上海奉贤区南桥镇/东方美谷区域：5大产业园区招商亮点抢先看！

1. 保集e药谷

一、交通位置

保集e药谷位于上海市奉贤区南桥镇，具体地址为奉浦大道1800弄。该区域地理位置优越，交通网络发达。项目距离地铁5号线奉浦大道地铁站约2公里，并配备有短驳班车，方便员工日常通勤。此外，项目周边还有多条公交线路经过，可快速连接上海市中心及其他区域。

二、楼盘介绍

保集e药谷是一个集生物医药、智能科技、创意设计、信息技术等多领域于一体的产业园区。项目占地面积广阔，总建筑面积达到一定规模（具体数字可能因不同来源而有所差异，但总体较大），为入驻企业提供了充足的研发、办公和生产空间。园区内建筑设计现代，注重环保与可持续性，同时配备了完善的基础设施和配套服务，满足企业的多元化需求。

三、出租租金

保集e药谷的出租租金为1.4~1.4元/m²/天，价格相对合理，具有一定的市场竞争力。具体租金可能会根据楼层、面积、装修情况及租赁期限等因素有所调整，建议直接联系园区管理方以获取准确的信息。

四、出租面积

保集e药谷提供了多样化的出租面积选择，包括小至100平方米以下，大至数千平方米的独栋办公楼宇。企业可根据自身需求选择合适的办公或生产空间。园区内既有适合初创企业的小型办公室，也有适合大型企业入驻的独栋办公楼，满足不同规模企业的需求。

五、楼盘周边配套

保集e药谷周边配套设施完善，为企业和员工提供了良好的工作和生活环境。周边有多家餐馆、购物中心和超市，如“和记小菜”、“大润发”等，满足员工的日常餐饮和购物需求。此外，园区周边还有多家银行和ATM机，方便企业和个人进行存取款、转账等业务。同时，园区周边交通便捷，有多条公交线路和地铁线路通过，方便员工出行。此外，园区还配备了快递公司、干洗店、健身房等各类服务设施，满足员工日常生活和工作中的各种需求。

2. 联东U谷上海南桥创新科技园

一、交通位置

联东U谷上海南桥创新科技园坐落于上海市奉贤区东方美谷大道，地处奉贤区南桥镇江海园区内。该区域交通便捷，紧邻多条主要交通干道，便于企业物流运输和员工通勤。虽然文中未直接提及具体地铁站点距离，但考虑到奉贤区日益完善的交通网络，园区与地铁线路的连接性应较为便利，可能通过公交接驳或自驾轻松到达近的地铁站。

二、楼盘介绍

联东U谷上海南桥创新科技园是一个集美丽健康、智能制造、生物医疗等高端产业于一体的生态科技型创新园区。项目总用地面积约67072平方米，总建筑面积达到163876平方米，规模宏大，为入驻企业提供了充足的研发、办公和生产空间。园区充分结合奉贤区“1+1+X”的产业发展方向，致力于打造以创新智能产业为核心，以科技成果转化为主要功能的现代化产业园区。通过东方美谷大道创新走廊的建设，园区将充分发挥地域优势，与周边区域形成联动效应，共同推动科创智造产业的发展，形成高端产业链发展集群。

三、出租租金

园区的出租租金在1.0~1.2元/m²/天之间，价格相对合理且具有竞争力，为企业提供了高性价比的办公和生产环境。具体租金可能会根据楼层、面积、装修情况及租赁期限等因素有所调整，建议直接联系园区管理方以获取准确的信息。

四、出租面积

联东U谷上海南桥创新科技园提供了多样化的出租面积选择，满足不同规模企业的需求。从初创型企业的小型办公室到大型企业所需的整栋楼宇，园区都能提供合适的空间。企业可根据自身发展阶段和实际需求选择合适的办公或生产区域。

五、楼盘周边配套

园区周边配套设施完善，为企业和员工提供了便捷的生活和工作服务。周边分布着各类商业设施，包括餐饮、购物、休闲娱乐等场所，满足员工的日常需求。同时，园区周边还配备有银行、酒店、会议中心等商务设施，方便企业进行商务活动和对外交流。此外，园区还注重生态环境的营造，绿化覆盖率高，为员工提供了舒适的工作环境。在交通方面，除了便捷的公共交通网络外，园区还可能提供班车服务或鼓励员工使用环保出行方式如骑行或步行上下班等。

3. 奉贤医疗产业园

一、交通位置

奉贤医疗产业园位于上海市奉贤区，坐拥优越的地理位置和便捷的交通网络。虽然具体地址未直接给出，但考虑到奉贤区整体交通布局，该产业园应能轻松接入城市主干道，便于物流运输和员工通勤。同时，周边可能配备有公交站点，为出行提供更多选择。至于地铁连接，虽然文中未提及，但根据奉贤区交通发展规划，未来或将有更多地铁线路覆盖该区域，进一步提升交通便利性。

二、楼盘介绍

奉贤医疗产业园由上海江海置业有限公司倾力打造，总投资高达15.4亿元，占地面积达83.5亩，建筑面积更是达到了17.5万平方米，规模宏大，设施先进。该项目定位医疗健康产业，旨在通过整合国内外的技术、人才、资金和资源，构建一个集研发、生产、销售于一体的医疗产品产业生态系统。该产业园不仅服务于，更放眼全球，致力于成为国际医疗领域的佼佼者。

三、出租租金

奉贤医疗产业园的出租租金为1.5~1.5元/m²/天，价格稳定且透明，为入驻企业提供了可预期的运营成本。这一租金水平在同类产业园区中具有较强的竞争力，能够吸引更多优质企业和项目入驻。具体租金可能会根据楼层、面积、装修标准及租赁期限等因素有所调整，建议企业在入驻前与园区管理方进行详细沟通。

四、出租面积

奉贤医疗产业园提供了灵活多样的出租面积选择，以满足不同规模企业的需求。从初创型企业的小型研发办公室到大型企业的整栋生产厂房，园区都能提供合适的空间。企业可根据自身发展阶段和实际需求选择合适的租赁面积，实现资源的优化配置。

五、楼盘周边配套

奉贤医疗产业园周边配套设施完善，为企业和员工提供了良好的工作和生活环境。周边可能分布有商业综合体、购物中心、餐饮娱乐等场所，满足员工的日常消费需求。同时，园区周边还可能配备有银行、酒店、会议中心等商务设施，方便企业进行商务活动和对外交流。此外，考虑到医疗健康产业的特殊性，园区还可能配备有的医疗服务和健康管理机构，为入驻企业和员工提供全方位的健康保障。在交通方面，除了便捷的公共交通网络外，园区还可能提供班车服务或鼓励员工使用环保出行方式如骑行或步行等。

4. 中车交通绿脉智谷

一、交通位置

中车交通绿脉智谷位于上海市奉贤区汇丰西路2082号，地理位置优越，交通便捷。项目距离地铁5号线约3公里，未来地铁15号线规划站点距离项目约800米，为入驻企业提供了高效的通勤选择。此外，项目周边还有多条公交线路经过，如奉贤37路、奉贤11路等，可轻松连接市区及其他区域。同时，项目紧邻S4大叶公路高速出口，便于物流运输和商务出行。

二、楼盘介绍

中车交通绿脉智谷是由中车交通开发的高端产业园区，集研发、办公、生产于一体。项目占地面积广阔，总建筑面积适中，为入驻企业提供了充足的发展空间。园区内建筑规划合理，独栋和整层均有，满足不同企业的需求。同时，园区还配备了超市、食堂、咖啡、健身房等配套设施，为入驻企业和员工提供便捷的生活服务。此外，中车交通绿脉智谷还享受奉贤新城、东方美谷核心区域大张江奉贤园内的多项优惠政策，如购买厂房的企业达到政府规定费税收标准，可享受住宅房购买优惠政策等。

三、出租租金

中车交通绿脉智谷的出租租金在1.2~1.4元/m²/天之间，具体租金根据户型、楼层、装修等因素有所差异。这一租金水平在同类产业园区中具有一定的竞争力，能够吸引更多优质企业和项目入驻。

四、出租面积

中车交通绿脉智谷提供了多样化的出租面积选择，包括独栋和整层两种类型。独栋面积从2700-5300㎡不等，整层面积从900㎡起。企业可根据自身发展需求和实际情况选择合适的租赁面积。

五、楼盘周边配套

中车交通绿脉智谷周边配套设施完善，为企业和员工提供了良好的工作和生活环境。周边有银行、酒店、公寓等商务和生活设施，满足企业和员工的日常需求。同时，项目周边还有多个产业园区和企业入驻，如药明生物、巴斯德等，形成了良好的产业氛围和生态圈。此外，园区内还设有孵化器、研发中心等创新平台，为入驻企业提供更多的服务和支持。

5. 东方美谷华仁高科技产业园

一、交通位置

东方美谷华仁高科技产业园坐落于上海市奉贤区南桥镇望园南路911号，地理位置得天独厚。项目紧邻上海地铁5号线奉贤新城站，距离仅1.7公里，通过便捷的地铁网络，可轻松连接上海市中心及其他重要商务区域。此外，周边公路交通网络发达，多条公交线路及自驾路线贯穿，为企业员工提供多样化的通勤选择。

二、楼盘介绍

东方美谷·华仁迪马科技园是在区镇两级政府的高度重视与大力支持下精心打造的高科技产业园区。该产业园以总部经济、美丽大健康、数智新经济等前沿产业为核心发展方向，旨在打造一个集研发、办公、生产、生活休闲及金融服务等多功能于一体的综合性产业园区。园区内建筑设计现代，环境优雅，注重绿色生态与智能化管理，为入驻企业提供高品质的办公与生产环境。

三、出租租金

园区的出租租金设定为1.2~1.2元/m²/天，价格稳定且具有竞争力，能够有效降低企业的运营成本。具体租金可能会根据楼层、面积、装修情况及租赁期限等因素有所调整，建议企业直接与园区管理方沟通以获取准确的信息。

四、出租面积

东方美谷华仁高科技产业园提供多样化的出租面积选择，以满足不同规模企业的需求。无论是初创型企业的小型办公室，还是中大型企业所需的整层或独栋空间，园区都能提供合适的租赁方案。企业可根据自身发展阶段和实际需求灵活选择，实现资源的优化配置。

五、楼盘周边配套

园区周边配套设施完善，为企业和员工提供了便捷的生活与工作服务。周边分布有各类商业设施，包括购物中心、餐饮娱乐、银行金融等，满足员工的日常消费需求。同时，园区还配备了完善的休闲设施，如健身房、咖啡厅等，为员工提供放松身心的场所。此外，园区周边还有多所高校和科研机构，为企业提供了丰富的人才资源和科研合作机会。