上海浦东新区北蔡/御桥新选择：3元以下租金招商热潮

1. 中环·锦绣商务楼

一、交通位置

中环·锦绣商务楼坐落于上海市浦东新区锦绣路3891号，地理位置优越，紧邻城市主干道，交通四通八达。项目周边公共交通网络发达，距离地铁11号线浦三路站仅一步之遥，为企业员工及访客提供了极为便捷的出行条件。无论是乘坐地铁前往市中心还是其他商务区域，都能轻松实现快速通达。

二、楼盘介绍

中环·锦绣商务楼是一座集现代化办公、商务会议、展示交流等多功能于一体的综合性商务楼宇。项目外观设计简约大气，内部装修豪华典雅，营造出高端、舒适的办公环境。楼宇内配备了先进的智能化管理系统，包括智能门禁、安全监控、自动停车等，为企业提供了高效、便捷的物业管理服务。

三、出租租金

目前，中环·锦绣商务楼推出的写字楼出租租金区间为2.6~3.3元/m²/天，具体租金根据楼层、朝向、面积大小及装修标准等因素有所不同。相比周边同类型写字楼，中环·锦绣商务楼的租金价格更加亲民，为企业提供了高性价比的办公空间选择。

四、出租面积

项目提供了多样化的出租面积选择，从小型创业团队所需的小型办公室到大型企业总部所需的大型办公空间，均能满足不同企业的实际需求。企业可根据自身规模和业务需求灵活选择适合的办公面积，实现资源的优配置。

五、楼盘周边配套

中环·锦绣商务楼周边配套设施齐全，商业氛围浓厚。项目周边分布有多个购物中心、餐饮娱乐场所及银行金融机构等，为企业员工提供了丰富的业余生活选择。此外，周边还有多所高等院校和科研机构，为企业的人才引进和技术创新提供了有力支持。同时，项目周边交通便捷，距离多个重要商务区域和旅游景点均不远，为企业的商务活动和业务拓展提供了极大的便利。

2. 御环双创园

一、交通位置

御环双创园位于上海市浦东新区御北路385号，地理位置优越，交通十分便利。项目紧邻地铁11号线主线御桥站，为入驻企业的员工及访客提供了便捷的公共交通出行方式。此外，园区还连接多条公交线路，进一步增强了其交通通达性。御环双创园地处北蔡御桥商贸区，与上海的科技开发区——张江高科技园区相邻，这使得园区不仅拥有便捷的交通条件，还具备了良好的产业环境和资源。

二、楼盘介绍

御环双创园是一个集办公、孵化、创新于一体的现代化产业园区，旨在为初创企业、中小企业及科技创新型企业提供优质的办公环境和孵化服务。园区总建筑面积达到5000平方米，楼层共有5层，实用率高达70%。园区内配备了完善的基础设施和商务服务，包括分体空调、电梯（客梯2部、货梯1部）、车位（车位费500元/月）等，能够满足企业日常运营和发展的多样化需求。

三、出租租金

御环双创园的出租租金区间为3.0~3.3元/m²/天，租金价格相对合理，为入驻企业提供了高性价比的办公空间选择。租金的具体价格可能会根据楼层、面积、装修程度等因素有所调整，企业可根据自身需求和预算进行灵活选择。

四、出租面积

御环双创园提供了多样化的出租面积选择，以满足不同企业的实际需求。出租面积包含70平米、105平米、145平米、166平米、280平米、328平米、349平米、400平米、671平米等多种规格，企业可根据自身规模和业务需求进行灵活组合和选择。

五、楼盘周边配套

御环双创园周边配套设施齐全，商业氛围浓厚。周边分布有多个购物中心、餐饮娱乐场所及银行金融机构等，为企业员工提供了丰富的业余生活选择。同时，园区附近还分布有多家酒店，如汉庭酒店、如家快捷酒店、曼妮菲假日酒店等，为企业的商务接待和出差提供了便利条件。此外，园区还紧邻上海两大机场（浦东机场、虹桥机场），交通便捷，为企业的业务拓展和对外交流提供了极大的便利。

3. 歆翱商务楼

一、交通位置

歆翱商务楼坐落于上海市浦东新区沪南路2418号，地理位置优越，交通极为便利。该楼盘紧邻地铁11号线御桥站，为入驻企业提供了高效、便捷的公共交通出行方式。无论是企业员工日常通勤，还是商务出行，都能享受到地铁带来的快速与便捷。此外，周边公交线路也十分发达，进一步增强了该区域的交通通达性。

二、楼盘介绍

歆翱商务楼是一座高品质的商务楼宇，专为追求高效、办公环境的企业量身打造。楼宇外观现代大气，内部装修精致典雅，营造出一种高端、舒适的办公氛围。商务楼内设施齐全，包括高速电梯、智能门禁系统、24小时安保监控等，为企业提供了安全、便捷的办公环境。同时，楼宇周边绿树成荫，环境优美，为员工提供了良好的休息和放松空间。

三、出租租金

歆翱商务楼的出租租金区间为2.2~2.3元/m²/天，相较于同区域其他商务楼宇，其租金价格更为亲民，为中小企业和初创企业提供了极具性价比的办公空间选择。租金的具体价格会根据楼层、面积、装修程度等因素有所调整，企业可根据自身需求和预算进行灵活选择。

四、出租面积

歆翱商务楼提供了多样化的出租面积选择，以满足不同企业的实际需求。无论是小型创业团队还是中大型企业，都能在这里找到合适的办公空间。企业可根据自身规模和业务需求，选择适合的办公面积，实现资源的优化配置。

五、楼盘周边配套

歆翱商务楼周边配套设施完善，商业氛围浓厚。周边分布有多个购物中心、餐饮娱乐场所及银行金融机构等，为企业员工提供了丰富的业余生活选择。同时，周边还有多所学校和医院，为员工的子女教育和医疗健康提供了便利条件。此外，商务楼周边交通便捷，除了地铁11号线御桥站外，还有多条公交线路经过，为企业的商务出行提供了极大的便利。