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外高桥生命科学园（生物医药园区）项目介绍

上海外高桥生命科学园位于上海自贸区核心区域外高桥保税区巴圣路上。园区总占地面积51245.9mr ,总建筑面积142250.7m* ,由10栋研发+办公独栋组成。园区以“保税”+“自贸”等优势、合理空间配置、自然环境及独特的医疗器械产业服务。打造集总部办公、展示、科研、中试、生产为一体的生命科技平台服务型园区。区域位置。外高桥生命科学园毗邻金桥工业园区、张江高科技园区、五角场经济圈/杨浦科教区(复旦大学、同济大学、第二军医大学、上海理工大学、 上海电力大学、. 上海海洋 大学等高校本部) ,陆家嘴金融区。园区周边亦具备便利的公共交通,地铁6号线外高桥保税区南站直达,项目周边有保税区公交3路, 5路和6路。另外,地铁12号线巨峰路站距离园区5公里。规划中的轨道交通10号线延伸段也即将于2018年底通车,另外园区还设短驳车可到达轨道交通站点。园区北部即为五洲大道,可直达高速G1501. S20、 G40。 产业定制空间。园区平均层高5m ,三四层为7.6m挑高设计,承重可达500kg ,部分楼栋承重高达1吨,总电力1.6wKVA (双路回电)， 主要产品分为两种: 100-300m独立精装小面积实验室，500-15000m研发+办公独栋。

外高桥生命科学园（生物医药园区）项目参数

层高

层高5m ,三四层为7.6m

层数

6层

电梯

客梯2部，货梯1部

得房率

70%

物业公司

自行管理

外高桥生命科学园（生物医药园区）场地租赁及租金