上海嘉定外冈镇商务新地标：5大热门写字楼出租项目一览

1. 金地威新嘉定智造园

交通位置：金地威新嘉定智造园位于上海市嘉定区外冈镇，具体地址位于银龙路258号。园区地理位置优越，交通十分便利。周边拥有多条公交线路，方便员工通勤和出行。此外，园区距离地铁11号线白银路站约5999米，距离上海赛车场站也相对较近，为园区内的企业提供了便捷的轨道交通服务。

楼盘介绍：金地威新嘉定智造园总建筑面积达到156141.4平米，是一个以汽车零部件为核心产业，科技型、智能化企业集聚的高端生产制造园区。园区内实力打造独栋研发厂房、分层研发厂房、平层研发厂房、产业大厦四大产品，面积段从700到16000平米，为入园企业提供自由发展平台。同时，园区将引进企业80-100家，预计产值达15亿元。

出租租金：1.2~1.2元/m²/天

出租面积：1908.2-5614.96m²不等

楼盘周边配套：金地威新嘉定智造园周边配套设施完善，为企业和员工提供了舒适的工作和生活环境。园区内配备了近6000平米的配套设施，包括共享会议室、一站式服务窗口、员工食堂、精致餐饮、便利店等。此外，园区周边还有多个商业中心、餐饮店、超市等，满足员工的日常消费需求。

2. 上海航盛科创产业中心

交通位置：上海航盛科创产业中心位于上海市嘉定区恒永路285号，地处嘉定区汽车城核心区，毗邻国际F1赛场。该区域交通便利，紧邻轨道交通11号线嘉定新城站，同时周边还有嘉定53路、安菊线、嘉葛线等多条公交线路，为入驻企业提供了便捷的交通条件。

楼盘介绍：上海航盛科创产业中心是上海航盛投资有限公司倾力打造的主题总部综合体，规划建筑面积约8万平方米，总投资3亿元。该中心以汽车产业为主题，集总部办公、创新研发设计、产品展示和商业配套服务为一体。中心内建筑设计现代时尚，拥有不同面积和类型的办公空间，层高、承重等设计均满足现代企业的需求。

出租租金：0.9~0.9元/m²/天

出租面积：50-1500m²不等

楼盘周边配套：上海航盛科创产业中心周边配套设施齐全，为企业和员工提供了便捷的生活和工作条件。园区内配备了完善的物业服务，包括安保、维修、绿化等。此外，周边还有多个商业中心、餐饮店、超市等，满足员工的日常消费需求。同时，园区还紧邻多个银行、证券机构，为企业提供便捷的金融服务。

3. 上海金融谷

交通位置：上海金融谷位于嘉定区城北路1818号，地理位置优越，交通便利。该区域拥有多条公交线路和地铁线路，方便员工通勤和出行。具体而言，附近有城北路汇源路公交站（嘉定7路、嘉定7路B线等）、嘉唐公路娄朱公路公交站（890路、嘉定105路等），以及距离约2.85km的地铁嘉闵线城北路站。此外，周边道路网络发达，便于连接上海市其他地区。

楼盘介绍：上海金融谷是一个规划用地达1000亩，建筑面积120万平方米的大型金融服务产业园区。该园区由中青旅集团上海金宇豪国际酒店有限公司开发，总投资规模达到60亿人民币。园区内聚集了一大批服务外包公司，包括ITO（信息技术外包）、BPO（业务流程外包）、KPO（知识处理外包）和CMO（资产管理外包）等四大板块，为政府、金融机构、医疗、物流、教育等企业提供了成体系的系列配套服务。

出租租金：1.6~1.6元/m²/天

出租面积：89-1230m²不等

楼盘周边配套：上海金融谷周边配套设施齐全，为员工提供了便捷的生活和工作条件。园区内有完善的餐饮设施，如沃尔沃、淠川楼湘·诊酸菜鱼等餐厅，满足员工的日常餐饮需求。此外，周边还有中国工商银行、连南曲农商银行等多家银行，提供便捷的金融服务。同时，园区周边还有多个酒店和民宿，为来访客户提供住宿服务。

4. 盛创科技园

交通位置：盛创科技园位于上海市嘉定区澄浏公路52号39幢，地理位置十分优越。该园区周边交通便捷，距离多条主要道路和交通枢纽较近，方便员工通勤和出行。同时，该区域还具备良好的物流运输条件，有利于企业的物资流通和业务拓展。

楼盘介绍：盛创科技园是一个集总部经济区、科技创新区、公共服务区、生活配套区四大功能区于一体的现代化科技园区。园区内拥有多种类型的办公空间，满足不同企业的需求。其建筑设计现代，内部设施完善，为企业提供了舒适、高效的工作环境。

出租租金：2.0~2.0元/m²/天

出租面积：300-3000m²不等

楼盘周边配套：盛创科技园周边配套设施齐全，为企业和员工提供了便捷的生活和工作条件。园区内设有多个餐饮店和便利店，满足员工的日常餐饮和购物需求。同时，周边还有多家银行、邮局等金融机构，提供便捷的金融服务。此外，该区域还拥有完善的公共交通网络，方便员工通勤和出行。

5. 嘉加德必易园

交通位置：嘉加德必易园位于上海市嘉定区环城路2390号，地理位置优越，交通十分便利。周边公交、地铁线路丰富，距离地铁11号线嘉定北站和嘉定西站均在1公里左右，步行仅需10分钟。此外，园区周边还有多条公交线路，如嘉定11路、嘉定2路、嘉定55路等，为员工通勤和出行提供了极大便利。

楼盘介绍：嘉加德必易园原为嘉定机械厂，经过改造后，融合《易经》元素与科技创新，成为一个集文化创意、科技创新为一体的产业园区。园区占地面积大，拥有近2万平方米的建筑面积，提供2000平米的绿地花园等配套设施。同时，园区内还设有餐厅、银行等生活配套设施，满足员工的日常需求。

出租租金：1.7~1.7元/m²/天

出租面积：62-2251m²不等

楼盘周边配套：嘉加德必易园周边配套设施齐全，包括多个餐厅、银行、酒店等。其中，迎园食府、榕鑫象山海鲜等餐厅距离园区较近，为员工提供多种美食选择。此外，园区周边还有农商银行、安福农村合作银行等金融机构，方便企业进行金融交易。同时，园区内还设有健身房、茶室等休闲设施，为员工提供舒适的休息环境。