上海七宝核心商务圈：闵行5大热门写字楼招商出租精选

1. 华食创意产业园

交通位置：华食创意产业园位于上海闵行区七宝镇，具体地址为闵行区吴宝路428号（靠近吴中路）。该产业园地理位置优越，紧邻地铁9号线七宝站和10号线航中路站，距离均在一公里内，交通极为便捷。此外，距虹桥机场约3公里，国家会展中心仅8分钟车程，为商务出行提供了极大的便利。

楼盘介绍：华食创意产业园总体量达3.5万方，位于大虹桥商圈核心区域。园区内聚集了众多餐饮品牌、食品研发、数据分析、建筑装修设计等展示贸易类客户。园区内提供美的VRV空调，独立控制用电，精装交付的办公环境，满足不同企业的需求。此外，园区内还具备可注册、可零售、可接上下水的便利条件，为企业提供了全方位的商务服务。

出租租金：3.3~3.3元/m²/天

出租面积：60-2100m²不等

楼盘周边配套：华食创意产业园周边配套设施齐全，周边有多个大型商业配套，如万科商业广场、汇宝广场、凯德广场、巴黎春天等，为入驻企业的员工提供了丰富的购物和休闲选择。此外，周边还有多家银行、餐厅和酒店等，为企业的日常运营和员工的生活提供了便利。

2. 明谷科技园

出租租金：2.8~2.8元/m²/天

出租面积：46-2100m²不等

3. 万象企业中心

交通位置：万象企业中心位于上海闵行区七宝生态商务区，具体地址在闵行区号景路上坤路。项目地处闵行区政府主导开发的核心商务区，交通极为便利。

楼盘介绍：万象企业中心是一个约14万方的生态办公集群，由华发股份和华润置地联袂打造。项目于2018年9月13日发布，2020年上半年全面竣工交付。它坐落于七宝生态商务区核心位置，承接莘庄、漕河泾等多个成熟商务区，地理位置优越。

出租租金：5.0~5.0元/m²/天

出租面积：178-1421m²不等

楼盘周边配套：公园：项目周边有约43万方的闵行文化公园和约84万方的闵行体育公园，环境优美，为员工提供了良好的休闲场所。

商业中心：约1.5公里内辐射约60万方商业，包括七宝宝龙城、七宝万科广场和万象城等大型购物中心，满足员工的日常购物需求。

教育：周边有多所zhiming学校，如七宝外国语小学、七宝中学等，为员工子女提供优质的教育资源。

酒店：万象城雅辰悦居酒店、万豪虹桥大酒店等多家酒店近在咫尺，为商务出行提供便利。

文化设施：上海海派艺术馆、闵行博物馆等文化场所丰富了员工的精神文化生活。

4. 万科七宝国际

交通位置：万科七宝国际位于上海闵行区七宝板块核心区域，具体地址位于中春路漕宝路路口。项目地处四大商圈融会之地，交通极为便利。

地铁：紧邻地铁9号线中春路站，距离约281米，方便快捷地连接城市各大区域。

公交：周边公交网络发达，有92路、186路、198路、199路、709路、虹桥枢纽5路、七宝2路等多条公交线路，满足日常出行需求。

楼盘介绍：万科七宝国际是万科深耕七宝20年的点睛之笔，建筑面积达257207m²，竣工于2016年。该项目以“体验式商务生态”理念打造，是一个集繁华便捷、绿色办公、运动于一体的绿色活力商务地标。

项目融合绿色三星、万科运动理念、人文艺术等元素，拥有稀缺的产品形态，如4.5米LOFT、4.5米标准办公、独栋办公、别墅办公（独栋、双拼、三拼）等。项目独有生态景观、绿色三星商办建筑、运动会所、商务配套等，旨在打造一个类似GOOLE、阿里巴巴的人文商务国际园区。

出租租金：3.5~4.0元/m²/天

出租面积：57-1860m²不等

楼盘周边配套：商业配套：周边有多个购物中心和商业街区，如万科商业广场、汇宝广场等，提供丰富的购物和餐饮选择。

教育资源：附近有鹤琴爱真幼儿园、复旦万科实验学校等多所优质学校，满足员工子女教育需求。

医疗资源：周边有上海新虹桥国际医学中心等医疗机构，提供便捷的医疗服务。

休闲设施：附近有多个公园和绿地，如闵行文化公园等，为员工提供休闲和锻炼的场所。

5. 虹桥万创中心

交通位置：虹桥万创中心位于上海市闵行区七宝生态商务区，具体地址为新龙路360弄。该中心地理位置优越，交通十分便利。距离虹桥火车站仅4.8公里，可快速接驳机场快线。同时，周边还汇聚了地铁9号线和10号线，使得出行更加便捷。

楼盘介绍：虹桥万创中心是科创和生态办公理念的标志性建筑，总建筑面积达到10.2万方，自持面积8.6万方。中心内设有5栋小独栋，并拥有一个16米挑高超大联合大堂，彰显其高端商务气质。此外，中心采用集中式中央空调系统，确保办公环境舒适宜人。

出租租金：4.0~4.0元/m²/天

出租面积：135-1244m²不等

楼盘周边配套：虹桥万创中心周边商业配套完善，拥有万科七宝广场、七宝宝龙城、汇宝购物广场等大型购物中心，充分满足企业员工的日常购物需求。生活方面，与艾美酒店仅一街之隔，为商务出差或休闲度假提供了极大便利。此外，周边的餐饮店、便利店等生活设施一应俱全，满足员工日常所需。在文化娱乐方面，该区域文化气息浓厚，紧邻闵行博物馆、海派艺术馆、宝龙美术馆等文化场所，为企业员工提供了丰富的文化活动和休闲选择。而在交通方面，除了便捷的地铁和火车站外，周边还有多条公交线路和出租车停靠点，极大地便利了员工的出行。