上海黄浦区老西门：五大热门写字楼租赁精选，招商火热进行中

1. 申能国际大厦

交通位置：申能国际大厦位于上海市中环商务区枢纽之地，北邻淮海路、金陵路、南京路繁华商业街，东接外滩金融区。紧挨地铁十号线老西门站，邻近地铁站，拥有双高速车道，交通极为便捷。

楼盘介绍：申能国际大厦由上海申能房地产公司投资开发，采用智能化楼宇管理系统，配备YORK进口空调及光缆布线。大厦拥有六部三菱电梯，地下H层车库提供150余只车位，并另配有非机动车位。大厦外观简洁现代，通体采用墨绿色玻璃幕墙，大堂挑高5米，通透明亮，内部设施现代且单元分割灵活。

出租租金：4.0~4.5元/m²/天

出租面积：50-378m²不等

楼盘周边配套：中国工商银行(南市支行)、中国建设银行(上海南京西路支行)、招商银行(上海外滩支行)等，均位于大厦附近，方便企业日常金融业务。上海豫园万丽酒店、莫泰酒店(思南路店)、上海威斯汀大饭店等，为商务出行提供便利。周边有丰富的餐饮和购物选择，如南京路步行街、淮海路商业街等，满足员工的日常需求。

2. 中海国际中心

交通位置：上海中海国际中心位于黄浦区黄陂南路838弄，地理位置十分优越。项目紧邻新天地商圈，辐射淮海路商务群，享有便捷的交通网络。具体而言，它位于9号线和13号线马当路站的上盖，方便快速串联南京西路、淮海路CBD等核心区域。同时，步行8分钟即可到达10号线、1号线和8号线，实现一线轨交换乘。驾车出行也非常便利，驾车5分钟即可至南北、延安、内环高架，纵横城市中心。

楼盘介绍：上海中海国际中心是由中海地产自主开发的大型综合体项目，占地面积达到24786平方米。该项目集甲级办公、商业配套于一体，采用高效节能建材，以甲级空间标准与配置，将生态低碳与智能科技融汇，打造舒适、绿色的公园式办公环境。项目内拥有约6000平方米的中心绿化场地，以及中空LOW-E钢化夹胶玻璃幕墙，有效降低紫外线辐射。此外，项目还提供了722席停车位，满足商务需求。办公空间方面，标准层面积在2000-2200平方米之间，层高约4.5米，梁下净高约2.95米，提供舒适宽敞的办公环境。

出租租金：8.7~8.7元/m²/天

出租面积：155-390m²不等

楼盘周边配套：上海中海国际中心周边配套设施完善，生活便利。项目周边拥有众多购物中心、餐饮娱乐等商业配套，如中海·环宇荟购物中心等，满足员工的日常购物和休闲需求。同时，项目周边还有多所学校，如思南新天地幼儿园、上海市黄浦区卢湾一中心小学等，为员工的子女提供优质的教育资源。此外，项目周边还有多家医院和公园等休闲场所，方便员工就医和休闲。

3. 东吴证券大厦

交通位置：东吴证券大厦位于上海市黄浦区，具体位于西藏南路与徽宁路交汇处。大厦地理位置优越，北临市级威海路商圈，南靠世博园区，东侧市级豫园商圈，西边区级打浦桥商圈。此外，大厦位于内环，毗邻地铁4、8、9号线，周边还有多条公交直达线路，如18、23、89、218、715、730、969等，交通便利。

楼盘介绍：东吴证券大厦是现代化节能楼宇，坐北朝南，南面全部采用全采光、全视角Low-E玻璃幕墙，有效减少紫外线辐射，同时采光条件好。大厦标准层面积700平方米，总建筑面积14548平方米，从地下一层至地上二十层总高77.6米。其中，地下一层至六层为商业部分，七到20层为写字楼部分。房型布局合理，灵活分割可满足各企业人性化的设计追求。

出租租金：5.6~5.8元/m²/天

出租面积：90-727m²不等

楼盘周边配套：东吴证券大厦周边商业配套极为完善，步行2-8分钟即可到达众多餐厅、咖啡馆、休闲街、KFC、商场、菜市场、超市等，如打浦桥商圈内的日月光中心、田子坊等。此外，周边还有多家银行、酒店等，满足企业和员工的日常需求。

4. 南开大厦

交通位置：上海南开大厦位于黄浦区陆家浜路1332号，临近地铁8号线和9号线陆家浜路站，步行仅需2-3分钟即可到达。此外，大厦还邻近地铁4号线西藏南路站，步行大约10分钟。公交方面，附近有斜桥站，途经的公交线路包括303、23、931、955、43、218、徐川专线、730、木桥一线等。自驾的话，距离南北高架徐家汇路上匝道车行5分钟，距南浦大桥车行5分钟。距离浦东国际机场车行42公里，虹桥国际机场车行15公里，上海火车站车行7公里，上海南站车行11公里，虹桥火车站车行20公里。

楼盘介绍：南开大厦是一座标准等级的商务楼宇，由上海闵虹资产管理咨询有限公司开发，竣工于1998年。大厦外立面采用石材建造，顶部设计出流畅弧形线条，凸显商务楼宇的沉稳气质。大厦共有25层（包括地上23层和地下2层），总建筑面积为23900平方米。楼层面积约为1000㎡，层高3m，净层高2m，得房率60%。大厦的物业公司为上海南开大厦物业管理公司，提供的商务环境服务。

出租租金：4.3~4.3元/m²/天

出租面积：54-1102m²不等

楼盘周边配套：南开大厦周边配套设施齐全，包括银行、餐饮、购物等。大厦内还设有银行ATM，方便企业日常金融业务。周边有多个购物中心和商业街，如豫园商圈等，满足员工的日常购物需求。此外，大厦周边还有多家医院和公园等休闲场所，方便员工就医和休闲。

5. 久事大厦

交通位置：久事大厦位于上海黄浦区中山南路，地处外滩版块，是上海市区的繁华地段。周边环绕众多公交线路，交通发达，地理位置优越。此外，周边还有多个地铁站，如南京东路站、天潼路站等，使得大厦的交通条件极为便利。

楼盘介绍：久事大厦是由上海久事大厦置业有限公司开发投建，并由上海外滩物业有限公司运营管理的甲级商业综合体。整体建筑共40层，其中主楼部分为智能纯办公楼，面积达到68080平方米，总高度达到168米。大厦内房型布局合理，办公环境整洁舒适，且拥有三座独特的空中花园，分别在15到17层、26到28层、36到40层，这些空中花园不仅为员工提供了休息和眺望的场所，也使得久事大厦在上海的建筑风格中别具一格。

出租租金：6.8~6.8元/m²/天

出租面积：88-1124m²不等

楼盘周边配套：久事大厦周边配套设施完善，包括购物、餐饮、医疗、教育等多个方面。周边有多个购物中心和商业街，如南京路步行街、豫园商圈等，满足员工的日常购物需求。此外，周边还有多家医院、学校等，如联合幼儿园、报童小学等，为员工和家属提供便利的医疗和教育服务。同时，大厦周边还有多个公园和休闲场所，如外滩公园等，为员工提供了良好的休闲和娱乐环境。