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金创大厦项目介绍

张江中区金创大厦，位于上海浦东中环线内珍惜高端研发办公楼物业。总占地面积30,340平方米，总建筑面积90,900平方米，分为一期和二期。 一期总建筑面积26,400平方米，于2011年一季度竣工。分为南楼(共6层)和北楼(共7层)，单层面积为1,400~2,300平方米。 二期总建筑面积64,500平方米，于2013年7月竣工。 二期由三栋办公楼8,600~35,500平方米。该物业临河而建，整体设计大气恢弘，内部大空调格局，得房率高，且可灵活分隔，绿化率达30%，并配有800个停车位。同时该物业具有专业，环保等特点，楼板荷载首层达1,000公斤/平米，标准层达600公斤/平米，为高效办公和专业研发提供条件。该物业坐落于张江高科技园中区，该区域是上海重点布局的，以科技为内涵、产城融合的城市专业副中心。张江中区将依托张江园区20年发展积淀，进一步打造绿色生态、可持续发展的智慧型科技社区。该物业地理位置 距离中环线金科路下匝道仅200米，紧邻规划中的13号线金科路站(计划2016年底建成)，同时临近公交枢纽站，交通出行便利，周边配套齐全。

金创大厦项目参数

层高

2.8米

层数

10层

电梯

客梯2部 货梯1部

得房率

70%

物业公司

东湖物业

开发商

张江集团

金创大厦场地租赁及租金