上海浦东新区世博地区/后滩写字楼招商，4-5元/m²/天，诚邀入驻

1. 上海SK大厦

一、交通位置

上海SK大厦坐落于上海市浦东新区济明路330号，地理位置优越，是浦东地区的重要地标之一。该大厦距离地铁7号线后滩站仅611米，步行即可轻松到达，极大地方便了员工的日常通勤和商务出行。此外，周边还有多条公交线路经过，交通网络四通八达。

二、楼盘介绍

上海SK大厦作为上海浦东的第四高楼，总建筑高度达到274.5米，共55层，占地面积为27945.5平方米，总建筑面积约为20万平方米。其设计独特，外观呈不规则盒子状，顶部更设有5层的延伸观景平台，为租户提供了无与伦比的都市全景视野。大厦底部设有商业裙房，集购物、餐饮、休闲等功能于一体，为入驻企业员工及周边居民提供了便捷的生活服务。同时，大厦内部装修豪华，采用现代化办公设计理念，致力于打造高品质的办公环境。

三、出租租金与面积

租金：上海SK大厦的出租租金为4.5~4.5元/m²/天，具体租金根据楼层、面积、装修等因素有所差异。这一价格区间在浦东世贸核心区域内具有较高的性价比，吸引了众多企业和投资者的关注。

出租面积：大厦提供多种面积的办公空间供出租，从中小型工作室到大型整层办公区域均有涵盖，满足不同规模企业的需求。租户可根据自身实际情况选择合适的办公空间。

四、楼盘周边配套

商业配套：周边商业氛围浓厚，紧邻世博园及多个大型购物中心（如世博源等），为入驻企业员工提供了丰富的购物、餐饮和娱乐选择。

金融配套：浦东作为上海的金融中心之一，周边银行、证券、保险等金融机构众多，为入驻企业提供了便捷的金融服务。

自然环境：上海SK大厦紧邻世博公园和自然湿地公园，环境优美，空气清新，为入驻企业员工提供了良好的工作之余的休闲场所。

2. 中国黄金大厦（中金上海大厦）

一、交通位置

中国黄金大厦（又名中金上海大厦）位于上海市浦东新区世博园B片区央企总部聚居区博成路657号（注：文中提及的博成路568号可能为笔误，以657号为准），紧邻长清北路，交通极为便利。该大厦距离上海轨道交通13号线世博大道站仅42米，地铁1号口直接设在大厦内的A栋，为员工及访客提供了极为便捷的出行条件。

二、楼盘介绍

中国黄金大厦分为A、B两栋，总占地面积8665.6平方米，总建筑面积达到67361.2平方米（包括地上43330平方米和地下24031.2平方米）。大厦以高容积率和适中的绿地率（16%）为特点，营造了既高效又生态的办公环境。作为中国黄金集团的重要资产，大厦集商业、办公、餐饮、文化娱乐及智能化于一体，是浦东世博地区的一颗璀璨明珠。A座共10层，高度50米；B座则高达14层，达70米，两栋楼宇均配备了宽敞的商务办公空间，层高达到4.4米，为企业提供了舒适的办公环境。大厦内设施完善，A座B1层设有员工食堂，总面积达1753平方米（餐厅1198平方米+厨房555平方米），可轻松容纳400人同时用餐。B2层则规划了17间商业铺面，并设有连接地铁13号线、中国商飞大厦及世博发展集团的人行通道，进一步提升了大厦的交通便利性和商业价值。

三、出租租金与面积

租金范围：中国黄金大厦的出租租金在4.8~8.0元/m²/天之间，具体租金根据楼层、朝向、装修等因素有所差异。这一租金水平在浦东世博地区具有较强的竞争力，吸引了众多企业和投资者的目光。

出租面积：大厦提供多样化的办公空间选择，单层建筑面积约为1700~1800平方米，适合不同规模的企业入驻。从中小型创业公司到大型跨国企业，都能在这里找到适合自己的办公场所。

四、楼盘周边配套

商务氛围：中国黄金大厦周边商务氛围浓厚，毗邻众多央企总部和企业大厦，如中国商飞大厦、世博集团大厦等，为入驻企业提供了良好的商务交流和合作机会。

文化娱乐：距离中华艺术宫约1公里左右，使企业员工在紧张的工作之余能够轻松享受艺术熏陶和文化娱乐。此外，世博文化公园的绿意盎然也为员工提供了的休闲放松场所。

交通出行：除了地铁13号线外，周边还有多条公交线路和出租车停靠点，确保了出行的便捷性。同时，大厦紧邻主干道长清北路和博成路，自驾出行也十分方便。

，中国黄金大厦凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、多样化的办公空间以及浓厚的商务氛围和文化底蕴，成为了浦东世博地区不可多得的优质写字楼项目。

3. 汇博中心

一、交通位置

汇博中心位于上海市浦东新区世博村路231号，是一个地理位置优越的商业地产项目。

地铁：该楼盘距离地铁6号线临沂新村站约975米，步行约需10分钟，为员工和访客提供了便捷的公共交通出行方式。此外，周边还有多条公交线路，如1048路、1049路、1118路等，可覆盖更广泛的出行需求。

二、楼盘介绍

汇博中心是一个集商务办公、文化娱乐、高端餐饮为一体的综合性商业大楼。其建筑面积达到10000平方米，楼层数共计3层（另有信息表明为5层，可能因建筑改造或不同区域划分导致），标准层高达3米，提供开阔的视野和舒适的办公空间。该楼盘配备了客梯2部、货梯1部，方便员工和货物的快速流动。同时，提供电信、联通、移动等网络服务，确保高速稳定的网络连接。此外，还设有分体空调，保证办公环境的舒适度，空调开放时间为周一至周五及周六的9:00至18:00。汇博中心已吸引众多企业入驻，如医倍达医疗科技(上海)有限公司、仁光健康管理(上海)有限公司等，形成了良好的商业氛围。

三、出租租金与面积

租金范围：汇博中心的出租租金在4.3~4.8元/m²/天之间，这一价格区间相对合理，能够满足不同企业的预算需求。

出租面积：该楼盘提供多种面积的办公室供选择，可租面积从66m²至4001m²不等（另有信息表明大可租面积达到1500m²，可能因房源更新或调整而有所变化），满足不同规模企业的需求。

四、楼盘周边配套

汇博中心周边商圈成熟，拥有丰富的餐饮、购物和娱乐选择，为员工提供了便捷的生活服务。

楼盘内部设施完善，包括图书馆、健身房、餐厅和咖啡屋等，为员工提供了丰富多样的休闲和娱乐选择。此外，物业管理费为12元/㎡·月，提供贴心的物业服务。

4. 丰华园

一、交通位置

丰华园位于上海市浦东新区东方路3601号，地处大浦东的核心区域，交通极为便利。项目紧邻地铁6号线高科西路站，具体距离根据具体出口和步行路线略有不同，但整体而言，乘坐地铁前往丰华园非常快捷。地铁6号线贯穿浦东新区，连接多个重要商圈和居民区，为员工和访客提供了高效、便捷的出行方式。

二、楼盘介绍

丰华园凭借其优越的地理位置、便捷顺畅的交通网络、周边齐全的配套设施以及独特的庭院式滨水生态环境，致力于打造成为一个中高端的商务办公园区。园区规划科学合理，注重生态与商务的和谐共生，旨在为入驻企业提供舒适、高效、绿色的办公环境。园区将大力发展现代服务业，重点引进总部办公、高新技术、研发实验、商贸咨询等优质企业。通过集聚高端产业资源，促进产业升级和经济发展，为浦东新区乃至整个上海市的经济发展贡献力量。

三、出租租金与面积

租金范围：丰华园的出租租金在4.5~5.0元/m²/天之间，具体租金根据楼层、朝向、装修等因素有所差异。这一租金水平在浦东中高端商务办公市场中具有较高的性价比，适合各类企业入驻。

出租面积：项目提供多样化的办公空间选择，满足不同规模企业的需求。从小型工作室到大型整层办公区域均有涵盖，具体出租面积可根据企业需求进行灵活调整。

四、楼盘周边配套

商业配套：丰华园周边商业氛围浓厚，拥有多个购物中心、商务酒店、餐饮娱乐等配套设施，为入驻企业员工及周边居民提供了便捷的生活服务。

生态环境：项目南临白莲泾景观河道，自然环境优美，空气质量优良。庭院式的滨水生态环境为入驻企业员工提供了良好的休闲放松场所，有助于提升工作效率和生活品质。

5. 招商局上海中心

一、交通位置

招商局上海中心坐落于上海市浦东新区博航路68号，位于浦东原世博B片区央企总部集聚区内，地理位置极为优越。该楼盘紧邻地铁13号线世博大道站，距离仅169米，步行即可轻松到达。此外，还紧邻轨交7/8号线，为入驻企业员工及访客提供了极为便捷的公共交通出行方式。同时，周边道路网络发达，驾车出行同样方便快捷。

二、楼盘介绍

招商局上海中心为一栋集现代、绿色、高效于一体的5A甲级高标准写字楼，总建筑面积约为2.3万平方米。地上11层，地下3层，设计精良，空间布局合理。该项目旨在成为引领现代绿色高效办公建筑的，并深刻体现招商局企业的文化内涵。作为招商局集团的重要项目，该中心主要入驻企业包括招商局集团下辖各业务板块子公司，如招商局集团上海办事处、招商地产、招商局物业、招商证券、招商银行、海通航运交易中心等，以及招商局集团在沪的其他机构和单位。这些企业的入驻，不仅提升了项目的整体品质，也为入驻企业提供了广阔的商务合作和交流平台。

三、出租租金与面积

租金范围：招商局上海中心的出租租金稳定在4.5元/m²/天，这一价格体现了项目的高品质和优越的地理位置，同时也为入驻企业提供了极具竞争力的租金成本。

出租面积：项目提供多样化的办公空间选择，具体出租面积可根据入驻企业的实际需求进行灵活调整。无论是初创企业还是大型企业，都能在这里找到适合自己的办公场所。

四、楼盘周边配套

商务氛围：作为浦东原世博B片区央企总部集聚区的核心项目，招商局上海中心周边商务氛围浓厚，众多企业云集，为入驻企业提供了丰富的商务合作机会和资源共享平台。

生活配套：项目周边生活配套设施完善，包括购物中心、餐饮娱乐、银行、医疗等一应俱全，为入驻企业员工提供了便捷的生活服务。生态环境：招商局上海中心注重绿色生态理念，周边环境优美，绿化率高，为员工提供了良好的工作和休息环境。