上海浦东新区金桥开发区写字楼：4-5元/天灵活空间满足多元需求

1. 海尚云栖智慧天地

交通位置：
海尚云栖智慧天地傲立于上海市浦东新区栖山路1805号，隶属于繁华的金杨街道。该区域交通便利，紧邻多条主干道，便于企业员工通勤及商务出行。周边地铁线路发达，轻松连接上海各大商圈与交通枢纽，为入驻企业提供了高效便捷的交通网络。

楼盘介绍：
作为央企巨匠中远海运匠心独运的杰作，海尚云栖智慧天地以航运、科技、创新与服务升级为核心产业发展导向，致力于打造一个集现代化办公、商业配套与创新服务于一体的综合性商务园区。项目整体规划宏伟，涵盖了1栋甲级办公楼宇，以其zhuoyue的硬件设施与高端商务氛围，满足企业对高品质办公空间的需求；同时，还配备了12栋独栋办公建筑，为追求独立办公空间与企业文化展示的企业量身打造。此外，项目内还规划了约1.2万平方米的配套商业，集餐饮、休闲、娱乐于一体，为园区内的企业及员工提供一站式的生活服务体验。

出租租金：
海尚云栖智慧天地提供灵活的租赁方案，当前出租租金区间为4.5~5.2元/m²/天，具体租金根据楼层、面积及租期等因素面议。这一价格区间在浦东新区同类商务园区中具有较高的性价比，为企业降低了运营成本，提升了市场竞争力。

出租面积：
项目提供多样化的租赁面积选择，从精致的小型企业办公空间到宽敞的大型企业总部，均可满足企业的不同需求。具体出租面积范围广泛，可根据企业实际需求进行灵活划分与定制。

楼盘周边配套：
海尚云栖智慧天地周边配套设施完善，生活与商务服务一应俱全。周边分布有多个住宅小区，居住氛围浓厚，为企业员工提供了便利的居住环境。同时，项目周边还拥有多家银行、酒店、会议中心等商务服务设施，以及购物中心、超市、餐饮娱乐等生活配套设施，为企业及员工提供了丰富的休闲娱乐选择。此外，项目还紧邻多所教育机构与医疗机构，为企业员工及家庭提供了全方位的生活保障。

2. 金桥生研湾Labbay

一、交通位置

金桥生研湾Labbay位于上海市浦东新区锦绣东路2777弄，地理位置优越，紧邻金桥与张江的主干道——申江路。该项目距离地铁14号线金粤路站约600米，步行仅需数分钟，为员工通勤提供了极大的便利。此外，项目周边公交线路众多，如42路、573路等，可轻松连接城市各个区域。同时，项目距离中环仅5分钟车程，至张江核心区和外高桥保税区也仅需10分钟车程，交通网络四通八达。

二、楼盘介绍

金桥生研湾Labbay是上海市生物医药产业“1+5+X”规划中大张江范围内的新型生物医药开放创新平台，致力于打造成为生物医药实验室的集聚地和医药企业的全方位服务平台。项目一、二期位于锦绣东路2777弄华虹创新园的18、19幢，总建筑面积约2万平方米，以研发办公+精装实验室出租为主。主力户型为约830-850平方米的整层空间，同时配有少量120-130平方米的精装实验室（包括通用理化实验室和细胞房）。项目已入驻多家研发机构，如礼邦医药、诗健生物等，入驻率约65%，形成了良好的产业生态氛围。

三、出租租金

金桥生研湾Labbay提供的租金价格区间为3.3~4.3元/m²/天，具体租金根据楼层、面积、租期等因素有所不同。这一价格区间在同类产业园区中具有较高的性价比，为企业降低了运营成本，提升了市场竞争力。

四、出租面积

项目提供多样化的出租面积选择，从830-850平方米的整层空间到120-130平方米的精装实验室，均可满足不同企业的需求。同时，项目支持灵活组合出租，企业可根据自身实际情况进行选择和调整。

五、楼盘周边配套

金桥生研湾Labbay周边配套设施完善，为入驻企业及员工提供了便捷的生活和工作环境。园区内设有员工餐厅、美食广场等餐饮设施，以及全家、便利蜂等商超便利店，满足日常购物需求。此外，园区周边还分布有星巴克、瑞幸咖啡等饮品店，以及健身房等休闲设施，为员工提供了丰富的休闲娱乐选择。同时，项目周边医疗资源丰富，多家医疗机构可为企业提供便捷的健康保障服务。