上海浦东新区世博地区/后滩7-9元/天精品写字楼，等你来选

1. 上海环球都会广场

一、交通位置

上海环球都会广场位于浦东新区龙耀路58号，占据世博滨江的黄金地段，是区域内的标志性建筑之一。项目紧邻地铁7号线后滩站，距离站点仅约627米，步行即可轻松到达，为租户和员工提供了极为便捷的公共交通出行条件。此外，周边道路网络发达，驾车出行同样方便快捷，可迅速连接浦东及浦西各大商务区和交通枢纽。

二、楼盘介绍

作为合景泰富地产在上海的商业地产项目，环球都会广场不仅是世博滨江一线的商业旗舰，更是集办公、商业、休闲于一体的综合性地标建筑。项目一线临江，拥有的江景视野和绿化环境，为租户提供了高品质的办公和生活体验。

环球都会广场涵盖了两栋5A甲级地标写字楼，建筑设计现代大气，内部装修豪华精致，配备了先进的办公设施和智能化管理系统，满足了不同企业的多元化需求。同时，项目还规划了约4万平方米的高端精品主题商业区，涵盖了时尚购物、餐饮娱乐、休闲健身等多种业态，为租户和员工提供了丰富的商业配套服务。

三、出租租金

环球都会广场的出租租金范围在6.3~7.0元/m²/天之间，具体租金根据楼层、面积和租期等因素而定。相较于周边同类项目，环球都会广场的租金具有较高的性价比，是企业选择办公场所的理想之选。

四、出租面积

项目提供的出租面积灵活多样，从几十平方米的小型工作室到几千平方米的大型办公空间均有涵盖，满足不同规模企业的租赁需求。租户可根据自身实际情况选择合适的面积段进行租赁，并享受的物业管理和定制化的服务方案。

五、楼盘周边配套

环球都会广场周边配套设施齐全，生活便利。除了地铁7号线后滩站外，周边还有多条公交线路和出租车停靠点，方便员工和访客出行。此外，项目周边还分布着多个购物中心、餐饮娱乐场所和休闲设施，如世博源购物中心、世博公园等，为租户和员工提供了丰富的业余生活选择。同时，周边还有多家银行、酒店等商务配套设施，满足企业的日常商务需求。

2. 中建时代广场

一、交通位置

中建时代广场坐落于高科西路889号，地理位置极为优越，位于世博版块的核心区域，与前滩、后滩、徐汇滨江等高端商务区紧密相连，共同构建出上海城市发展的新引擎。项目紧邻地铁6号线高科西路站，距离仅83米，真正实现了轨道交通的无缝对接。同时，项目还是轨道交通6、7号线的双轨上盖物业，为租户提供了极为便捷的公共交通出行条件。此外，项目周边道路网络四通八达，西藏南路、打浦桥、龙耀路隧道等主干道环绕，毗邻南浦大桥和卢浦大桥，自驾出行同样方便快捷。

二、楼盘介绍

中建时代广场作为国际5A超甲级写字楼，以其zhuoyue的品质和尊贵的气质成为区域内的标志性建筑。项目拥有8.3米挑高奢阔大堂，彰显出无与伦比的商务氛围和尊贵感。项目在绿色建筑方面也有着zhuoyue的表现，采用了60项绿色建筑技术，并成功获得了美国金级LEED预认证及国家设计和运营绿色三星建筑认证，体现了中建时代广场对可持续发展的承诺和追求。

项目直面1.6万平方米的滨水绿地，为租户和员工提供了优美的自然景观和舒适的休闲空间。同时，项目还配套有约1.2万平方米的商业中心，品牌云集，缤纷业态荟萃，满足了租户和员工的多元化消费需求。

三、出租租金

中建时代广场的出租租金范围在6.8~7.3元/m²/天之间，具体租金根据楼层、面积和租期等因素而定。相较于周边同类项目，中建时代广场的租金具有较高的性价比，是企业选择办公场所的理想之选。

四、出租面积

项目由主楼和辅楼两栋楼组成。主楼共17层，单层面积达到1900平方米，可根据租户需求进行灵活分割，现小出租面积为500平方米起。辅楼共10层，单层面积1400平方米，目前已被整栋出租。无论是大型企业还是初创公司，都能在中建时代广场找到适合的办公空间。

五、楼盘周边配套

中建时代广场周边配套设施齐全，生活便利。除了便捷的交通网络外，项目周边还分布着多个购物中心、餐饮娱乐场所和休闲设施，如世博源购物中心、梅赛德斯-奔驰文化中心等，为租户和员工提供了丰富的业余生活选择。同时，项目周边还有多家银行、酒店等商务配套设施，满足企业的日常商务需求。此外，项目所在的世博版块还聚集了众多企业总部和高端商务区，为企业提供了良好的商务合作和发展机遇。

3. 世博耀华商务中心

一、交通位置

世博耀华商务中心坐落于上海市浦东新区耀华路899号，地理位置得天独厚，位于后滩耀华商圈与世博总部发展区的交汇点。项目距离地铁7号线后滩站仅约411米，步行即可轻松到达，为租户和员工提供了极为便捷的公共交通出行条件。此外，项目周边多维路网交织，紧邻繁华的陆家嘴和前滩商务区，并与徐汇滨江隔江相望，无论是自驾还是公共交通，都能迅速连接城市各大核心区域，实现高效便捷的商务出行。

二、楼盘介绍

世博耀华商务中心占地面积约20,764平方米，总建筑面积高达约95,630平方米，是一个集办公、商业、文化、生态配套于一体的综合性商务园区。项目由四栋风格各异的商办楼宇组成，包括一栋12层、60米高的商办楼，一栋11层、56米高的文化商业楼，以及两栋分别为7层和5层的商办楼，每栋楼都以其独特的建筑风格和高度展现出不同的商务气质。

项目采用瀑布型流线设计，营造出一种动态而优雅的视觉效果。尤为引人注目的是10.5米双层挑高大堂，宽敞明亮，气势恢宏，为商务门面增添了不凡的气质。四栋国际甲级写字楼内部设施完善，装修豪华，配备了先进的办公设备和智能化管理系统，为租户提供了高品质的办公环境和舒适的商务体验。

三、出租租金

世博耀华商务中心的出租租金范围在6.3~7.5元/m²/天之间，具体租金根据楼层、面积、装修标准及租期等因素而定。相较于周边同类项目，世博耀华商务中心以其优越的地理位置、完善的配套设施和高品质的办公环境，提供了具有竞争力的租金水平，是企业选择办公场所的理想之选。

四、出租面积

项目提供多样化的出租面积选择，从几百平方米的小型办公室到几千平方米的大型办公空间均有涵盖。租户可根据自身实际需求选择合适的面积段进行租赁，并享受灵活的租赁方式和个性化的服务方案。无论是初创公司还是大型企业，都能在世博耀华商务中心找到满意的办公空间。

五、楼盘周边配套

世博耀华商务中心周边配套设施齐全，生活便利。除了便捷的交通网络外，项目周边还分布着多个购物中心、餐饮娱乐场所和休闲设施，如世博源购物中心、梅赛德斯-奔驰文化中心等，为租户和员工提供了丰富的业余生活选择。同时，项目还紧邻多个企业和高端商务区，为企业提供了良好的商务合作和发展机遇。此外，项目周边还拥有优美的自然景观和丰富的生态资源，如世博公园、后滩公园等，为租户和员工提供了宜人的工作环境和休闲空间。

4.宝武大厦

一、交通位置

宝武大厦位于上海市浦东新区世博大道1859号，地处浦东世博板块B片区核心位置，与众多央企共同打造上海央企总部集群。该楼盘交通极为便利，距离地铁13号线世博大道站仅约235米，步行即可轻松到达。此外，500米范围内还覆盖了轨道交通7号线和8号线，以及多条公交线路如314路、454路、978路等，方便员工上下班通勤及日常出行。同时，周边还有浦桥隧道、龙耀路隧道、西藏南路隧道、卢浦大桥和南北高架等主要交通干道，将项目与城市各个角落紧密相连。

二、楼盘介绍

宝武大厦是一座现代化的甲级写字楼，总楼层数为24层（地上22层，地下2层，另有说法为总楼层26层，地上24层，地下2层），总建筑面积达到142995平方米（另有说法为42000平方米，可能为不同时间或不同统计口径下的数据）。大厦由建筑设计大师西萨·佩里先生担纲设计，采用全钢结构建造，并获得了LEED金奖认证、国家绿色二星认证以及中国建筑工程鲁班奖，充分展示了其绿色生态和高品质的建筑特色。

大厦外观设计伟大气派，房型方正，落地玻璃窗使得室内采光良好，视野开阔。内部空间布局合理，拥有30米挑高大堂和3米净高的室内空间，提供了舒适宽敞的办公环境。此外，大厦还配备了多部客梯和货梯，方便员工和物品的垂直运输。物业管理由仲量联行或戴德联行等公司负责，提供高效、优质的物业管理服务。

三、出租租金

宝武大厦的出租租金范围在6.8~7.2元/m²/天之间，具体租金根据楼层、面积、装修标准及租期等因素有所不同。该租金水平相较于周边同类项目具有一定的竞争力，为企业提供了灵活多样的租赁选择。

四、出租面积

宝武大厦提供多样化的出租面积选择，从100平方米的小型办公室到5000平方米的大型办公空间均有涵盖。无论是初创公司还是大型企业，都能在这里找到适合自己的办公场所。同时，大厦还提供精装现房和独栋出租等多种租赁方式，满足不同企业的需求。

五、楼盘周边配套

宝武大厦周边配套设施齐全，生活便利。周边不仅有众多央企总部和办公楼宇，还聚集了中华艺术宫、梅赛德斯-奔驰文化中心、世博中心、世博展览馆、世博源购物中心等文化娱乐和商业设施。此外，还有多家银行、酒店、餐厅等生活配套设施环绕四周，为员工提供了丰富的业余生活选择。在绿化环境方面，大厦周边还拥有优美的自然景观和绿化带，为员工提供了宜人的工作环境和休闲空间。

5. 上海君康金融广场

一、交通位置

上海君康金融广场坐落于浦东世博后滩板块，具体地址为耀元路15号，地理位置优越。项目周边交通网络发达，距离地铁1号线江陵路站约453米，步行即可轻松到达地铁站，为租户和员工提供了极为便捷的公共交通出行条件。此外，项目周边还有多条公交线路覆盖，自驾出行也极为便利，紧邻多条城市主干道，可快速连接城市各大核心区域。

二、楼盘介绍

上海君康金融广场是一个集商业、办公于一体的综合性项目，占地面积9000平方米，建筑面积达到了105146平方米，总投资高达13亿元，其中建安投资就占据了10亿元。项目由五幢商业办公楼组成，楼层高度从9层至14层不等，设计灵感源自“海上花”的形体意象，不仅凸显了沿江地标的独特形象，更展现了大气、谦和的城市风貌。

建筑风格现代而优雅，外立面设计独特，线条流畅，与周边大楼如上海SK大厦、环球都会广场、远东宏信广场等相得益彰，共同构成了世博后滩板块的璀璨天际线。内部空间布局合理，装修豪华，配备了先进的办公设施和智能化管理系统，为租户提供了高品质的办公环境。

三、出租租金

上海君康金融广场的出租租金统一为7.0元/m²/天，租金稳定且透明，无论是初创企业还是大型企业，都能在这里找到性价比较高的办公空间。租金价格相较于周边同类项目具有一定的竞争力，且根据项目的不同楼层和面积段，还可享受灵活的租金优惠政策。

四、出租面积

项目提供了多样化的出租面积选择，从几百平方米的小型办公室到几千平方米的大型办公空间均有涵盖。租户可根据自身实际需求和预算选择合适的面积段进行租赁。同时，项目还提供了灵活的租赁方式和个性化的服务方案，以满足不同企业的办公需求。

五、楼盘周边配套

上海君康金融广场周边配套设施齐全，生活便利。除了便捷的交通网络外，项目周边还聚集了众多商业、餐饮、娱乐等配套设施，如购物中心、咖啡厅、健身房等，为租户和员工提供了丰富的业余生活选择。此外，项目还紧邻多个企业和高端商务区，为企业提供了良好的商务合作和发展机遇。在绿化环境方面，项目周边还拥有优美的自然景观和绿化带，为租户和员工提供了宜人的工作环境和休闲空间。