上海黄浦世博滨江商务新地标：5大写字楼租赁项目火热招商~

1. 江南智造国际设计港

交通位置：江南智造国际设计港位于上海市黄浦区局门路550号6100室，地理位置优越，毗邻世博园区。该区域交通便利，拥有多个地铁站点和公交线路，如地铁13号线世博会博物馆站、地铁4号线鲁班路站等，以及多条公交线路，如109路、146路外圈等，为租户和员工提供了便捷的出行选择。

楼盘介绍：江南智造国际设计港是一个由多个园区组成的创意产业集聚区，包括金地威新8号桥五里园、汝南园、瞿溪园等多个园区。该设计港通过园区、街区、社区的“三区联动”，形成了独特的发展态势，产业和文化高度融合，环境友好。江南智造国际设计港是上海市“一区多园”式的创意产业集聚区，被国家工信部认定为全国产业集群区域品牌试点单位。

出租租金：2.5~2.5元/m²/天

出租面积：207-2436㎡不等

楼盘周边配套：江南智造国际设计港周边配套设施完善，生活便利。该区域拥有多个购物中心、餐厅、银行、酒店等，满足租户和员工的日常需求。同时，设计港毗邻世博园区，拥有丰富的文化和旅游资源，为租户和员工提供了良好的工作和生活环境。

2. 幸福码头时尚创意园

交通位置：幸福码头时尚创意园位于上海市黄浦区中山南路1029号，地理位置十分优越。园区距离地铁4号线南浦大桥站约515米，步行仅需5分钟，交通极为便利。此外，周边还有多条公交线路经过，为入驻企业和员工提供了便捷的出行选择。

楼盘介绍：幸福码头时尚创意园前身为上海幸福摩托车厂，园区因此得名。园区内共有11栋楼，单元面积从**190-9000（整栋）**不等，室内层高2.6-10米，拥有高效率的使用空间、舒适的层高和zhuoyue的采光，为入驻企业提供完善的办公条件。园区层数一般为1-4层，楼内配备2部电梯，得房率高达70%。幸福码头时尚创意园以其独特的创意氛围和优越的办公环境，吸引了众多创意产业和高端现代服务业企业的入驻。

出租租金：3.2~3.2元/m²/天

出租面积：60-500㎡不等

楼盘周边配套：幸福码头时尚创意园周边配套设施完善，生活便利。园区周边有多个购物中心、超市、餐饮店和银行网点，满足入驻企业和员工的日常购物、餐饮和金融服务需求。同时，园区周边还有多所学校和医院，为员工的子女教育和健康提供了保障。此外，园区周边还有多个公园和休闲场所，为员工提供了良好的休闲和娱乐环境。

3. 北方工业大厦

交通位置：北方工业大厦位于上海市黄浦区中山南路1228号，地理位置优越，交通便利。周边公交站点包括永盛工业大厦、大南西街、汝州西街等，方便租户和员工日常通勤。此外，距离地铁4号线“南浦大桥站”仅197米，距9号线“小南门站”796米，距8号线“陆家浜路站”1100米，为出行提供了多种选择。

楼盘介绍：北方工业大厦是一栋集商务办公于一体的写字楼，总建筑面积达到30000平方米，总楼层数为24层。大厦整体呈三角形，外立面采用外墙砖及可开启的玻璃幕墙，既保证了建筑的坚固性，又提供了良好的采光和视野。地下设有一层车库，方便租户停车。此外，大厦内电梯、中央空调、消防设施齐全，为企业提供了安全、舒适的办公环境。

出租租金：2.9~3.5元/m²/天

出租面积：87-734㎡不等

楼盘周边配套：北方工业大厦周边配套设施完善，生活便利。周边有多个银行网点，如工行南市支行、上海建行南外滩支行等，方便租户办理金融业务。餐饮方面，附近有金龙酒家、藏珍楼等餐厅，满足日常用餐需求。此外，大厦周边还有多个商场和超市，购物十分便捷。

4. 渡口空间

交通位置：渡口空间位于上海市黄浦区南浦大桥/斜桥板块，具体地址是陆家浜路18号。其交通十分便捷，距离地铁4号线南浦大桥站仅375米，步行即可轻松到达。这一优越的地理位置使得渡口空间成为商务人士和企业的理想选择。

楼盘介绍：渡口空间由上海泛文投资管理有限公司负责物业管理与开发，建筑面积达到5000㎡。作为一处商务空间，渡口空间不仅拥有现代化的建筑风格，还配备了先进的硬件设施和智能化管理系统，包括高效的停车系统和智能安保系统等，为商家和消费者提供便捷、安全的环境。此外，渡口空间还拥有强大的招商团队，具备国际化的视野和的市场分析能力，能够为商家提供全方位的服务和支持。

出租租金：7.2~8.2元/m²/天

出租面积：63-650㎡不等

楼盘周边配套：渡口空间周边配套设施完善，生活便利。医疗方面，周边有上海交通大学医学院附属第九人民医院（南部）、上海交通大学医学院附属仁济医院东院等多家医院，为租户和员工提供优质的医疗服务。教育方面，附近有上海市大同中学、上海交通大学医学院等学校，教育资源丰富。购物方面，南外滩轻纺面料市场、沃尔玛(南浦大桥店)等大型商场和超市均在附近，满足租户和员工的日常购物需求。此外，渡口空间周边还有银行、餐饮等配套设施，为租户和员工提供全方位的生活服务。

5. 世博滨江大厦

交通位置：世博滨江大厦位于上海市黄浦区黄浦江沿岸，紧邻藏北路，地理位置极其优越。大厦周边交通四通八达，出门即可乘坐地铁4号线内外圈、8号线和13号线等多条地铁线路，方便员工快速通勤。此外，周边还有南浦大桥站和陆家浜路站等多个轨道交通换乘站点，高架路网也十分发达，为企业员工往返各个城市区域提供了极大的便利。

楼盘介绍：世博滨江大厦是一座地标性的现代化写字楼，作为上海市中心地带的核心商务区的一部分，无疑是企业发展壮大的理想选择。大厦竣工于2019年，拥有地上18层、地下2层的结构，层高4.2米，净高2.8米。物业由上海古北物业管理有限公司负责，物业费为36元/平米·月。大厦内部设施齐全，采用四管制VAV空调系统，空调费用包含在物业费内，开放时长为周一至周五的8:00-18:00。此外，大厦还配备有8部客梯和2部货梯，均为奥的斯OTIS品牌，确保员工高效、安全的出行。

出租租金：8.0~8.0元/m²/天

出租面积：1123㎡不等

楼盘周边配套：世博滨江大厦周边生活配套设施齐全，包括餐饮、购物、娱乐等各类商务及生活服务设施，满足员工的日常需求。此外，周边还汇聚了众多文化艺术机构和创意产业企业，为企业提供了丰富的文化交流和合作机会。同时，作为上海市重点发展的商务区之一，世博滨江大厦还享有政府提供的多项优惠政策，为企业发展保驾护航。