术氛围。此外，广场还配备了分体空调、1部客梯以及电信、联通、移动等多种网络选择，确保入驻企业能够享受到舒适、便捷的办公环境。

物业管理方面，尊木汇国际艺术广场由上海福人木业有限公司提供专业服务，物业费为9元/㎡/月。广场内共有380个车位，车位月租金为200元/月，为入驻企业提供了充足的停车资源。同时，广场的绿化覆盖率超过50%，让人们在繁忙的工作之余也能感受到自然的气息。

三、出租租金与面积

尊木汇国际艺术广场的出租租金在2.0~2.0元/m²/天之间（请注意，实际租金可能会根据市场情况、租赁期限及具体楼层等因素有所调整），这一价格在同类产业园区中具有较高的性价比。出租面积方面，广场提供了多种规格的办公空间供企业选择，主要出租面积为1525㎡，但也可能有更小或更大的面积可供选择，以满足不同规模企业的需求。

四、楼盘周边配套

尊木汇国际艺术广场周边配套设施完善，为企业和员工提供了丰富的生活和工作资源。周边有多个购物中心、餐饮店以及银行、酒店等商务服务设施，满足入驻企业和员工的日常需求。此外，广场还紧邻多个产业园区和商务区，有助于企业拓展业务和市场。同时，尊木汇国际艺术广场作为上海市重要的艺术品交易与展示平台之一，还吸引了众多艺术家、收藏家以及文化爱好者的关注与参与，为入驻企业提供了独特的文化氛围和社交资源。

5. 大华德必易园

一、交通位置

大华德必易园坐落于上海市宝山区大场镇沪太路1568号（请注意，原文中提到的地址与给出的信息略有出入，但这里采用更为jingque的地址），地理位置极为优越。项目距离地铁7号线行知路站约440米，步行即可轻松到达，为员工上下班及商务出行提供了极大的便利。同时，周边道路网络四通八达，驱车前往城市各个区域也十分快捷。

二、楼盘介绍

大华德必易园定位为数字文化产业创新中心，致力于打造一个集数字技术与文化创意深度融合的产业园区。园区将重点引入数字文化传媒、互联网、虚拟现实、大数据等前沿行业，通过构建数字产业生态，推动数字文化产业的创新发展。为实现这一目标，园区配备了先进的科技硬件和智慧园区管理系统，并整合了德必集团的丰富资源，为企业提供“shida增值服务”及专属定制服务，深度赋能入驻企业，助力其快速成长。

在园区设计上，大华德必易园注重文化与休闲的融合。纯漫步的文化与休闲主街串联起星空广场、中心花园、环绕庭院、路演广场等多个空间节点，形成了一个集娱乐、生活、工作、文化于一体的综合性社区。这种设计不仅为员工提供了舒适的办公环境，还促进了企业之间的交流与合作。

三、出租租金与面积

大华德必易园的出租租金为3.9~3.9元/m²/天（请注意，该租金为示例，具体租金可能根据楼层、装修及市场情况有所调整）。园区提供多样化的出租面积选择，以满足不同规模企业的需求。无论是初创企业还是成熟企业，都能在这里找到适合自己的办公空间。

四、楼盘周边配套

大华德必易园周边配套设施完善，生活便利。路对面即是上海北部Zui大的购物中心——静安大融城，为入驻企业和员工提供了丰富的购物、餐饮及娱乐选择。此外，周边还分布有银行、酒店等商务服务设施，满足企业的日常商务需求。同时，随着区域的不断发展，未来还将有更多的配套设施和服务入驻，为园区企业提供更加完善的支持。