上海静安区静安寺12元+写字楼招商，超越期待的商务空间

1. 会德丰国际广场

一、交通位置

会德丰国际广场坐落于上海市静安区南京西路1717号，地理位置极其优越。该广场紧邻静安公园与静安寺，不仅享有静谧的办公环境，还沉浸在高端商务氛围之中。对于出行而言，其距离地铁7号线静安寺站仅约391米，步行即可轻松到达，极大地便利了企业员工的日常通勤与商务出行。

二、楼盘介绍

会德丰国际广场是由香港开发商九龙仓投资兴建的商务综合体。该项目总高度达到298米，实际建筑高度为274米，共59层，集酒店、办公楼及百货（连卡佛）于一体，构成了南京西路CBD的璀璨地标。广场的建筑设计由纽约建筑师事务所Kohn Pederson Fox操刀，以简洁而优雅的线条勾勒出建筑立面的现代美感。其裙房与办公主楼采用分离式设计，既保证了商业活动的独立性，又增强了整体建筑的艺术感。

全楼配备了先进的IC一卡通系统，实现了智能化管理，为入驻企业提供了高效便捷的服务体验。此外，广场内的高速电梯系统进一步提升了办公效率，让企业员工能够迅速穿梭于各楼层之间，节省宝贵时间。

三、出租租金

会德丰国际广场的办公楼层出租租金位于市场高端水平，目前租金范围在13.5~14.5元/m²/天之间。这一价格不仅反映了广场的zhuoyue品质与尊贵地位，也体现了其为企业提供的高品质办公环境与服务。

四、出租面积

关于出租面积，会德丰国际广场提供了灵活多样的选择，以满足不同规模企业的需求。无论是初创型企业还是大型跨国公司，都能在这里找到适合自身发展的办公空间。具体出租面积可根据企业实际需求进行划分和调整。

五、楼盘周边配套

会德丰国际广场周边配套设施极为完善，为企业员工提供了丰富的生活与休闲选择。紧邻的静安公园与静安寺不仅是放松身心的好去处，也是举办各类商务活动的理想场所。此外，周边还汇聚了众多高端购物中心、餐厅、咖啡厅等商业设施，为入驻企业员工提供了便捷的购物与餐饮体验。同时，多家银行、证券、保险等金融机构的入驻也为企业提供了全面的金融服务支持。

2. 上海商城

一、交通位置

上海商城坐落于上海市静安区南京西路1376号，地处南京西路商圈的核心地带，与上海展览中心隔街相望。该地理位置极为优越，距离地铁2号线静安寺站仅约502米，步行即可轻松到达，为入驻企业的员工提供了便捷的交通条件。

二、楼盘介绍

上海商城是一座集办公、剧院、酒店和商场于一体的综合性商业贸易大楼，由美国建筑大师约翰·波特曼亲自设计，因此也被誉为“波特曼”。这座建筑不仅融合了中西方的设计理念，更以其独特的“山”字形外观和保持水泥本色的外墙成为上海城市天际线中的一道亮丽风景线。主楼高达164.8米，东西公寓大楼也有111.5米，整体建筑面积达到了18.5万平方米，是上海早期建筑的杰出代表之一。

上海商城内部设施齐全，包括472间豪华服务公寓、30000平方米的甲级写字楼、一个城市超市、三层商场、上海商城剧院、贸易展览中心以及五星级的波特曼丽嘉酒店。这些设施共同构成了一个集商务、休闲、娱乐于一体的综合性建筑群，满足了入驻企业及其员工的多元化需求。

作为南京西路商圈早的甲级写字楼之一，上海商城凭借其独特的建筑形态和人文环境赢得了广泛赞誉。尽管历经多年，但其市场认可度依然很高，深受国际化服务企业的驻沪代表处、办事处以及各国领馆文化处的青睐。

三、出租租金

上海商城的出租租金根据楼层、面积和装修情况等因素而有所不同，目前租金范围在12.7~45.0元/m²/天之间。这一价格区间既体现了项目的高端品质与尊贵地位，也为企业提供了灵活多样的选择空间。

四、出租面积

上海商城的出租面积同样灵活多样，从几十平方米的小型办公室到数千平方米的大型办公空间应有尽有。企业可以根据自身的实际需求选择适合的办公面积，确保资源的大化利用。

五、楼盘周边配套

上海商城周边配套设施极为完善，为企业员工提供了丰富的生活与休闲选择。周边不仅汇聚了众多高端购物中心、餐厅、咖啡厅等商业设施，还有银行、证券、保险等金融机构的入驻，为企业提供了全面的金融服务支持。此外，南京西路商圈的繁华氛围也为入驻企业带来了更多的商务合作机会和发展空间。

3. 越洋广场

一、交通位置

越洋广场位于上海静安区南京西路1601号，地处静安区核心区域，交通极为便利。该广场距离地铁7号线静安寺站仅85米，步行即可轻松到达，同时与地铁2号线静安寺站也有便捷的转乘空间相连，为企业员工提供了高效、快捷的出行方式。

二、楼盘介绍

越洋国际广场是静安区内一座集甲级写字楼、精品百货商场和超五星级酒店于一体的高端城市综合体。其中，甲级写字楼部分高达43层，拥有优越的商务空间，采用高科技的环保节能技术，立面设计简约大气，现代感十足。大堂采用挑空设计，气势非凡，营造出高端、雅致的商务氛围。

此外，越洋国际广场还配备了5层的REEL精品百货主题商场和24层的超五星级璞丽精品酒店，为入驻企业员工及周边居民提供了丰富的购物、休闲和娱乐选择。整个综合体设计巧妙，功能齐全，充分满足了现代商务人士的多元化需求。

三、出租租金

越洋广场的甲级写字楼部分目前出租租金稳定在14.0元/m²/天，这一价格区间体现了其高端品质与尊贵地位。同时，稳定的租金政策也为入驻企业提供了可靠的成本预期，有助于企业更好地规划未来发展。

四、出租面积

越洋广场的甲级写字楼提供了多种出租面积选择，从几十平方米的小型办公室到数百平方米的大型办公空间均有涵盖。企业可以根据自身的实际需求选择适合的办公面积，确保资源的大化利用。同时，灵活的租赁政策也为企业提供了更多的选择空间。

五、楼盘周边配套

越洋广场周边配套设施极为完善，为企业员工提供了丰富的生活与休闲选择。紧邻的静安公园不仅为企业员工提供了清新的自然环境和放松身心的好去处，还提升了整个区域的品质感。此外，周边还汇聚了众多高端购物中心、餐厅、咖啡厅等商业设施，以及银行、证券、保险等金融机构的入驻，为企业提供了全面的金融服务支持。这些配套设施的完善不仅提升了员工的工作生活质量，也为入驻企业带来了更多的商务合作机会和发展空间。