上海闵行区华漕镇5大热门写字楼出租，招商机遇一网打尽

1. 威高云行智创园

交通位置：威高云行智创园位于上海市闵行区方亭路499号，虹桥国际商务区内，依托大虹桥的辐射力，交通极为便利。紧邻地铁13号线芳乐路站（预计2025年开通），距离国家会展中心、虹桥机场及火车站均仅需10-15分钟车程。

楼盘介绍：威高云行智创园是一个集生物医药、医疗器械、大健康等产业于一体的产业园区。项目地处闵行北部虹桥生物医药研发总部功能区，是南虹桥智慧医疗创新试验区的重要构成部分。园区提供可研发、可环评、可小试、中试及生产的全链条服务，并配备有共享物理实验室、化学实验室以及GMP净化车间等高端设施。

出租租金：2.7~3.0元/m²/天

出租面积：40-4600m²不等

楼盘周边配套：园区内配套完善，设有员工餐厅、公寓、便利店、咖啡店、茶室、健身房、洗衣房等，满足员工的日常生活需求。同时，紧邻新虹桥国际医学中心，为园区内的企业和员工提供便捷的医疗服务。周边还有多家银行和商业配套设施，助力企业高效运营。

2. 上海新虹桥国际医学中心

交通位置：上海新虹桥国际医学中心位于上海市闵行区华漕镇区域内，紧邻虹桥交通枢纽商务区，具体地址位于闵北路675号。该医学中心地理位置优越，交通便捷，距离虹桥机场仅5.3公里。周边公交站点包括闵北路联友路、金辉路闵北路等，途经的公交线路有880路[B线]、闵行28路、197路等。此外，未来地铁13号线[西延伸段]的季乐路站也将为该医学中心提供更为便捷的轨道交通服务。

楼盘介绍：上海新虹桥国际医学中心是在国家卫健委支持下，上海市批准建设的国际医学中心，为国家卫健委和上海市“部市合作”项目。该医学中心以高端医疗服务为核心，以多元化投入为导向，旨在探索医疗服务、医技保障、管理集成、产业延伸等四大体系的创新发展模式。医学中心规划用地面积约42.38万平方米，并在周边规划预留发展用地。一期地块建设于2010年3月正式启动，预计于2020年基本完成，主要建设医技中心、引入国内外医疗机构。

出租租金：3.0~3.0元/m²/天

出租面积：788-5500m²不等

楼盘周边配套：上海新虹桥国际医学中心周边配套设施完善，包括多家医疗机构、酒店、银行以及餐饮娱乐等配套设施。其中，医疗技术中心提供门诊药房、病理检验、消毒供应、影像会诊等八大共享服务，吸引了泰和诚医疗集团、美国通用电气医疗等企业入驻。此外，医学中心周边还有上海虹桥国家会展中心希尔顿欢朋酒店等高端酒店，以及多家银行网点和餐饮娱乐场所，为企业员工提供便捷的生活和工作服务。

3. 融信绿地国际

交通位置：融信绿地国际位于上海市闵行区华漕镇，具体地址在联友路30号。该区域交通便捷，周边有多条公交线路经过，如联友路北青路、联友路北青公路、闵北路联友路等站点，方便员工和访客出行。此外，距离地铁17号线诸光路站大约2340米，通过地铁可以快速连接至市区各地。

楼盘介绍：融信绿地国际是由上海恺誉房地产开发有限公司开发建设的商务大厦。该楼盘总建筑面积达到92065平方米，其中可供出租的写字楼面积涵盖了50.0至1800.0平方米不等的多种选择。物业公司为长城物业集团股份有限公司上海分公司，提供的物业管理服务。

出租租金：2.5~2.8元/m²/天

出租面积：90-2300m²不等

楼盘周边配套：周边有多家医疗机构，包括复旦大学附属华山医院(西院)、上海永慈康复医院等，为员工和访客提供便捷的医疗服务。附近有上海美国学校、台商子女学校、上海新加坡国际学校等教育机构，为员工子女提供良好的教育环境。丰尚国际广场、虹桥良华购物广场等购物中心为员工提供了丰富的购物选择。周边有多个公园和休闲场所，如诸翟公园等，为员工提供了放松身心的好去处。

4. 恩行健康产业园

交通位置：恩行健康产业园位于上海市闵行区华漕镇繁兴路99号，紧邻大虹桥板块，华漕镇镇政府对面。交通便捷，距离国家会展中心仅2公里。自驾可通过嘉闵高架国家会展中心出口，距离地铁17号线（诸光路）2公里，距离2号线（徐泾东）2.5公里。此外，公交出行也很方便，300米内有闵行28路、74路、190路、197路、803路、189路、闵行18路、青卢线、华漕5路等多条公交线路可供选择。

楼盘介绍：恩行健康产业园是一个专注于健康产业的园区，提供多种业态的招商选择，包括企业总部、企业会客厅、传统办公、轻型研发加工、教育培训、健身等。园区内标准层高4.3米，一楼大堂挑高7米，采光通透，为入驻企业提供了舒适的工作环境。商办产权，业态无限制，满足了不同企业的多样化需求。

出租租金：1.5~1.5元/m²/天

出租面积：230-1000m²不等

楼盘周边配套：恩行健康产业园周边配套齐全，生活便利。周边有多个商业购物中心、餐饮娱乐场所和银行，满足了员工的日常购物和休闲需求。距离小区近的小学是上海市文来实验学校，为员工的子女提供了良好的教育资源。此外，小区的绿化率标准高，居住环境良好，容积率适中，保证了居住的舒适度。

5. 涂家创业园

交通位置：涂家创业园位于上海市长宁区北新泾北翟路1444弄，地处上海虹桥临空经济区，毗邻虹桥综合交通枢纽。该园区交通非常便捷，临近地铁13号线金沙江西路站和地铁2号线淞虹路站，分别距离约1.4公里和2.2公里。此外，周边还有多条公交线路，如74路、190路、836路、880路、889路等，为园区内的企业和员工提供了多元化的出行选择。

楼盘介绍：涂家创业园是一个综合性的商务园区，总建筑面积达到10000平方米，楼层数为2层，楼层层高3米。园区由涂家创业园管理有限公司开发和管理，物业费为9元/㎡·月。园区内提供分体空调，空调开放时间为24小时，网络覆盖电信、联通、移动三大运营商。园区采用自行管理的物业公司，保证了服务的性和高效性。

出租租金：2.5~3.0元/m²/天

出租面积：200-1000m²不等

楼盘周边配套：涂家创业园周边配套设施完善，为企业和员工提供了便捷的生活和工作环境。首先，园区所在的虹桥临空经济区是连接整个泛长三角地区的国际化商贸总部聚集区，有超过800家企业总部，为园区内的企业提供了丰富的商务资源。其次，周边有多个购物中心、餐饮店和便利店，如馥邦购物中心、井亭天地生活广场等，满足员工的日常购物和餐饮需求。此外，周边还有多所学校和医院，如北新泾第二幼儿园、北新泾第二小学、上海市延安中学等，为员工子女提供优质的教育资源。同时，多家银行也在此设有分支机构，方便企业进行金融交易。