上海浦东新区世博地区/后滩：3-4元租金写字楼招商亮点纷呈

1. 鲁能国际中心

交通位置：
鲁能国际中心傲立于国耀路211号，地处世博核心区域，紧邻黄浦江一线景观，地理位置极为优越。项目距离地铁13号线世博大道站仅243米，步行即可轻松到达，交通网络四通八达，为商务出行提供了极大的便利。此外，项目周边道路畅通无阻，仅需约12分钟车程即可直达陆家嘴金融圈，轻松连接上海各大商务及金融核心区域。

楼盘介绍：
鲁能国际中心作为世博核心地标的新楼，集品质、地段、规划与交通优势于一身。项目总建筑面积达15.8万平方米，其中地上建筑面积为96250平方米，由四栋现代化写字楼组成，目前已进入竣工验收阶段，即将成为鲁能集团又一标志性建筑。该中心不仅在设计上追求zhuoyue，更在节能环保方面走在前列，采用了屋顶绿化、室外透水地面、集中能源等专项技术，成功通过美国绿色建筑LEED认证金奖和中国绿色建筑认证，展现了其绿色、可持续发展的理念。

出租租金：
鲁能国际中心提供高品质的办公空间，租金为4.0~4.0元/m²/天，价格合理且具有竞争力，是企业理想的办公选址。

出租面积：
具体出租面积可根据企业需求灵活划分，满足不同规模企业的办公需求。详情建议直接联系物业或招商部门，以获取新、准确的出租面积信息。

楼盘周边配套：
鲁能国际中心周边配套设施极为完善，商务氛围浓厚。周边不仅有众多高端餐饮、购物、休闲场所，满足企业员工的日常生活和商务需求；还紧邻黄浦江，自然风光优美，为企业提供了的休闲放松之地。此外，周边还汇聚了众多企业，形成了良好的商务生态圈，有助于企业拓展业务、交流合作。

2. 尚东区创意办公中心

交通位置

上海市浦东新区东明路1800弄，位于海阳路口，地处中环内世博前滩三林板块。紧邻地铁6号线高青路站，距离约236米至400米不等（具体距离可能因测量点不同而有所差异），步行仅需几分钟即可到达，实现了地铁的“零”距离接驳。通过中环线华夏西路上闸道，仅需3分钟车程即可到达，外环也近在咫尺，驾车前往城市任何区域均十分便捷。

楼盘介绍

由上海中万置业投资有限公司负责开发，并由上海市龙峰物业管理有限公司提供物业管理服务。独特的红砖建筑风格，不仅展现了入驻企业的大气，也为装修设计提供了无限的想象空间。园区提供了丰富的房型选择，从小分割的76平方米到2064平方米不等，有平层、复式以及独栋等多种建筑类型。平均层高接近4.3米，为空间带来了开阔和明亮的氛围。

配套设施：园区配备独立空调系统，空调使用时间为工作日的早上8点半至下午6点。设有两部客梯，层高为3.5米，共4层空间。此外，还有充足的停车位，车位月租金为280元/月。

出租租金:

租金：根据新信息，尚东区创意办公中心的租金在3.6~4.5元/m²/天不等，具体租金可能因楼层、装修及面积等因素有所差异。

出租面积：园区提供多种面积的办公空间供出租，从60平方米到2000平方米不等，满足不同规模企业的需求。

楼盘周边配套

生活配套：园区周边生活配套设施完善，包括餐饮、购物、休闲等多种服务设施，为入驻企业员工提供便利的生活条件。尚东区创意办公中心地处浦东新区的核心地带，周边汇聚了众多企业和商务园区，形成了良好的商务生态圈，有助于企业拓展业务、交流合作。

3. 尚电大厦

交通位置

尚电大厦坐落于上海高科西路与浦东南路的交汇处，这一区域不仅是上海大浦东的核心地带，还紧邻2010年上海世博会园区，地理位置优越。周边轨道交通极为便利，距离地铁6号线和7号线多个站点均不远，特别是距离7号线云台路站仅数百米之遥，为租户和员工提供了快速、便捷的出行选择。此外，大厦周边道路网络发达，驾车前往城市各区域也十分方便。

楼盘介绍

尚电大厦作为中高端商务办公园区的代表，凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、齐全的配套设施以及独特的庭院式滨水生态环境，吸引了众多企业的关注。大厦致力于发展现代服务业，重点引进总部办公、高新创业园、研发实验、商贸企业等高端业态，为企业提供了高品质的商务服务平台。

大厦整体设计现代而大气，内部装修精致且实用，营造出一种舒适随心的办公氛围。同时，大厦配备了先进的物业管理系统，为租户提供周到、的物业服务，确保入驻企业的办公效率和舒适度。

出租租金与面积

尚电大厦的租金范围在3.8~4.2元/m²/天之间，具体租金根据楼层、面积、装修等因素有所差异。大厦提供多种面积的办公空间供出租，从小型工作室到大型整层办公区域均有涵盖，满足不同规模企业的需求。

楼盘周边配套

尚电大厦周边配套设施完善，为入驻企业员工提供了极大的便利。周边不仅有丰富的商业资源，包括购物中心、餐饮娱乐等场所，还有多家银行、金融机构和医疗机构，满足企业的日常商务和生活需求。此外，大厦还靠近多条公交线路的站点，进一步提升了出行便捷性。

4. 慧隆雪野788世博创意园

一、交通位置

慧隆雪野788世博创意园位于上海市浦东新区雪野路788号，靠近白莲泾路口，地理位置优越。该创意园距离地铁19号线华丰路站约344米（但请注意，地铁19号线目前可能还在规划或建设中，具体开通时间请以官方公告为准）。同时，该区域还紧邻地铁6号线和7号线，出行极为便利。园区周边道路网络发达，驾车前往城市各区域均十分便捷。

二、楼盘介绍

慧隆雪野（请注意，此信息可能根据具体项目有所不同，但在此上下文中，我们假设其为开发商）。慧隆雪野788世博创意园被定位为甲级写字楼和创意园区，集办公、创意、展示等功能于一体。项目面对优美的街心花园，闹中取静、环境优雅，是浦东稀有的独幢精品创意园区之一。园区建筑风格独特，内部空间布局灵活，满足不同企业的办公需求。园区内配备有集中式中央空调、电梯、停车位等基础设施，为入驻企业提供舒适便捷的办公环境。同时，物业管理服务周到，确保入驻企业的办公效率和舒适度。

三、出租租金与面积

租金范围：根据市场情况，慧隆雪野788世博创意园的租金在3.8~4.5元/m²/天不等，具体租金根据楼层、面积、装修等因素有所差异。

出租面积：园区提供多种面积的办公空间供出租，从小型工作室到大型整层办公区域均有涵盖，满足不同规模企业的需求。

四、楼盘周边配套

商业配套：周边商业氛围浓厚，拥有多家购物中心、餐饮娱乐等场所，为入驻企业员工提供便利的生活服务。

金融配套：周边银行、金融机构众多，为企业提供便捷的金融服务。

自然景观：园区毗邻世博源、中华艺术宫、奔驰文化中心等标志性建筑和公园绿地，为员工提供了良好的休闲和放松环境。