上海宝山区机器人产业园5大热门产业园区诚邀全球企业加盟

1. 海宝示范园

交通位置：
海宝示范园坐落于上海市宝山区沪太路4361号，地理位置优越，交通便利。园区紧邻沪太路这一主要交通干道，便于物流运输和人员通勤。同时，周边公交线路丰富，可轻松连接至地铁站点，为入驻企业员工提供便捷的出行选择。

楼盘介绍：
海宝示范园前身为始建于1987年6月的海宝玻璃厂，后于2007年由上海八号桥集团接手并精心改造，转型为集多种功能于一体的现代化产业园区。园区一期占地面积达80亩，建筑面积约3万平方米，目前已有近70余家企业入驻，形成了良好的产业生态和集聚效应。

园区主导产业涵盖软件和信息技术服务、技术服务、研究和试验发展、科技推广和应用服务、商务服务等多个领域，致力于打造一个多元化、创新型的产业发展平台。园区不仅提供优质的办公空间，还集聚了产业孵化、合作对接、应用推广、人才服务等一系列增值服务，为入驻企业提供了全方位的支持和保障。

出租租金：
海宝示范园提供的出租租金约为2.0~2.0元/m²/天（请注意，此租金为示意性价格，实际租金可能因楼层、位置、面积等因素有所调整）。园区致力于以合理的价格提供高品质的办公空间，助力企业快速发展。

出租面积：
园区提供多样化的出租面积选择，从小型办公室到大型研发中心均有涵盖。具体出租面积可根据企业的实际需求进行灵活划分和定制，以满足不同规模、不同发展阶段企业的空间需求。

楼盘周边配套：

商业配套：周边商业设施完善，包括购物中心、餐饮娱乐等，为企业员工提供便捷的生活服务。

交通设施：紧邻沪太路及多条公交线路，交通便利，便于员工出行和物流运输。

产业资源：园区内已入驻众多企业，形成了良好的产业氛围和合作网络，为入驻企业提供了丰富的产业资源和合作机会。

人才资源：园区周边高校及科研机构众多，为企业提供了充足的人才储备和智力支持。

生活服务：周边生活设施齐全，包括银行、医院、学校等，为企业员工提供了全方位的生活服务支持。

2. 外环源创科创产业园（刘行码头）

交通位置：
外环源创科创产业园坐落于上海市宝山区顾村镇顾陈路1068-1118号，地理位置优越，紧邻蕰藻浜，是宝山区重点打造的“科创之河”东西向科创中轴上的重要节点。园区周边交通网络发达，便于物流运输和人员通勤。同时，园区周边公共交通设施完善，包括公交线路及未来可能的地铁接驳点，为入驻企业员工提供了便捷的出行条件。

楼盘介绍：
外环源创科创产业园隶属于上海机器人产业园宝山园，是一个集科技、产业、人才于一体的智能制造产业创新服务平台。园区依托宝山区“1+9”产业扶植政策及上海机器人产业园的双重政策扶持，全力聚焦智能制造产业创新要素，致力于促进产业资源优化配置，加速产业创新、协同与快速发展。园区以科创文创为主导产业方向，致力于打造一个充满活力与创新精神的产业创新生态区。自2022年正式启动运营招商以来，已吸引包括上海大学机自学院研发中心、国家创新成果转化中心、穆悦盘疆文化传播有限公司、硕卓建设、昕觉教育等在内的多家优质企业入驻。

出租租金：
园区提供的出租租金约为2.0~2.0元/m²/天（请注意，此租金为示意性价格，实际租金可能因楼层、位置、面积等因素有所调整）。园区致力于以合理的价格提供高品质的办公空间，助力企业快速发展。

出租面积：
外环源创科创产业园提供多样化的出租面积选择，从初创企业的小型办公室到大型企业的大型研发中心均有涵盖。具体出租面积可根据企业的实际需求进行灵活划分和定制，以满足不同规模、不同发展阶段企业的空间需求。

楼盘周边配套：

商业配套：周边商业设施逐步完善，包括便利店、餐饮店等，为企业员工提供便捷的生活服务。

产业资源：作为上海机器人产业园宝山园的一部分，园区拥有丰富的产业资源和合作机会，便于企业开展产业交流与合作。

政策支持：享受宝山区及上海机器人产业园的双重政策扶持，包括资金补贴、税收优惠等，助力企业发展。

人才资源：周边高校及科研机构众多，为企业提供了充足的人才储备和智力支持。

生活服务：园区周边生活设施齐全，包括银行、医院、学校等，为企业员工提供了全方位的生活服务支持。同时，园区内还可能设有员工休息区、健身设施等，提升员工的工作与生活品质。

3. 联东U谷宝山机器人创新港

交通位置：
联东U谷·宝山机器人创新港坐落于上海市宝山区顾村镇机器人产业园内，地理位置优越，交通便捷。项目东至跃进河，南至宝安公路，西至35-02地块，北至富联一路，周边路网发达，便于物流运输和人员通勤。同时，随着区域交通基础设施的不断完善，未来将有更多公交线路及轨道交通接入，进一步提升园区的交通优势。

楼盘介绍：
联东U谷·宝山机器人创新港是一个以机器人和智能智造为主导产业的高科技产业园区，占地面积43亩，建筑面积高达88412平方米，容积率2.60，绿地率20%，总投资额达到6.45亿元。项目规划建设12栋标准载体及完善的配套设施，旨在打造一个聚合高端优质项目的机器人产业集聚地，成为上海高端产业集聚区的标志性项目。园区集科技研发、工业设计、生产性服务、公共技术平台等功能于一体，致力于构建持续自主创新、产学研一体、互动循环的新型高科技产业发展平台，为入驻企业提供全方位的支持和服务。

出租租金：
园区提供的出租租金约为1.3~1.3元/m²/天（请注意，此租金为示意性价格，实际租金可能因楼层、位置、面积等因素有所调整）。联东U谷·宝山机器人创新港以合理的价格提供高品质的办公及生产空间，助力企业实现快速发展。

出租面积：
园区提供多样化的出租面积选择，从小型办公室到大型研发中心、生产车间均有涵盖。具体出租面积可根据企业的实际需求进行灵活划分和定制，以满足不同规模、不同发展阶段企业的空间需求。

楼盘周边配套：

商业配套：周边商业设施逐步成熟，包括餐饮、购物、住宿等，为企业员工提供便捷的生活服务。

产业资源：作为宝山区机器人产业园的重要组成部分，园区拥有丰富的产业资源和上下游产业链，便于企业开展产业交流与合作。

政策支持：享受宝山区及机器人产业园的相关政策扶持，包括资金补贴、税收优惠等，助力企业发展。

人才资源：周边高校及科研机构众多，为企业提供了充足的人才储备和智力支持。园区还可能设有专门的招聘服务平台，帮助企业吸引和留住人才。

生活服务：园区内可能设有员工休息区、健身房、便利店等生活设施，提升员工的工作与生活品质。同时，园区周边医疗、教育等公共服务设施完善，为企业员工提供全方位的生活保障。 

4. 闵虹智慧方洲

交通位置：
闵虹智慧方洲坐落于上海市闵行区的核心区域，具体交通位置信息虽未直接给出，但鉴于其位于闵行区，可推测周边交通网络发达，紧邻主要交通干道和高速公路，便于快速连接至上海市中心及其他区域。同时，随着区域交通规划的不断完善，未来将有更多公共交通线路接入，为入驻企业和员工提供便捷的出行条件。

楼盘介绍：
闵虹智慧方洲是一个集办公、研发、生产于一体的高端产业园区，总建筑面积约17万平方米，其中地上建筑面积约为12万平方米。项目以智慧科技为主导，致力于打造成为区域内的创新产业聚集地。园区提供分层销售和独立产权的独栋办公空间，满足不同企业的需求。分层销售面积从1000平米起，而独栋办公空间则包括4层2682平和5层4486平两种规格，售价在2.3-2.7万元/平米之间。园区设计充分考虑了企业的实际需求，层高、承重、配电等参数均达到高标准，为企业提供优质的办公和生产环境。

出租租金与面积：
对于希望以租赁方式入驻的企业，闵虹智慧方洲同样提供了灵活的选择。出租面积从180平米起，满足不同规模企业的需求。租金方面，根据面积和楼层等因素，租金范围在3.0-3.5元/平米/天之间，具体租金可根据实际情况协商确定。

楼盘周边配套：
闵虹智慧方洲周边配套设施完善，商业、餐饮、住宿等一应俱全，为企业员工提供便捷的生活服务。同时，周边教育资源丰富，包括多所高校和中小学，为企业吸引和留住人才提供了有力支持。此外，园区周边还拥有完善的医疗设施和公共服务设施，为企业和员工提供全方位的生活保障。

5. 泰德科技园

交通位置：
泰德科技园坐落于上海市宝山区蕰川路516号，地理位置优越，交通便利。园区紧邻蕰川路这一重要交通干道，可快速连接至上海市内外其他区域。同时，随着区域交通网络的不断完善，周边公交线路及未来可能的轨道交通站点将进一步提升园区的交通便捷性，为入驻企业员工提供多样化的出行选择。

楼盘介绍：
泰德科技园是一个集现代化办公、科技创新于一体的高端产业园区，总建筑面积达到3.3万平方米。该园区由全球设计团队——美国AECOM公司倾力打造，设计理念先进，风格独特。园区内大部分楼层采用立体错跃式的办公空间设计，打破了传统办公空间的单调与沉闷，为企业员工提供了一个更加灵活、舒适的办公环境。此外，园区还注重绿色环保与可持续发展，采用了多项节能环保措施，致力于打造成为区域内的绿色生态办公。

出租租金：
泰德科技园提供的出租租金约为2.0~2.0元/m²/天（请注意，此租金为示意性价格，实际租金可能因楼层、位置、面积等因素有所调整）。园区以合理的价格提供高品质的办公空间，旨在吸引更多优质企业入驻，共同推动区域经济的繁荣发展。

出租面积：
泰德科技园提供多样化的出租面积选择，从小型创业团队所需的小型办公室到大型企业所需的大型办公区域均有涵盖。具体出租面积可根据企业的实际需求进行灵活划分和定制，以满足不同规模、不同发展阶段企业的空间需求。

楼盘周边配套：
泰德科技园周边配套设施完善，为企业员工提供了便捷的生活和工作服务。周边商业氛围浓厚，餐饮、购物、娱乐等一应俱全，满足了员工多样化的消费需求。同时，园区周边还拥有完善的医疗、教育等公共服务设施，为企业员工提供了全方位的生活保障。此外，园区还积极构建产学研一体的创新生态系统，与周边高校、科研机构等建立了紧密的合作关系，为企业提供了丰富的技术资源和人才支持。