探寻上海静安区曹家渡：五大优质写字楼出租推荐

1. 上海人脉精英科创中心

交通位置：上海人脉精英科创中心江宁园本大楼位于上海市静安区昌平路868号/胶州路699号，地理位置优越，交通便利。项目距离地铁7号线昌平路站仅约191米，步行仅需数分钟即可到达，为入驻企业和员工提供了极为便捷的通勤条件。

楼盘介绍：上海人脉精英科创中心自2018年8月20日正式开园以来，一直秉承“与企业共同成长”的理念，致力于为企业打造一个安心、舒适的工作环境。该大楼共有23层，层高3米，宽敞的楼层空间和舒适的办公环境让工作变得更加愉悦。同时，大楼的得房率高达70%，充分满足企业对于空间利用的需求。

出租租金：5.4~5.4元/m²/天

出租面积：200-1000m²不等

楼盘周边配套：上海人脉精英科创中心周边配套设施齐全，为入驻企业和员工提供了便捷的生活和工作环境。周边有多个医疗机构、学校、购物中心和银行等，满足您日常的医疗、教育、购物和金融服务需求。同时，周边还有多个公园和休闲场所，为您在工作之余提供放松和休闲的好去处。

2. 金融街静安中心

交通位置：金融街静安中心位于上海市静安区曹家渡板块，具体地址为万航渡路720号、724号、736号、722号、726号、730号、780号、800号。该区域交通便捷，靠近江苏北路、长宁路、康定路和余姚路，途径多条公交线路，包括321路、838路、327路、45路等，公交站有曹家渡、万航渡路武定西路、江苏路愚园路、忻康里等。此外，还可以在武宁路、隆德路地铁站搭乘上海地铁13号线、11号线，方便员工和客户的出行。

楼盘介绍：金融街静安中心由上海静盛房地产开发有限公司建成，是一个集住宅、酒店式公寓和办公楼于一体的综合体项目。该项目由4栋主体建筑组成，包含2栋高端办公、1栋国际公寓（70年产权住宅）和1栋墅级公馆（50年产权公寓）。办公楼建筑总面积7200平方米，标准层面积2300平方米，总建筑高度达到32层。项目采用钢筋混凝土结构，总户数达到289户，绿化率为36%，容积率为3.45。

出租租金：6.0~6.0元/m²/天

出租面积：230-1000m²不等

楼盘周边配套：金融街静安中心周边配套设施齐全，包括多个医疗机构如复旦大学附属华山医院、静安区妇幼保健所等，满足员工和客户的健康需求。教育方面，周边有上海市静安区老年大学（万航校区）、包玉刚实验学校等学校，为员工的子女教育提供便利。购物方面，悦达889商业广场、KiNG88购物中心等购物中心近在咫尺，满足日常购物需求。此外，还有多个餐饮、娱乐和休闲场所，为员工和客户提供便捷的生活服务。

3. 悦达889中心

交通位置：悦达889中心位于上海市静安区曹家渡商圈的核心位置，具体地址是万航渡路889号。项目周边交通网络发达，拥有地铁2、3、4、11、13号线等多条地铁线路，其中近的地铁站是地铁11、13号线的隆德路站，距离约为468米。此外，项目周边还有20多条公交线路，方便员工和客户的出行。

楼盘介绍：悦达889中心是一个集办公、购物、休闲、娱乐于一体的城市综合体项目，历时6年耗资35亿开发建造。项目分为悦达889广场（商场）和悦达889中心（写字楼）两部分。写字楼部分作为5A甲级写字楼，总建筑面积约102475㎡，主楼高度为120米，共有32层，标准层高2.7米。裙楼高度为21.5米，主要用作商业用途。项目采用了云顶设计，云顶下建有一个1600平米的休闲中心广场，成为吸引人流的主要场所。

出租租金：7.0~8.0元/m²/天

出租面积：100-1000m²不等

楼盘周边配套：悦达889中心周边配套设施完善，商业氛围浓厚。悦达889广场作为项目内的商场部分，提供了丰富的购物、餐饮和娱乐选择。此外，项目周边还有多个银行、餐饮店、便利店等，满足员工和客户的日常生活需求。同时，由于项目位于曹家渡商圈的核心位置，周边还聚集了众多高端写字楼和商业项目，形成了一个成熟的商务生态圈。

4. meilinkai大厦

交通位置：meilinkai大厦位于上海市静安区安远路555号，地理位置十分优越。周边交通极为便利，公交和地铁线路丰富。附近有多个公交站，如余姚路胶州路、胶州路余姚路、常德路长寿路等，公交线路包括54路、40路、830路、138路、76路、765路等。此外，距离地铁13号线和7号线的长寿路站仅365米，距离地铁7号线的昌平路站511米，还有地铁13号线和14号线的武宁路站、地铁13号线的江宁路站等，为日常通勤提供了极大的便利。

楼盘介绍：meilinkai大厦是一座现代化写字楼，竣工于2006年。大厦共有12层，标准层高3米，净高2.8米。作为meilinkai购买的栋办公大楼，它支持着meilinkai在中国区业务的快速发展。大厦内设施齐全，包括中央空调、电信、联通、移动等网络服务，为企业提供舒适的办公环境。

出租租金：5.5~5.5元/m²/天

出租面积：235-1000m²不等

楼盘周边配套：meilinkai大厦周边有多个商业区，如寺商圈、南京西路商圈和人民广场商圈等，汇聚了众多商家和品牌，涵盖了餐饮、购物、休闲等多个方面。周边有多个餐厅，如牛事潮州牛肉火锅（静安寺店）、大馥炭火烧肉屋（胶州路店）等，为员工和客户提供了丰富的餐饮选择。此外，大厦还设有220个停车位，停车费用为600元/月，为来访车辆提供了便利。

5. 福铭远东商务楼

交通位置：福铭远东商务楼位于上海市静安区康定路359号，位于南京西路商圈，地理位置优越，交通便捷。该区域公交线路众多，周边有多条公交线路可达，如15路、21路、23路等，方便员工和客户的出行。此外，距离地铁7号线昌平路站约710米，步行即可到达，为通勤提供了极大的便利。

楼盘介绍：福铭远东商务楼由一幢老洋房和七层楼的商务楼组成，总楼层数为6层（不含老洋房部分），层高为三米五，屋顶设有两大露台。该商务楼由上海福铭资产管理股份有限公司开发并管理，建成年代和物业等级信息未详述。作为办公空间，福铭远东商务楼提供了多种面积的办公室出租，包括350平、450平等多种选择，同时也有精装工位和联办工位出租。内部设施完善，包括会议室、休息区、接待区等，且配备了微波炉、冰箱、净水器等生活设施，以及24小时空调，为员工提供了一个舒适的工作环境。

出租租金：5.5~5.5元/m²/天

出租面积：205-1000m²不等

楼盘周边配套：福铭远东商务楼周边配套设施完善，包括餐饮、银行、学校、医院等，为员工和客户提供了便捷的生活和工作服务。周边有多个公交站和地铁站，交通便利，方便员工和客户的出行。此外，该区域商业氛围浓厚，周边有多个购物中心和商业街，为员工和客户提供了丰富的购物和休闲选择。