上海虹口区大柏树商圈：五大热门写字楼招商盛启，租金优惠抢先看

1. 北中环生命健康创新产业园

交通位置：位于虹口区北中环科技创新集聚带，具体地址东至曲阳路、南至东体育会路、西至岳阳医院、北至腾克路，紧邻逸仙路高架曲阳路下匝道。项目位于中、内环之间，与大柏树地铁站直线距离700米，出行便利；被城市快速路包围，多条高架和地面道路贯穿其中，毗邻即将建设的南北通道隧道，交通通畅、货运快捷。

楼盘介绍：以生物技术为核心，以科研试验、临床应用等为方向的综合性科技园区。计划建设生物医药技术、生物材料技术、细胞治疗技术、合成生物技术研发中心四栋主体建筑。为科技企业和科技人才提供完善的综合性配套服务，实现产学研一体化，助力区域创新发展。

出租租金：2.5~2.5元/m²/天

出租面积：500-6000㎡不等

楼盘周边配套：紧邻岳阳医院，距离复旦大学、同济大学、上海外国语大学和上海财经大学等高校都在2km以内，为生命健康产业发展、优质科技企业招引、科技金融资源凝聚、产业合作交流提供显著优势。周边有多个公交站和地铁站，交通网络发达；同时，周边有快餐/餐厅、银行/ATM、酒店等生活配套设施，满足员工日常需求。

2. 中国出版蓝桥创意产业园

交通位置：上海市虹口区广纪路838号。距离地铁3号线大柏树站约620米，距离地铁3号线江湾镇站约1183米，距离地铁18号线复旦大学站约1487米。此外，周边还有多条公交线路，如100路、116路、134路等，交通便捷。

楼盘介绍：中国出版蓝桥创意产业园，由上海中图文化创意产业管理投资有限公司开发，是一座拥有7层总楼层、建筑面积达46000㎡的现代化产业园区。该园区由上海蓝桥文化物业管理有限公司负责物业管理，并于2008年建成，物业等级为乙级。作为虹口区的高科技孵化基地，园区正逐步向文化创意产业园方向转型，现已成为国家数字出版基地虹口园的重要组成部分，为众多企业和创新项目提供了优越的办公环境和发展平台。

出租租金：3.4~3.6元/m²/天

出租面积：153.23-487.3㎡不等

楼盘周边配套：中国出版蓝桥创意产业园周边的生活配套设施丰富多样。餐饮方面，附近有侬家阿婆之老上海杨巷餐厅、铁千小肉等餐馆，为园区员工提供了丰富多样的餐饮选择。银行服务方面，中国农铘银行（大柏树支行）、中国恭商银行（上海市新市支行）等金融机构环绕周边，方便企业满足日常金融需求。此外，园区周边还设有永祥安宾馆、汉亭酒店（大柏树店）等住宿设施，为外地来访或需要临时住宿的员工提供了便利。同时，周边还有多个公交站和地铁站，为员工通勤和出行提供了极大的便利；并且，多个购物中心和超市也近在咫尺，满足了员工的日常购物需求。

3. 凉城商业中心

交通位置：凉城商业中心交通位置优越，距离地铁3号线大柏树站仅994米，步行即可到达。周边公交线路众多，包括853路、97路、758路等，方便您快速到达上海的各个区域。此外，周边道路网络发达，自驾出行也十分便捷。

楼盘介绍：凉城商业中心是一座5A甲级写字楼，总楼层数为19层，标准层高2.6米，得房率高达70%。大楼采用中央空调系统，提供舒适的办公环境。地上车位5个，地下车位500个，充分满足您的停车需求。物业由广同物业有限公司负责管理，提供高品质的物业服务。

出租租金：3.5~4.0元/m²/天

出租面积：100-1200㎡不等

楼盘周边配套：凉城商业中心周边配套设施完善，满足您的日常生活和工作需求。附近有麦德龙大卖场、世纪联华等大型超市，购物十分便利。此外，周边还有多家银行、餐厅和咖啡厅等，为您的商务洽谈和休闲时光提供便利。教育资源方面，该区域名校众多，如红旗小学、上海外国语小学等，人文气息浓厚。

4. 永融企业中心

交通位置：永融企业中心位于虹口区溧阳路1111号，地处双地铁海伦路站7号口对面，交通十分便捷。距离地铁10号线海伦路站仅283米，距离地铁4号线海伦路站373米，同时还距离地铁3号线东宝兴路站863米。这样的交通网络，使得永融企业中心无论是对于日常通勤还是商务出行，都提供了极大的便利。

楼盘介绍：永融企业中心是一座具有现代化设计风格的商务楼宇，大楼外形独特，远观似一本翻开的书，个性十足。总建筑面积达到60814平方米，建筑楼层共33层，得房率高达70%至75%。楼内配备了三菱品牌的电梯共9部，为入驻企业提供高效便捷的垂直交通。此外，永融企业中心还拥有500个停车位，充分满足企业员工的停车需求。

出租租金：3.8~4.8元/m²/天

出租面积：300-1200㎡不等

楼盘周边配套：永融企业中心周边配套设施完善，包括餐饮、银行、酒店等，为入驻企业提供了便利的商务环境。同时，永融企业中心还毗邻临平/和平公园，为员工提供了良好的休闲场所。此外，永融企业中心周边还有多个大型商场和医院，满足员工和客户的日常生活需求。

5. 德必柏航创意园

交通位置：德必柏航创意园位于上海市虹口区中山北一路1200号，毗邻城市副中心，地理位置十分优越。该园区周边交通网络发达，紧邻多条公交线路，包括100路、116路、134路、329路等，公交站有大柏树(曲阳路)、汶水东路广纪路、大柏树(汶水东路)、中山北一路新华一村等。此外，地铁3号线大柏树站距离园区仅数百米，方便企业员工快速出行。

楼盘介绍：德必柏航创意园总建筑面积为17413平方米，是国内元宇宙创意办公空间，为文创、科创等优质企业提供园林式休闲舒放的办公体验。园区前身为上海新光电讯厂，经过德必集团的更新改造，现在以简约、素雅、隐逸的风格为特点，融合国风建筑线条和绿色生态元素，打造出一个舒适宜人的办公环境。园区为地上6层，地下1层的建筑结构，提供平层、独栋、LOFT等多种办公空间选择。

出租租金：3.0~3.5元/m²/天

出租面积：100-400㎡不等

楼盘周边配套：德必柏航创意园周边配套设施齐全，包括餐饮、银行、便利店等多种商业设施，满足员工的日常生活需求。同时，园区周边还有多所名校环绕，如复旦大学、同济大学等，为园区内的企业提供了丰富的人才资源。此外，绿地公园、虹口足球场等设施也为员工提供了良好的休闲场所。